关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产地理位置优越，紧邻海岸线，位于一个拥有丰富便利设施的城市化区域。虽然距离机场较远（999公里），但其周边交通便利，许多日常生活所需均可在步行或骑行范围内解决。该区域提供了城市生活的便利性，同时靠近自然景观。
此房产适合寻求便利、舒适生活方式的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，提供了足够的空间和功能性。朝向东南，确保了充足的日照，为居住者带来温暖明亮的生活空间。社区设施，如公共泳池，增添了休闲的选择。
该项目于2003年建成，已完工并可入住。虽然不是新建项目，但其结构和布局代表了当时的建筑标准。房产的维护和更新情况将是影响其当前状况的关键因素。目前的建筑状态表明，购房者可以立即开始享受这里的居住生活。
该项目不提供新建项目所拥有的最新建筑技术或设计。距离机场的距离较远，可能不适合频繁国际旅行的购房者。虽然有公共交通，但可能需要依赖私家车才能充分利用周边区域的设施和景点。
Ref: VL762130
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合那些寻求地中海生活方式，但又希望保持一定城市便利性的购房者。对于希望拥有第二居所，方便进行短期或季节性居住的家庭或个人来说，这里是一个不错的选择。已完工的建筑状态意味着您可以立即开始享受阳光、海滩和当地文化，无需等待。它也可能适合那些希望在不久的将来搬迁到西班牙，并希望先熟悉该地区的人。对于喜欢在海边散步，享受新鲜海鲜，并在周末探索附近高尔夫球场或景点的购房者，这里提供了便利的条件。该房产的布局也适合小型家庭或需要额外客房的夫妇。
该公寓内部设计现代，照片显示出一个粉色调的厨房，与客厅区域融为一体，营造出温馨的居家氛围。客厅区域铺设木地板，增添了温暖感。现代化的浴室设计也符合当前的审美标准。中央空调系统为全年提供舒适的室内环境。虽然具体的材料和品牌未详细说明，但整体观感表明了对舒适度和实用性的关注。公共区域的维护和特点，如社区泳池和电梯，进一步提升了居住体验。房产的朝向（东南）保证了充足的自然采光，减少了对人工照明的依赖，并可能有助于降低能源消耗。
该公寓的起售价为299,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总面积为98平方米。其定价反映了其在维拉霍约萨地区的地理位置和设施。由于该房产已完工，购房者可以立即进行购买和入住。价格会根据具体的楼层、视野和内部装修细节有所差异。与该地区其他类似房产相比，其价格具有一定的竞争力，尤其考虑到其靠近海滩的地理位置和社区设施。
维拉霍约萨（Villajoyosa）是一个历史悠久且充满活力的沿海城镇，其名字意为“欢乐之镇”，这与其明亮的建筑和友好的氛围相得益彰。该地区以其保存完好的海滩、热闹的海滨长廊和丰富的美食选择而闻名。对于居住在此的居民而言，日常生活节奏与地中海的生活方式紧密相连。早晨，可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，随后前往仅1.8公里外的Platja Varador海滩散步或放松。日常购物也非常便利，超市和药店均在1公里范围内。28家餐厅和12家咖啡馆提供了多样的餐饮选择，而1家医院的邻近也提供了安全保障。该镇拥有37,449名居民，其社区充满活力，同时保留了西班牙小镇的宁静。每年32个当地节日也为生活增添了色彩。
房产位于维拉霍约萨（Villajoyosa）的城市区域，这意味着日常生活所需触手可及。距离最近的超市仅119米，医院也同样近在咫尺，提供了极大的便利性和安全感。9家药店、10家银行和28家餐厅，以及12家咖啡馆，满足了居民的日常需求和社交活动。1个公园提供了户外休闲的空间。步行或骑自行车是该地区主要的交通方式，12条公共交通线路和50个公交站点方便居民出行。虽然距离机场（ALC）约38公里（直线距离），但该区域的良好交通连接确保了国内和国际旅行的便利性。
这张地图展示了该房产在维拉霍约萨（Villajoyosa）的地理位置。重点突出了房产与海岸线、主要海滩、城市中心及周边设施的相对距离，并标示了主要的交通连接点，为潜在购房者提供了直观的区域概览。
维拉霍约萨（Villajoyosa）位于阿利坎特省，是Marina Baixa地区的首府。它坐落在地中海沿岸，是连接阿利坎特市（28公里，339,322居民）和贝尼多姆（Benidorm）（距离火车站9.1公里）的重要节点。该镇距离省会阿利坎特市中心约28公里，居民可以方便地享受大城市的购物、文化和交通设施。同时，它也靠近旅游胜地贝尼多姆，后者以其海滩、娱乐和酒店业而闻名。该地区的人口密度适中，为37,449人（2025年），在提供城市便利的同时，也保留了一定的宁静。
该房产距离Platja Varador海滩仅1.8公里，距离其他海滩如Platja dels Estudiants（1.9公里）和Platja del Tio Roig（2.0公里）也仅几分钟路程。这些海滩均坡度平缓，非常适合休闲。对于高尔夫爱好者，Puig Campana Golf球场距离4.2公里，Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente距离7.9公里。最近的火车站位于Terra Mítica（7.2公里）和Benidorm（9.1公里），方便前往周边城市。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约38公里，相对便利。此外，该地区拥有完善的公共交通网络，以及3.5公里外的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉霍约萨（Villajoyosa）享有地中海气候，年平均气温约为19.1°C，冬季平均气温为11°C，夏季可达27°C。年均日照时间长达3,854小时，这意味着一年中有很长一段时间可以享受户外活动。游泳季节可持续6个月，水温在20°C以上。该地区海拔36米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，到Platja Varador的坡度仅为1.9%。虽然项目位于城市区域，但距离Embalse de Amadorio水库（4.4公里）等自然景点不远，提供徒步和亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有6个蓝旗认证海滩，包括Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, Paradís，距离房产不远。最近的Platja Varador海滩（1.5公里）以及Platja dels Estudiants（1.6公里）和Platja del Tio Roig（1.8公里）都提供了绝佳的休闲场所。对于体育爱好者，附近有多个体育中心，如CB Profundo Azul（0.7公里）和CB Alisub（1.1公里）。高尔夫爱好者可以在4.1公里外的Puig Campana Golf球场挥杆。此外，该地区还有多个游泳池，包括距离0.6公里的公共游泳池。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
维拉霍约萨（Villajoyosa）位于阿利坎特省，是Marina Baixa地区的首府。它坐落在地中海沿岸，是连接阿利坎特市（28公里，339,322居民）和贝尼多姆（Benidorm）（距离火车站9.1公里）的重要节点。该镇距离省会阿利坎特市中心约28公里，居民可以方便地享受大城市的购物、文化和交通设施。同时，它也靠近旅游胜地贝尼多姆，后者以其海滩、娱乐和酒店业而闻名。该地区的人口密度适中，为37,449人（2025年），在提供城市便利的同时，也保留了一定的宁静。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 43 mm |
| 二月 | 11.3°C | 31 mm |
| 三月 | 14.0°C | 38 mm |
| 四月 | 16.0°C | 40 mm |
| 五月 | 18.7°C | 45 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.6°C | 35 mm |
| 十月 | 19.3°C | 66 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 50 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，此房产在价格和地理位置上具有其独特性。例如，VISTA CALA 52项目位于同一城镇，起价为349,000欧元，略高于本房产，可能提供更新的设施或更好的海景。OCEANIC APARTMENTS在Rojales的起价为475,000欧元，价格显著更高，暗示了其在地理位置、规模或设施上的差异。NUEVA DAYA VILLA在Daya Nueva的起价为380,000欧元，价格介于两者之间，但其位置可能远离海岸线。本房产以299,000欧元的价格，提供了接近海滩的便利位置和完善的社区设施，使其成为寻求高性价比沿海住宅的购房者的一个有吸引力的选择。维拉霍约萨地区本身以其宁静的氛围和丰富的海滩资源而闻名，这与其他一些更商业化的沿海城镇形成对比。
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