Nel comune di Vera, in provincia di Almería, sorge questa villa indipendente, una residenza che coniuga ampi spazi interni ed esterni con la vicinanza a servizi essenziali. La proprietà si estende su un generoso appezzamento di terreno, offrendo privacy e un contesto naturale, pur mantenendo un facile accesso alle comodità urbane. Si posiziona come un'opzione per chi cerca una residenza spaziosa nell'entroterra andaluso, a breve distanza dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Vera, questa villa si trova in un'area urbana che garantisce la presenza di servizi raggiungibili a piedi, come negozi e farmacie. La vicinanza a 87 metri da un supermercato evidenzia la comodità logistica per la spesa quotidiana, mentre la distanza da centri urbani maggiori e dall'aeroporto richiede l'uso di un veicolo per spostamenti più lunghi.
La proprietà risponde a esigenze di spazio e funzionalità, con cinque camere da letto e sei bagni distribuiti su 434 m² abitativi, oltre a un ampio terreno di 10.000 m². La presenza di multiple aree living, una cucina attrezzata, una dependance e spazi esterni dedicati al relax e all'intrattenimento, la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare frequentemente.
Non applicabile. Questa è una proprietà esistente. La descrizione attuale non fornisce dettagli specifici sulla fase di costruzione o sulla data di completamento originale o di recenti ristrutturazioni, ma indica la presenza di elementi come pannelli solari, riscaldamento a olio e aria condizionata, suggerendo un'abitazione attrezzata per il comfort moderno.
La villa, pur offrendo ampi spazi e numerose comodità, non è situata direttamente sulla costa; le spiagge più vicine si trovano a circa 6.2 km. L'aeroporto più prossimo è distante, richiedendo un viaggio significativo per i trasferimenti aerei. La proprietà si trova in un'area urbana interna, non in un contesto di isolamento rurale completo.
Ref: VL002428
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a diverse esigenze abitative. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità di avere stanze dedicate per hobby, studio o lavoro. La presenza di una dependance separata offre flessibilità, potendo essere utilizzata come spazio ricreativo, ufficio o alloggio per ospiti. La villa è ideale per chi desidera godere di un ambiente privato e tranquillo, pur mantenendo la comodità di avere servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. Le ampie terrazze, la piscina privata e il vasto terreno circostante la rendono una scelta eccellente per chi ama trascorrere tempo all'aperto, organizzare eventi o semplicemente rilassarsi in un contesto privato. La vicinanza a campi da golf come Desert Springs (3.4 km) la rende interessante anche per gli appassionati di questo sport. È una soluzione abitativa che combina la vita di campagna con l'accesso a infrastrutture urbane, senza essere direttamente nel cuore di una grande città.
La villa presenta finiture che mirano a garantire comfort e funzionalità. La superficie abitativa di 434 m² è distribuita su due piani. All'interno, si notano un ampio ingresso, un soggiorno open-space con ampie finestre e accesso alla zona piscina, e una cucina completamente attrezzata con isola centrale e annessa sala da pranzo e angolo relax. Sono presenti due caminetti a legna, uno nel soggiorno principale e uno nella zona pranzo. Le camere da letto, cinque in totale, sono distribuite sui due livelli; quelle al piano terra beneficiano di accesso diretto a una terrazza esposta a sud, mentre le camere al piano superiore godono di una terrazza panoramica wraparound. La dotazione include aria condizionata, riscaldamento centralizzato a olio e pannelli solari per l'efficienza energetica. La proprietà include anche una dependance separata, utilizzata attualmente come sala snooker e intrattenimento. I materiali specifici e il livello di finitura dei bagni (menzionata una doccia walk-in) e delle cucine non sono dettagliati in modo esaustivo, ma l'insieme suggerisce una residenza curata e ben equipaggiata.
La villa indipendente è proposta sul mercato al prezzo di €685.000. Questa cifra riflette le dimensioni generose della proprietà, con 434 m² di superficie abitativa distribuiti su un lotto di 10.000 m². La presenza di cinque camere da letto, sei bagni, piscina privata, dependance e finiture come riscaldamento centralizzato, aria condizionata e pannelli solari contribuisce alla definizione del valore. Non sono disponibili informazioni sulla disponibilità di diverse tipologie di unità o su eventuali variazioni di prezzo in base a specifiche caratteristiche interne o di lotto, data la natura di villa singola.
Questa villa indipendente a Vera, Almería, si presenta come una residenza spaziosa e ben attrezzata, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita di campagna e comodità urbana. Il terreno di 10.000 m² garantisce privacy e spazio per attività all'aperto, mentre la vicinanza a servizi essenziali, come un supermercato a soli 87 metri e una farmacia a 328 metri, facilita la vita quotidiana. La proprietà dispone di più aree living, una cucina ampia con isola centrale e una dependance separata adibita a sala hobby/giochi, offrendo versatilità d'uso. Il clima della regione favorisce l'utilizzo degli spazi esterni, tra cui una piscina privata, terrazze e giardini curati, rendendo la vita all'aperto un elemento centrale. La presenza di pannelli solari, riscaldamento centralizzato e aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. La distanza dal mare (circa 6.2 km) e dall'aeroporto (circa 999 km, dato probabilmente errato e da verificare) implicano la necessità di un veicolo per accedere a tali servizi.
Vera, Almería, offre un contesto di vita caratterizzato dalla prossimità alla costa e da un clima favorevole per gran parte dell'anno. La posizione della villa, pur essendo in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi (supermercato a 87 m, farmacia a 328 m), si trova nell'entroterra, a circa 6.2 km dalle spiagge più vicine come Playa El Playazo. Questa distanza implica che l'accesso al mare richiede generalmente l'uso di un mezzo di trasporto. La vicinanza a campi da golf come Desert Springs (3.4 km) arricchisce le opzioni ricreative. La città di Vera offre un mercato settimanale e servizi locali che animano la vita quotidiana. L'ambiente circostante, con viste sulle montagne, suggerisce un paesaggio tipico dell'Andalusia orientale, dove la natura si alterna a zone coltivate e a centri abitati.
La posizione della villa è indicata nell'entroterra di Vera, Almería. Questa localizzazione la pone in prossimità di servizi urbani essenziali, come supermercati e farmacie, facilmente raggiungibili anche a piedi. Pur non essendo fronte mare, le spiagge più vicine distano pochi chilometri, rendendole accessibili con un breve tragitto in auto, come anche i rinomati campi da golf della zona.
Vera, Almería, si posiziona nella parte orientale dell'Andalusia, una regione caratterizzata da una costa variegata e un entroterra che alterna zone pianeggianti a rilievi montuosi. La villa si trova in un'area urbana, a breve distanza dai servizi locali, ma non direttamente affacciata sul mare. La sua collocazione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le diverse sfaccettature della provincia: dalle spiagge di Mojácar e le sue caratteristiche urbanizzazioni bianche, alla città di Almería con il suo Alcazaba, fino alle aree naturali come il Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, sebbene quest'ultimo richieda un viaggio più lungo. La vicinanza alla costa la rende accessibile alle dinamiche turistiche della regione, pur offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località prettamente costiere.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi locali, con un supermercato a soli 87 metri e una farmacia a 328 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili a piedi. La spiaggia di Playa El Playazo è a 6.2 km, e altre calette e spiagge sono nelle vicinanze. Per spostamenti più ampi, la posizione nell'entroterra rende l'auto consigliata. I campi da golf più vicini sono Desert Springs a 3.4 km e Cortijo Grande a 14 km. L'aeroporto di Almería è a circa 90 km (dato il chilometraggio di 999 km fornito sembra errato e non plausibile per la regione), mentre l'aeroporto di Murcia (RMU) è a circa 100 km. L'accesso autostradale è possibile tramite la A-7, collegando la regione ad altre città andaluse e oltre.
La regione di Almería, e in particolare l'area di Vera, gode di un clima mediterraneo semi-arido con influenze continentali dovute alla posizione nell'entroterra. Si caratterizza per un elevato numero di ore di sole durante l'anno, con estati calde e inverni miti. Le temperature medie estive si aggirano intorno ai 26-30°C, mentre quelle invernali raramente scendono sotto i 10-15°C. Le precipitazioni sono scarse, concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali. La vicinanza al mare mitiga leggermente le temperature estive, ma la posizione della villa, leggermente più interna, può comportare escursioni termiche maggiori tra giorno e notte rispetto alla costa. La presenza di montagne nell'intorno suggerisce un paesaggio con variazioni altimetriche che influenzano il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 6.2 km dalla costa, dove si estendono diverse opzioni balneari. Playa El Playazo, a 6.2 km, è una spiaggia ampia e sabbiosa, spesso apprezzata per la sua tranquillità. Cala Marqués (6.2 km) e Playa de Las Marinas-Bolaga (7.4 km) offrono alternative vicine. La regione è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con Desert Springs Golf Club a soli 3.4 km, noto per il suo design ispirato ai deserti americani. Altri campi come Cortijo Grande (14 km) e Aguilón Golf (18 km) sono facilmente raggiungibili, rendendo l'area un polo attrattivo per gli amanti dello sport. La presenza di una piscina privata nella villa arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e relax.
Fonte: OpenStreetMap
Vera, Almería, si posiziona nella parte orientale dell'Andalusia, una regione caratterizzata da una costa variegata e un entroterra che alterna zone pianeggianti a rilievi montuosi. La villa si trova in un'area urbana, a breve distanza dai servizi locali, ma non direttamente affacciata sul mare. La sua collocazione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le diverse sfaccettature della provincia: dalle spiagge di Mojácar e le sue caratteristiche urbanizzazioni bianche, alla città di Almería con il suo Alcazaba, fino alle aree naturali come il Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, sebbene quest'ultimo richieda un viaggio più lungo. La vicinanza alla costa la rende accessibile alle dinamiche turistiche della regione, pur offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località prettamente costiere.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Almería, questa villa indipendente a Vera si distingue per le dimensioni generose sia dell'abitazione che del terreno, offrendo un livello di privacy e spazio esterno superiore a molte ville situate più vicino alla costa o all'interno di complessi residenziali più densi. Mentre le proprietà direttamente sulla costa, come quelle a Mojácar o San Juan de los Terreros, beneficiano della vista mare immediata e dell'accesso diretto alla spiaggia, questa villa offre un compromesso interessante per chi predilige la tranquillità dell'entroterra pur mantenendo una vicinanza ragionevole al mare e ai servizi. La presenza di un campo da golf a soli 3.4 km (Desert Springs) la posiziona favorevolmente rispetto ad aree che potrebbero essere più distanti da tali strutture ricreative. Il prezzo di €685.000 si colloca in una fascia medio-alta per la zona, giustificato dalla metratura, dal lotto esteso e dalle dotazioni, come la piscina privata e la dependance, elementi che spesso comportano un costo aggiuntivo significativo in contesti costieri più sviluppati e richiesti.
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