立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベラという都市部から内陸に位置し、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っています。広大な敷地はプライバシーを確保しつつ、周辺の田園風景や遠くの山々、そして時折見える海からの眺望を楽しむことができます。
5つの寝室と6つの浴室を備えたこの広々としたヴィラは、大家族やゲストを頻繁に迎え入れる住居に適しています。広大な敷地は、ガーデニング、動物の飼育、または単に広々としたアウトドアスペースを求める人々に、多様なライフスタイルを提案します。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。詳細な建築時期や改修履歴については、別途確認が必要です。現状では、直ちに居住可能な状態ですが、将来的な改修や更新の可能性も考慮に入れる必要があります。
この物件は、都市中心部やビーチフロントの利便性、または最新の建築基準に準拠した新築物件を求める層には適合しない可能性があります。また、999kmという遠距離にある空港へのアクセスは、頻繁な移動を伴うライフスタイルには制約となる可能性があります。
Ref: VL002428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大なプライベート空間と、自然に囲まれた静かな環境を求める個人や家族に最適です。10,000平方メートルの敷地は、ガーデニング愛好家、自家菜園を始めたい方、またはペットを飼っている方にとって理想的なスペースを提供します。5つの寝室と6つの浴室は、大家族や、趣味の部屋、ワークスペースとして利用できる追加の部屋を必要とする人々に対応します。また、別棟のキャビンは、趣味やエンターテイメントのための専用スペースを求める人々に、さらなる柔軟性を提供します。南向きのテラスとプライベートプールは、年間を通じて太陽の光を浴びながらリラックスしたい人々にとって魅力的です。ベラ町の施設が徒歩圏内にあるため、日常の買い物やサービスへのアクセスも容易です。年間を通して快適に過ごせるよう、ソーラーパネル、オイルセントラルヒーティング、エアコンが完備されています。この物件は、田園地帯の静けさと、生活に必要な利便性を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、広々とした空間と機能性を重視した設計が特徴です。リビングルームには、床から天井までの窓とスライドドアが設けられ、プールエリアの景色を取り込みます。浮き構造の薪暖炉は、印象的なデザイン要素として、リビングスペースに暖かみと視覚的な魅力を加えています。キッチンは明るく風通しが良く、広々としたダイニングエリアと、2つ目の薪暖炉を備えた居心地の良いスナッグにつながっています。キッチンには、壁およびベースユニット、大型セントラルアイランドが備わり、高い天井と十分な窓が自然光を部屋に満たします。独立したユーティリティルームは、さらなる収納と実用性を提供します。1階には、2つのゲスト寝室（現在は書斎とクラフトルームとして使用）、プライマリスイート（ドレッシングルームとシャワー付きエンスイート）、そして2つのファミリールームがあります。すべての寝室は、南向きのテラスに出られるパティオドアを備えています。2階には、さらに2つの寝室があり、1つはダブルベッドルームで、造り付けクローゼットとシャワー付きエンスイートが、もう1つは大型エンスイートバスルーム（ウォークインシャワー付き）を備えたプライマリスイートです。両方の寝室は、広大なラップアラウンドテラスにアクセスでき、周囲の田園地帯と山々の壮観な360度の眺めを提供します。物件全体にソーラーパネル、オイルセントラルヒーティング、エアコンが設置されており、年間を通じて快適性と効率性を確保しています。
この独立型ヴィラは、€685,000から提供されています。5つの寝室と6つの浴室を備え、434平方メートルの広々とした居住空間は、10,000平方メートルの広大な敷地に収まっています。価格は、物件の広さ、設備、そして立地条件を反映しています。この物件は、広大なプライベート空間と、周辺の自然環境へのアクセスを求める購入者層を対象としています。現時点での詳細な空室状況や、価格変動に関する情報は、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯は、この地域の同様の広さを持つ物件と比較して、そのユニークな敷地の広さとプライバシーの提供において、一定の価値を示すものです。
このヴィラは、田園地帯の静寂と都市の利便性を融合させた生活空間を提供します。10,000平方メートルの広大な敷地は、プライベートな庭園、農園、またはレクリエーションエリアとして活用でき、住む者に広大な自由を与えます。電動ゲートの入り口から敷地に入ると、手入れされた庭園、成熟した木々、そして敷地内に配置されたガレージとカーポートが迎えてくれます。南向きのプライベートプールとテラスエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの中心となり、周囲の田園風景を望むことができます。室内は、広々としたリビングルーム、機能的なキッチン、そして快適なセカンドリビングスペースを備えています。2階の2つの寝室からは、周囲の田園地帯と山々を360度見渡せる広大なテラスにアクセスできます。さらに、独立したキャビンは、ゲームルームやエンターテイメントスペースとして、多様な用途に対応します。この物件は、静かでプライベートな環境を重視しつつ、都市の施設へのアクセスも求める人々に適した場所です。
この物件の周辺環境は、都市部と田園地帯の利便性が調和した、独特のライフスタイルを提供します。スーパーマーケットまでわずか87メートル、薬局まで328メートルと、日常の買い物や必需品の調達は非常に容易です。ベラ町の活気ある市場までは2kmと近く、新鮮な食材や地元の特産品を手に入れることができます。医療サービスが必要な場合、病院まで18kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Desert Springs Golf Clubまで3.4km、Cortijo Grandeまで14km、Aguilón Golfまで18kmと、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも913mの距離にあり、電気自動車の利用者にとって便利です。この地域は、都市の利便性を享受しながらも、広大な敷地と自然に囲まれたプライベートな空間を求める人々に適しています。自動車があれば、周辺地域へのアクセスはさらに向上しますが、近隣の施設へのアクセスは徒歩でも可能です。
この地図は、アルメリア県ベラ近郊の物件の位置を示しています。広大な敷地と、都市部、ビーチ、ゴルフコースへの距離感を視覚的に把握することができます。周辺のインフラと自然環境との関係性を理解するのに役立ちます。
この物件は、アルメリア県のベラ市近郊に位置しています。ベラは、その活気ある市場とサービスで知られる町であり、この物件はその都市機能へのアクセスを維持しながら、より静かな田園地帯に位置しています。海岸線からは内陸に位置していますが、主要なビーチやリゾートエリアへのアクセスは可能です。周辺地域には、歴史的な町や自然保護区など、多様な観光スポットが存在します。この立地は、都市の利便性と田園風景の静けさのバランスを求める住民にとって、戦略的な位置となります。アルメリア空港までは距離がありますが、主要な道路網へのアクセスは比較的良好であり、アンダルシア州内の他の都市への移動も可能です。
このヴィラは、ビーチ、都市、空港、ゴルフコースへのアクセスにおいて、中程度の利便性を提供します。最も近いビーチであるPlaya El PlayazoとCala Marquésまでは、約6.2kmの距離にあります。Playa de Las Marinas-Bolagaへは7.4kmです。Desert Springs Golf Clubまではわずか3.4km、Cortijo Grande（14km）、Aguilón Golf（18km）も比較的容易にアクセス可能です。空港へのアクセスは、999kmという距離のため、長距離移動となります。スーパーマーケット（87m）、薬局（328m）、病院（18km）は近隣にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。EV充電ステーションも913mの距離に位置しています。この立地は、静かな環境を好み、都市の喧騒から離れたい住民にとって、バランスの取れた選択肢となります。自動車があれば、周辺の施設や観光地への移動はより快適になります。
この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しています。ベラ周辺の気候は、地中海性気候に分類され、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。年間平均気温は約18℃で、夏の日中は30℃を超えることも珍しくありません。日照時間は年間3,000時間以上と非常に多く、特に夏期は日照時間が長いです。これにより、屋外での活動や、プールサイドでのリラクゼーションを年間を通じて楽しむことができます。標高は比較的低く、穏やかな地形が広がっています。この気候条件は、ガーデニングや農業にも適しており、広大な敷地を最大限に活用するのに有利です。海からの距離はありますが、その影響もあり、極端な暑さや寒さは抑えられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの選択肢があります。最も近いビーチであるPlaya El PlayazoとCala Marquésまでは約6.2km、Playa de Las Marinas-Bolagaまでは7.4kmです。これらのビーチは、リラックスした雰囲気と美しい海岸線を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Desert Springs Golf Club（3.4km）、Cortijo Grande（14km）、Aguilón Golf（18km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。これらのコースは、初心者から上級者まで、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。さらに、物件にはプライベートプールが備わっており、自宅で気軽に水泳や日光浴を楽しむことができます。周辺地域には、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティに適した自然環境も存在し、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アルメリア県のベラ市近郊に位置しています。ベラは、その活気ある市場とサービスで知られる町であり、この物件はその都市機能へのアクセスを維持しながら、より静かな田園地帯に位置しています。海岸線からは内陸に位置していますが、主要なビーチやリゾートエリアへのアクセスは可能です。周辺地域には、歴史的な町や自然保護区など、多様な観光スポットが存在します。この立地は、都市の利便性と田園風景の静けさのバランスを求める住民にとって、戦略的な位置となります。アルメリア空港までは距離がありますが、主要な道路網へのアクセスは比較的良好であり、アンダルシア州内の他の都市への移動も可能です。
ベラ近郊のこの独立型ヴィラは、アルメリア県における不動産市場の多様性を示しています。海岸沿いの物件は、ビーチへの直接アクセスや海景観を売りにしていることが多いですが、この物件は内陸に位置し、広大な敷地とプライバシーを重視する層にアピールします。 €685,000という価格設定は、その広大な土地面積と、5つの寝室、6つの浴室といった充実した設備を考慮すると、この地域では競争力のあるものと言えます。近隣のゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な要素です。一方、空港への距離（999km）は、国際的な移動を頻繁に行う購入者にとっては考慮すべき点です。この物件は、都市部の利便性と田園風景の静けさを組み合わせたライフスタイルを求める、特定のニッチな市場をターゲットにしています。例えば、海岸沿いの新築アパートメントや、より小規模なヴィラと比較すると、この物件は、より広範な土地と、よりプライベートで静かな環境を求める顧客層に適合します。ベラ近郊の不動産市場は、多様なニーズに応える物件を提供しており、このヴィラはその代表的な例の一つと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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