Ce projet de villas détachées, situé à Vera Playa dans la province d'Almería, propose des habitations à 4 chambres et 2 salles de bains. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 271 m², ces propriétés sont déjà construites. Le prix de départ est fixé à 575 000 €. L'emplacement met l'accent sur la proximité de la plage et des commodités urbaines, offrant un équilibre entre vie côtière et accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'une position privilégiée à Vera Playa, à une courte distance de marche de la plage et des infrastructures locales. Cette localisation assure un accès facile aux commodités, tout en étant positionnée dans un environnement urbain dynamique de la côte d'Almería.
Les villas sont conçues pour répondre aux besoins des familles ou des groupes nécessitant plusieurs chambres, avec un espace de vie de 116 m². La présence de terrasses, d'un solarium privé et d'un parking dédié renforce la fonctionnalité pour un usage résidentiel ou de villégiature.
Ces villas sont déjà achevées, ce qui signifie qu'elles sont prêtes à être occupées. La phase de construction est terminée, permettant aux acquéreurs potentiels de visiter les propriétés et de finaliser leur achat sans délai lié à la construction.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à des terrains de golf de renommée mondiale à distance de marche, ni la proximité immédiate d'un aéroport international. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer un niveau d'activité différent de celui d'une zone rurale isolée.
Ce type de propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer, sans avoir à attendre la fin des travaux. La configuration avec quatre chambres et un solarium privé peut satisfaire les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent recevoir des invités. La proximité des services tels que les supermarchés et les pharmacies rend la vie quotidienne pratique, ce qui peut être un atout pour les résidents permanents. De plus, la présence de commodités accessibles à pied ou à vélo répond aux attentes de ceux qui privilégient une mobilité douce. L'environnement urbain de Vera Playa peut également attirer ceux qui recherchent une atmosphère animée, surtout pendant la saison touristique, tout en offrant une certaine tranquillité en dehors de cette période.
Les villas présentent une conception axée sur la luminosité et le confort, avec un salon spacieux doté de grandes fenêtres. L'intérieur est fini avec des éléments modernes, tels que des éclairages encastrés au plafond. La cuisine est équipée de rangements suffisants. Les chambres principales disposent de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec une douche moderne. Les finitions extérieures incluent une terrasse enveloppante, un solarium privé offrant des vues sur la mer Méditerranée, un espace de rangement extérieur verrouillable, un local pour la chaudière, un abri pour voiture et une douche extérieure. L'aménagement paysager comprend des plantes et des arbres établis, contribuant à l'esthétique de la propriété.
Le prix de départ pour ces villas détachées est de 575 000 €. La surface habitable de 116 m² sur un terrain de 271 m² correspond à cette gamme de prix dans la région de Vera Playa. Le marché local offre une variété de propriétés, et cette offre se positionne comme une solution résidentielle prête à l'emploi. La disponibilité est immédiate étant donné que les constructions sont achevées. Les frais de communauté s'élèvent à 34,58 € par mois, la taxe foncière (IBI) à 398,64 € par an, et les frais de ramassage des ordures à 205,60 € par an, éléments à prendre en compte dans le coût total de possession.
Vera Playa est une localité côtière qui combine l'animation d'une zone urbaine avec l'attrait de la mer. Les résidents peuvent profiter de la commodité d'avoir des supermarchés, des pharmacies et d'autres services à portée de main, accessibles à pied ou à vélo. La plage, située à moins de 700 mètres, permet des promenades quotidiennes ou des activités balnéaires. Le quartier est caractérisé par une infrastructure développée, typique des zones résidentielles côtières espagnoles, où la vie quotidienne s'organise autour de l'accès facile aux commodités et aux loisirs de plein air. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques témoigne d'une certaine modernité dans les infrastructures locales.
Vera Playa se situe dans une région côtière d'Almería où le climat méditerranéen prédomine. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la plage, accessible en quelques minutes à pied. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux supermarchés (181 m), pharmacies (2.6 km) et autres services essentiels, favorisant une autonomie dans les déplacements pour les courses ou les rendez-vous. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 121 m indique une infrastructure adaptée aux nouvelles mobilités. Bien que le centre hospitalier soit à 23 km, les besoins courants sont généralement couverts par les installations locales.
Cette carte positionne les villas de Vera Playa dans un contexte urbain et côtier. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et l'accès facile aux services locaux, tout en situant le projet par rapport aux parcours de golf et aux villes environnantes de la province d'Almería.
Vera Playa est située sur la côte de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région, offrant un accès aux services et aux attractions culturelles. Cette position côtière la distingue des zones plus intérieures, tout en la connectant au réseau de communication régional. La proximité avec d'autres localités côtières et des zones naturelles de la Sierra de Alhamilla offre un cadre de vie varié, mêlant mer et arrière-pays.
La localisation de ces villas à Vera Playa offre une bonne accessibilité aux éléments clés de la vie côtière. La plage la plus proche, Playa El Playazo, se trouve à environ 687 mètres, facilement accessible à pied. D'autres plages comme Cala Marqués (1.4 km) et Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) sont également à proximité. Les commodités urbaines, telles qu'un supermarché, sont à seulement 181 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec Desert Springs Golf Club à 4.5 km, Cortijo Grande à 15 km et Aguilón Golf à 17 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, ce qui implique une planification pour les voyages internationaux.
La région de Vera Playa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La proximité de la mer Méditerranée modère les températures, offrant un environnement agréable une grande partie de l'année. Les données climatiques générales pour la province d'Almería indiquent un ensoleillement élevé, avec potentiellement plus de 300 jours de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La température moyenne de la mer permet la baignade pendant les mois d'été, généralement de juin à septembre. L'altitude modeste de la zone côtière contribue à un climat moins extrême que dans les zones montagneuses intérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Vera Playa est reconnue pour ses étendues de sable, dont la Playa El Playazo, située à moins de 700 mètres, est un atout majeur pour les résidents. D'autres criques et plages comme Cala Marqués (1.4 km) et Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) élargissent les options de loisirs nautiques. Pour les golfeurs, la région propose plusieurs parcours : Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) et Aguilón Golf (17 km). Ces installations sportives répondent aux attentes des amateurs de golf résidant dans la région.
Source: OpenStreetMap
Vera Playa est située sur la côte de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région, offrant un accès aux services et aux attractions culturelles. Cette position côtière la distingue des zones plus intérieures, tout en la connectant au réseau de communication régional. La proximité avec d'autres localités côtières et des zones naturelles de la Sierra de Alhamilla offre un cadre de vie varié, mêlant mer et arrière-pays.
Ref: VL430252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Vera Playa offre une proposition distincte centrée sur la vie côtière pratique. Alors que la Costa del Sol est souvent associée à des complexes de luxe et une activité touristique intense, Vera Playa propose une expérience plus ancrée dans une vie urbaine fonctionnelle à proximité de la mer. Les prix, à partir de 575 000 € pour une villa de 4 chambres, peuvent être compétitifs par rapport à certaines zones très demandées de la Costa del Sol, bien que la Costa de Almería soit généralement moins chère dans l'ensemble. Les parcours de golf sont présents mais moins concentrés que dans certaines régions de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. La proximité immédiate des services, comme le supermarché à 181 mètres, et la courte distance à la plage sont des atouts majeurs. L'absence de grands aéroports à proximité immédiate différencie ce projet des développements situés plus près de Malaga ou d'Alicante, impliquant une accessibilité différente pour les voyageurs internationaux. L'accent est mis sur un style de vie où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, ce qui peut séduire une clientèle recherchant la simplicité et la praticité plutôt que l'exclusivité ou l'animation constante des grandes stations touristiques.
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