In Vera Playa, Almería, gelegen op loopafstand van het strand, bevindt zich deze vrijstaande villa. Met een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 271 m², biedt dit instapklare pand vier slaapkamers en twee badkamers. De villa combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van de kust, wat resulteert in een leefomgeving die zowel praktisch als ontspannend is, kenmerkend voor de kustlijn van Almería.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Deze villa is strategisch gelegen in Vera Playa, op circa 687 meter van het Playa El Playazo. De directe omgeving is stedelijk en biedt voorzieningen zoals een supermarkt (181 m) en een EV-laadpaal (121 m) op loopafstand. Dit positioneert het pand als een residentiële optie waar dagelijkse behoeften zonder lange reizen kunnen worden vervuld.
Het pand is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot zowel strand als stadse gemakken. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privé solarium en een carport met extra opslagruimte draagt bij aan het praktische wooncomfort.
De woning is reeds voltooid ('Gereed'). Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De structuur en afwerkingen zijn definitief, wat een directe overgang naar de nieuwe woonomgeving mogelijk maakt zonder de onzekerheden die gepaard gaan met bouwfasen.
Het project biedt geen directe nabijheid tot een internationale luchthaven, de dichtstbijzijnde is op 999 km afstand. Evenmin zijn er golfbanen direct naast het perceel; de dichtstbijzijnde is op 4.5 km gelegen. De woning is specifiek bedoeld voor eigen gebruik en de context van een nieuwbouwproject met bijbehorende garanties is niet van toepassing.
Deze villa is een passende keuze voor wie een permanente residentie zoekt aan de kust, met de mogelijkheid om direct een actieve levensstijl te omarmen. De nabijheid van zowel het strand (687 m) als een supermarkt (181 m) maakt het ideaal voor dagelijks gebruik, waarbij voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Gezinnen met kinderen profiteren van de vier slaapkamers en de buitenruimte, inclusief een privé solarium. De woning kan tevens aantrekkelijk zijn voor senioren die een onderhoudsarme woning zoeken met alle faciliteiten op loopafstand en de mogelijkheid tot rustige avondwandelingen langs de kust. Ook investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand in een toeristisch aantrekkelijke regio, met het oog op mogelijke verhuur, kunnen hierin een geschikte optie zien. De bestaande bouwstructuur en de gereedheid van het pand elimineren de wachttijd die kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten, wat de beslissing kan versnellen.
De villa is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, wat het comfort tijdens warmere periodes verhoogt. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en is uitgerust met moderne, vlakke plafondverlichting. De keuken biedt voldoende opbergruimte met boven- en onderkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een eigen moderne badkamer met een inloopdouche. Andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van inbouwkasten. De familiebadkamer omvat een bad met douche en een raam voor ventilatie en lichtinval. Buiten is er een afsluitbare bergruimte en een technische ruimte voor de boiler. De carport biedt bescherming voor het voertuig, met aanvullende opslagmogelijkheden. De terrassen zijn omringd door groen, en er is een buitenkeuken en douche aanwezig. Het privé solarium op het dak biedt uitzicht en ruimte voor buitenmeubilair, compleet met een extra buitendouche. Er is melding van algemene voorzieningen zoals leidingwater, elektriciteit, en de mogelijkheid voor telefoon en internet.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €575.000. Dit betreft een instapklare woning met een woonoppervlak van 116 m² op een perceel van 271 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De prijs is tevens indicatief voor de marktwaarde van dit type woning in Vera Playa, rekening houdend met de locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen. Er is sprake van een maandelijkse gemeenschapsbijdrage van €34,58, een jaarlijkse IBI (onroerendgoedbelasting) van €398,64 en afvalstoffenheffing van €205,60. Deze cijfers bieden inzicht in de lopende kosten die gepaard gaan met het eigendom.
Vera Playa kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, direct aan de kustlijn van Almería. Deze villa bevindt zich in een gevestigde wijk waar voorzieningen zoals winkels en laadpalen binnen handbereik liggen, waardoor dagelijkse boodschappen en het opladen van een elektrische auto te voet of per fiets te regelen zijn. De nabijheid van het strand, Playa El Playazo op minder dan 700 meter, nodigt uit tot dagelijkse strandwandelingen of ontspanning aan zee. De architectuur van de villa met een privé solarium en terras biedt buitenruimte voor diverse activiteiten. De stedelijke omgeving garandeert dat buiten het zomerseizoen de infrastructuur en diensten operationeel blijven, wat bijdraagt aan een continue leefbaarheid. Dit type woonlocatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl waarbij zowel natuurlijke elementen als stedelijke gemakken centraal staan.
Vera Playa, gelegen aan de kust van Almería, biedt een omgeving waar stedelijke voorzieningen en kustleven samenkomen. De directe omgeving van de villa is stedelijk van aard, met essentiële winkels zoals een supermarkt op slechts 181 meter afstand en een apotheek op 2,6 km. Het strand, Playa El Playazo, ligt op loopafstand (687 m), wat spontane uitstapjes naar zee mogelijk maakt. Voor degenen die afhankelijk zijn van een elektrische auto, is een laadpaal binnen 121 meter te vinden. Hoewel het dichter bij de zee gelegen is, is de afstand tot grotere stedelijke centra zoals een ziekenhuis (23 km) aanzienlijk, wat suggereert dat voor gespecialiseerde medische zorg een reis nodig is. De bereikbaarheid van golfbanen varieert, met de dichtstbijzijnde op 4,5 km. Deze concentratie van voorzieningen binnen loop- of korte fietsafstand draagt bij aan een praktisch en comfortabel dagelijks leven.
Dit project bevindt zich in Vera Playa, een kustgebied in de provincie Almería. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. Op de kaart is de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen supermarkt en de golfbanen visueel te maken, wat een beter begrip geeft van de dagelijkse leefomgeving.
Vera Playa is gelegen in de provincie Almería, aan de zuidoostkust van Spanje. Het project bevindt zich in een kustzone die bekend staat om zijn stranden en een relatief droog klimaat. De positie van Vera Playa binnen de regio wordt gekenmerkt door de nabijheid tot andere kustplaatsen en de toegang tot natuurlijke landschappen van Almería. Hoewel de informatie zich richt op de directe omgeving, ligt Vera Playa niet ver van stedelijke centra die culturele en commerciële diversiteit bieden, maar de specifieke context is die van een meer op zichzelf staande kustgemeenschap. De afstand tot de luchthaven (999 km) suggereert een meer afgelegen ligging binnen de bredere context van Andalusië.
De villa profiteert van een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Het strand Playa El Playazo bevindt zich op slechts 687 meter, waardoor het gemakkelijk te voet bereikbaar is. De dichtstbijzijnde supermarkt is met 181 meter eveneens op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Voor recreatie op de golfbaan zijn er opties zoals Desert Springs Golf Club op 4,5 km afstand. Grotere afstanden kenmerken de toegang tot andere faciliteiten: een ziekenhuis is 23 km verderop en de luchthaven bevindt zich op een aanzienlijke afstand van 999 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 121 meter en een apotheek op 2,6 km benadrukken de stedelijke context van Vera Playa, waar de meeste dagelijkse benodigdheden binnen een acceptabele afstand liggen.
Vera Playa geniet van een mediterraan klimaat met overvloedige zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de zee (687 m tot Playa El Playazo) matigt de temperaturen, wat zorgt voor mildere zomers en zachtere winters in vergelijking met het binnenland. Het zwemseizoen aan de kust loopt doorgaans van juni tot oktober, met watertemperaturen die aangenaam zijn voor recreatie. Het landschap rond Vera Playa is overwegend vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. De locatie aan de kust, zonder significante hoogteverschillen op het directe perceel, draagt bij aan een comfortabel microklimaat. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en hoge aantallen zonuren, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten het hele jaar door vergroot.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn rond Vera Playa biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met het strand Playa El Playazo op slechts 687 meter afstand als prominent punt. Dit strand, samen met nabijgelegen opties zoals Cala Marqués (1,4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km), biedt toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel er geen specifieke vermelding is van Blue Flag certificering voor Playa El Playazo, duidt de nabijheid van de kust op potentieel voor strandactiviteiten. Voor golfers zijn er opties zoals Desert Springs Golf Club (4,5 km) en Cortijo Grande (15 km). De sportfaciliteiten in de directe stedelijke omgeving van Vera Playa kunnen variëren, maar de algemene infrastructuur van de kustregio ondersteunt diverse buitenactiviteiten, waaronder watersporten en wandelen.
Quelle: OpenStreetMap
Vera Playa is gelegen in de provincie Almería, aan de zuidoostkust van Spanje. Het project bevindt zich in een kustzone die bekend staat om zijn stranden en een relatief droog klimaat. De positie van Vera Playa binnen de regio wordt gekenmerkt door de nabijheid tot andere kustplaatsen en de toegang tot natuurlijke landschappen van Almería. Hoewel de informatie zich richt op de directe omgeving, ligt Vera Playa niet ver van stedelijke centra die culturele en commerciële diversiteit bieden, maar de specifieke context is die van een meer op zichzelf staande kustgemeenschap. De afstand tot de luchthaven (999 km) suggereert een meer afgelegen ligging binnen de bredere context van Andalusië.
Ref: VL430252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële aanbiedingen in de regio Almería, positioneert deze villa zich als een instapklare optie met een sterke focus op de nabijheid van zowel het strand als lokale voorzieningen. Projecten in het binnenland van Almería, of meer afgelegen kustlocaties, bieden vaak meer perceeloppervlak of een grotere mate van rust, maar missen de directe toegankelijkheid tot winkels en diensten die hier geboden wordt. Nieuwbouwwoningen in opkomende gebieden kunnen lagere vanafprijzen hebben, maar vereisen doorgaans een langere wachttijd en bieden niet altijd de gevestigde infrastructuur die Vera Playa kenmerkt. De aanwezigheid van een privé solarium en carport in deze villa is een veelvoorkomend kenmerk in de regio, ontworpen om te profiteren van het klimaat. De prijsstelling van €575.000 is indicatief voor een woning van deze omvang en met deze kenmerken in een gewilde kustzone, waarbij de functionele indeling met vier slaapkamers een aantrekkelijke factor is voor gezinnen of degenen die ruimte nodig hebben voor gasten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
