Ce complexe résidentiel, situé à Villajoyosa dans la province d'Alicante, propose des appartements de deux chambres et deux salles de bains. Construit en 2003, il offre une surface habitable de 98 m². Le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et d'un accès facile aux plages locales. Son orientation sud-est promet une luminosité agréable tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère de vie confortable au cœur de la Marina Baixa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain dynamique de Villajoyosa, où les services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux se trouvent à une distance accessible à pied. Cette localisation favorise une vie quotidienne pratique, tout en restant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des infrastructures de loisirs.
Cette offre répond aux besoins des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel avec deux chambres et deux salles de bains. La superficie de 98 m² et l'agencement des pièces sont pensés pour offrir confort et praticité, avec une orientation sud-est pour une lumière naturelle optimale.
Bien que le bâtiment date de 2003, ce bien offre une opportunité dans un marché où les unités prêtes à l'emploi sont recherchées. Il s'agit d'une construction existante qui a été maintenue en état, permettant une occupation rapide sans les délais de construction des projets neufs.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de phases de développement futures. Il ne dispose pas non plus de jardins privés ou de terrasses privatives spacieuses comme on pourrait en trouver dans des villas individuelles. L'accent est mis sur un mode de vie communautaire et urbain, avec des aménagements partagés.
Ref: VL762130
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient aux personnes recherchant un logement principal ou secondaire offrant un accès direct aux commodités urbaines. Les jeunes professionnels ou les couples apprécieront la proximité des commerces et des restaurants, ainsi que la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo. Les familles pourraient trouver l'espace suffisant pour deux enfants, avec un accès facile aux écoles et aux centres sportifs comme le CB Profundo Azul (0.7 km). Les retraités qui souhaitent maintenir un mode de vie actif et indépendant trouveront également leur compte grâce à la proximité des services de santé et des options de loisirs. L'orientation sud-est assure une bonne luminosité, ce qui est souvent recherché pour un bien-être quotidien, notamment pendant les mois d'hiver où le soleil est plus doux.
L'appartement, construit en 2003, présente des finitions typiques de cette période. L'espace de vie combine cuisine et salon, comme le montrent les images, suggérant une conception ouverte et moderne pour l'époque. La présence d'une climatisation centrale indique un confort thermique intégré au bâtiment. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition des sols, murs et plafonds ne soient pas fournis, l'agencement général et les équipements comme l'ascenseur suggèrent une construction visant le confort résidentiel. Les salles de bains modernes, telles que vues sur la photo 2, indiquent un entretien régulier ou des rénovations partielles ayant préservé l'aspect fonctionnel et esthétique. L'orientation sud-est est un atout, maximisant l'ensoleillement naturel dans les pièces de vie.
Le prix de départ pour cet appartement de 98 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, est fixé à 299 000 €. Ce tarif le positionne de manière compétitive dans le marché immobilier de Villajoyosa. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée en 2003. Le marché local présente une diversité d'options, mais ce bien offre un rapport surface/prix attractif pour une localisation urbaine avec accès aux commodités. Les prix dans la région varient considérablement en fonction de la proximité de la mer et des services, et cet appartement semble offrir un bon équilibre.
Villajoyosa, surnommée 'la Ville Joyeuse', offre un cadre de vie balnéaire ancré dans une tradition locale. La présence d'un hôpital et d'un supermarché à 119 mètres à vol d'oiseau simplifie grandement le quotidien, rendant les courses et les accès aux soins médicaux aisés. Les 28 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de la vitalité de la vie sociale et culinaire de la ville. De plus, avec 32 jours fériés locaux par an, la région célèbre activement ses traditions, offrant aux résidents une immersion culturelle continue. La faible pente (1.9%) vers la plage la plus proche, Platja Varador (1.5 km), rend les promenades côtières particulièrement agréables et accessibles à tous.
Vivre à Villajoyosa signifie s'immerger dans une ville côtière authentique, où la vie locale rythme les journées. La proximité immédiate d'un supermarché et d'un hôpital (à 119 m) offre une sécurité et une commodité indéniables. Les 28 restaurants et 12 cafés alentour permettent de varier les plaisirs culinaires et sociaux sans longs déplacements. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 1.1 km. Le centre historique de Villajoyosa, avec ses maisons colorées, est à découvrir, tout comme le port de plaisance (Club Náutico de Villajoyosa, 1.2 km), offrant un aperçu de l'activité maritime. Le réseau de 12 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité au sein de la ville et vers les localités voisines.
Cette carte situe Villajoyosa sur la côte de la province d'Alicante, en Espagne. Elle met en évidence la proximité du projet avec la mer Méditerranée, les plages locales, ainsi que les principales infrastructures de transport et les villes environnantes. Le tracé des routes et la localisation des services essentiels sont également représentés pour donner une idée claire de l'environnement immédiat.
Ce projet est stratégiquement situé à Villajoyosa, une ville côtière de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Elle se positionne entre la grande ville d'Alicante (28 km) et la dynamique station touristique de Benidorm (à une courte distance). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'accès aux services et animations des centres urbains plus importants. La proximité de Benidorm est particulièrement notable pour ses infrastructures touristiques et de loisirs, tandis qu'Alicante offre un aéroport international et une offre culturelle et commerciale plus développée.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Les plages comme Platja Varador sont à environ 1.8 km, une distance facilement franchissable. Les parcours de golf tels que Puig Campana Golf se trouvent à 4.2 km, accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km à vol d'oiseau, et celui de Valence (VLC) à environ 111 km. Le réseau de transport public, avec 12 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives aux déplacements en voiture, notamment pour rejoindre le centre-ville ou les villes voisines. Les points de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 3.5 km.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 19.1°C. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an garantissent de longues journées lumineuses, avec un zwemseizoen qui s'étend sur six mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine. La région est caractérisée par un paysage côtier typique, avec des collines douces à l'intérieur des terres. La proximité du réservoir d'Amadorio (4.4 km) ajoute une touche naturelle aux environs, offrant des espaces pour des promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Villajoyosa est dotée de plusieurs plages, dont six arborent le label Pavillon Bleu : Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, Paradís. La plage la plus proche, Platja Varador, se situe à 1.5 km. Pour les amateurs de golf, le Puig Campana Golf est à 4.1 km, et d'autres parcours comme celui de Las Rejas Benidorm sont à moins de 8 km. La présence de multiples centres sportifs (CB Profundo Azul, CB Alisub, Poliesportiu el Pantà) et piscines (Swimming Pool, piscina comunitaria) à proximité immédiate ou dans un rayon de 3 km, témoigne de l'importance accordée aux activités physiques et de loisirs dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Villajoyosa, une ville côtière de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Elle se positionne entre la grande ville d'Alicante (28 km) et la dynamique station touristique de Benidorm (à une courte distance). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'accès aux services et animations des centres urbains plus importants. La proximité de Benidorm est particulièrement notable pour ses infrastructures touristiques et de loisirs, tandis qu'Alicante offre un aéroport international et une offre culturelle et commerciale plus développée.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Comparé à 'VISTA CALA 52' à Villajoyosa, qui démarre à 349 000 €, ce projet offre une option plus abordable à 299 000 €, tout en proposant une surface similaire et des caractéristiques comparables. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, représente une gamme de prix supérieure, potentiellement pour des biens plus récents ou des emplacements différents. De même, 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, affiché à partir de 380 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus élevée. Ces comparaisons suggèrent que le projet actuel à Villajoyosa présente un point d'entrée attractif pour ceux qui recherchent un appartement sur la Costa Blanca, offrant un bon équilibre entre coût, espace et localisation. La présence de commodités à pied et la proximité de la plage sont des atouts qui se retrouvent dans toute cette zone côtière, mais le prix de ce bien le rend particulièrement intéressant pour un premier achat ou comme résidence secondaire sans investissement majeur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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