يقع هذا العقار في فيلاخويوسا، أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بجمالها وشواطئها. يقدم هذا السكن نمط حياة يمزج بين راحة الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. مع واجهة بحرية خلابة وتاريخ غني، توفر فيلاخويوسا بيئة معيشية ديناميكية، وتشتهر محليًا بـ "البلدة المبهجة".
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة قريبة من البحر، ويوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من الواجهة البحرية، مما يعزز تجربة السكن اليومي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. مع مساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للمعيشة. وجود مسبح مشترك يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يمثل خيارًا قائمًا في سوق العقارات. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالة البناء المكتملة تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يقلل من فترات الانتظار والتخطيط المرتبط عادةً بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار ملاذًا هادئًا تمامًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية. كما أنه لا يقدم مناظر بانورامية للجبال أو البحر مباشرة من الشقة، نظرًا لقربه من المباني الأخرى. يبعد مسافة معقولة عن المطار الرئيسي.
Ref: VL762130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في بيئة ساحلية مفعمة بالحيوية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المستشفيات والمتاجر، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. سيجد عشاق نمط الحياة النشط أن القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية جذاب. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للسفر، فإن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه، على الرغم من أنها ليست قريبة جدًا، لا تزال قابلة للإدارة. كما أن وجود مسبح مشترك يوفر فرصة للاسترخاء والترفيه دون الحاجة إلى مغادرة المجمع السكني. يعتبر هذا العقار خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش في منطقة حضرية نابضة بالحياة بدلاً من عزلة ريفية.
تم تشطيب هذه الشقة بمساحة 98 مترًا مربعًا، والتي تم بناؤها في عام 2003، مع الأخذ في الاعتبار الراحة والوظائف. تشمل الميزات البارزة مسبحًا مشتركًا، وهو إضافة قيمة لنمط الحياة الترفيهي، ومصعدًا يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. يضيف نظام تكييف الهواء المركزي راحة إضافية، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا في المنطقة. توفر الصور المتاحة لمحات عن التصميم الداخلي، بما في ذلك حمام عصري ومطبخ وردي متكامل مع مساحة المعيشة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل الجمالية. تم التأكيد على أرضية خشبية في غرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يساهم في جو دافئ وجذاب. هذه الميزات مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 299,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 98 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. تقدم فيلاخويوسا، وهي منطقة ذات طلب مستمر، مجموعة متنوعة من العقارات. تتأثر الأسعار بعوامل مثل القرب من البحر، وحالة العقار، والمرافق المتوفرة. يقدم هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2003، قيمة مقابل السعر في سوق يتسم بالديناميكية. الأسعار في المناطق المجاورة، مثل فيستا كالا 52، تبدأ من 349,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يمثل نقطة دخول تنافسية.
تُعد فيلاخويوسا، المعروفة محليًا باسم "لا فيلا"، مكانًا يجمع بين سحر البلدة الساحلية وحيوية البيئة الحضرية. يقع هذا المشروع ضمن هذه البيئة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمستشفيات، وكلها تقع على مسافة قريبة. تمتد المرافق الرياضية في المنطقة، مع وجود مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة متاحة. إن القرب من الشواطئ، مثل شاطئ فارادور، يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يساهم المناخ المعتدل، الذي يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 11 و 27 درجة مئوية، في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام. كما أن وجود 32 يوم عطلة محلية في السنة يوفر فرصًا للانغماس في الثقافة المحلية.
تقع فيلاخويوسا، مدينة تعرف بـ "البلدة المبهجة"، في مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية غنية. مع عدد سكان يبلغ 37,449 نسمة (2025)، تحتفظ المدينة بطابعها المحلي مع كونها جزءًا من منطقة Marina Baixa الأوسع. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الاحتياجات اليومية، مثل شراء البقالة أو الوصول إلى الرعاية الطبية، يمكن تلبيتها بسهولة، حيث يبعد السوبر ماركت والمستشفى 119 مترًا فقط. يوفر وجود 28 مطعمًا و 12 مقهى و 9 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق. كما أن القرب من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية يساهم في نمط حياة نشط. تزيد المساحات الخضراء مثل المنتزهات المتوفرة من جاذبية المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في فيلاخويوسا، أليكانتي. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل المستشفيات ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطارات. يعكس التوزيع المكاني للمناطق السكنية والترفيهية الطبيعة الحضرية للبيئة مع القرب من الساحل.
تقع فيلاخويوسا في منطقة Marina Baixa، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. إنها متصلة جيدًا بالمدن الكبرى المجاورة؛ تقع مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 28 كم، وهي مركز حضري رئيسي يبلغ عدد سكانه 339,322 نسمة. إلى الجنوب، تقع مدينة إلش، وهي مدينة أخرى مهمة يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة، على بعد 49 كم. تعد مدينة مورسيا، الواقعة على بعد 97 كم، مركزًا حضريًا أكبر. تضع هذه القربات العقار في موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى وجهات متنوعة للترفيه والتجارة والخدمات.
يتميز هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة. يبعد الشواطئ مثل Platja Varador مسافة 1.8 كم، مما يجعلها في متناول التنزهات السريعة. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 119 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب ملعب جولف، Puig Campana Golf، على بعد 4.2 كم، مما يرضي عشاق الجولف. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.5 كم. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 38 كم في خط مستقيم، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا. تخدم المنطقة 12 خطًا من وسائل النقل العام مع 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا بلانكا، حيث تقع فيلاخويوسا، بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف، مما يسمح بفترة سباحة ممتعة تمتد لمدة 6 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,854 ساعة سطوع شمس سنوية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. يقع Embalse de Amadorio، وهو معلم طبيعي، على بعد 4.4 كم، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فيلاخويوسا بوجود 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Bon Nou و Ciutat (Centro) و De Torres و La Caleta و Paradís، مما يضمن جودة عالية وخدمات ممتازة على طول الساحل. يقع أقرب شاطئ، Platja Varador، على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Puig Campana Golf على بعد 4.1 كم، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 7.7 كم. تتوفر مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و Poliesportiu el Pantà (3.0 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة متعددة. توفر المراسي مثل Club Náutico de Villajoyosa (1.2 كم) خيارات لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في منطقة Marina Baixa، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. إنها متصلة جيدًا بالمدن الكبرى المجاورة؛ تقع مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 28 كم، وهي مركز حضري رئيسي يبلغ عدد سكانه 339,322 نسمة. إلى الجنوب، تقع مدينة إلش، وهي مدينة أخرى مهمة يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة، على بعد 49 كم. تعد مدينة مورسيا، الواقعة على بعد 97 كم، مركزًا حضريًا أكبر. تضع هذه القربات العقار في موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى وجهات متنوعة للترفيه والتجارة والخدمات.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يمثل هذا العقار في فيلاخويوسا خيارًا جذابًا نظرًا لموقعه الذي يوازن بين البيئة الحضرية والقرب من الساحل. في حين أن VISTA CALA 52 في نفس المدينة يبدأ بسعر أعلى (349,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 299,000 يورو يقدم قيمة تنافسية. المشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) تقع في مواقع مختلفة وقد تقدم خصائص مختلفة، مثل كونها أكثر تركيزًا على الجولف أو في مناطق سكنية أكثر هدوءًا. يقع العقار في فيلاخويوسا على مسافة معقولة من المرافق الحضرية، بما في ذلك مستشفى وسوبر ماركت على بعد 119 مترًا فقط، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس الدرجة في المشاريع الموجودة في مناطق أقل كثافة سكانية. القرب من 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق هو ميزة إضافية. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، يوفر هذا الموقع وصولاً مباشرًا إلى المرافق الأساسية بينما لا يزال يوفر الوصول إلى نمط الحياة الساحلي، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID