يقع هذا المكان التجاري في ساحة فيلامارتين الشهيرة (Villamartín Plaza)، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية في كوستا بلانكا. تشتهر الساحة بأجوائها النابضة بالحياة، وعملائها الدوليين، ونشاطها التجاري على مدار العام. هذه الوحدة مناسبة بشكل مثالي لإنشاء بار أو مطعم، حيث توفر المساحة والتصميم والموقع اللازمين لإنشاء أعمال ضيافة مزدهرة في منطقة معروفة. نظرًا لندرة مثل هذه العقارات، فإنها توفر فرصة لاكتساب أصل تجاري قيم في موقع أيقوني مثل ساحة فيلامارتين.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الوحدة التجارية في ساحة فيلامارتين عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، المشاريع السكنية مثل OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (تبدأ من 380,000 يورو) تختلف اختلافًا كبيرًا في السعر والغرض عن هذه الوحدة التجارية. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (تبدأ من 369,000 يورو) هي أيضًا من فئة العقارات السكنية. تعتبر الوحدات التجارية في ساحة فيلامارتين مرغوبة لموقعها وحركة المرور العالية، ونادرًا ما تظهر في السوق. سعر البدء البالغ 180,000 يورو جذاب بالنظر إلى موقعه الاستراتيجي في مكان أيقوني ومنطقة ذات طلب مرتفع. مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى، قد يكون في وجهة سياحية وترفيهية أكثر رسوخًا وجاذبية دولية. إن تفرد الساحة والنشاط المستمر يجعلانها خيارًا استثماريًا يختلف عن التطويرات السكنية البحتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في ساحة فيلامارتين، وهي واحدة من أكثر المواقع ازدحامًا بالمارة في كوستا بلانكا. تشتهر الساحة بأجوائها المفعمة بالحيوية، وعملائها الدوليين، ونشاطها التجاري المستمر على مدار العام. يضمن الموقع المتميز رؤية عالية ويجذب عددًا كبيرًا من السكان المحليين والسياح وعشاق الجولف.
هذا العقار مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى إنشاء أو توسيع أعمال الضيافة أو البيع بالتجزئة في سوق نابض بالحياة وراسخ. إنه يوفر المساحة والتصميم والموقع اللازمين لتحقيق النجاح. القرب من المرافق العامة مثل المطاعم والحانات والمتاجر يخلق بيئة مواتية للأعمال التجارية.
هذه الوحدة التجارية مبنية وجاهزة للاستخدام الفوري. تقع في منطقة راسخة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة تطوير المشاريع الجديدة. يتيح ذلك للمشترين المحتملين إطلاق خططهم التجارية بسرعة والبدء في الاستفادة من حركة المرور العالية للموقع وسمعته على الفور.
هذا العقار له طبيعة تجارية وغير مناسب للسكن. لا يوفر وظائف سكنية مثل غرف النوم أو مناطق المعيشة الخاصة. علاوة على ذلك، نظرًا لطبيعته التجارية، فإنه لا يحتوي على وسائل راحة مرتبطة عادةً بالعقارات السكنية، مثل حديقة خاصة أو مسبح.
هذه الوحدة التجارية مثالية لرجال الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في فتح بار أو مطعم أو أي نوع آخر من الأعمال التجارية في موقع مرموق على كوستا بلانكا. إذا كنت تبحث عن سوق ذي حركة مرور عالية وتدفق مستمر للعملاء على مدار العام، فهذا هو المكان المناسب. سواء كنت تبدأ مشروعًا جديدًا أو توسع علامة تجارية قائمة، فإن ساحة فيلامارتين توفر لك منصة نابضة بالحياة. يجذب هذا الموقع بشكل خاص أولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من السياح الدوليين ولاعبي الجولف المحليين. نظرًا لكون الساحة مركزًا معروفًا للترفيه والطعام في المنطقة، فإن عملك سيستفيد من السمعة الحالية والتدفق. مناسب للمستثمرين الذين يقدرون الموقع والرؤية والإمكانات التجارية.
تقع هذه الوحدة التجارية في ساحة فيلامارتين، وهي مركز تجاري واجتماعي راسخ ومشهور. تم تجهيز المكان بحمامات منفصلة للرجال والنساء، بالإضافة إلى غرفة تخزين كبيرة لتوفير وظائف عملية للعمليات التجارية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بنظام تكييف لضمان الراحة الداخلية. هيكلها وتصميمها مناسبان لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، وخاصة قطاع الضيافة. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة قد تختلف اعتمادًا على المستأجرين أو الملاك السابقين، فإن الحالة العامة للعقار ووظيفته تجعله أساسًا تجاريًا موثوقًا. يمزج تصميم الساحة نفسه بين السمات المتوسطية والمتطلبات التجارية الحديثة، مما يوفر بيئة عامة جيدة.
تبدأ أسعار هذه الوحدة التجارية من 180,000 يورو. نظرًا لكونها وحدة تجارية نادرة في موقع ساحة فيلامارتين المرغوب، فإن السعر يعكس الأهمية الاستراتيجية للمنطقة والطلب المرتفع. نظرًا لأن هذه العقارات نادرًا ما تُعرض في السوق، فإن سعر البدء البالغ 180,000 يورو يمثل فرصة محتملة لدخول قطاع تجاري راسخ ونشط. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الحجم والموقع وتوفر الوحدة المحددة. يوصى بالاستفسار بسرعة للحصول على أحدث معلومات الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، حيث يتم عادةً الاستيلاء على هذه الفرص بسرعة.
تعد ساحة فيلامارتين واحدة من أكثر المراكز التجارية والاجتماعية ازدهارًا على كوستا بلانكا. إنها منطقة تعج بالحياة على مدار العام، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، بالإضافة إلى السكان المحليين وعشاق الجولف. يشتهر المكان بمطاعمه وأماكن الترفيه النابضة بالحياة، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية والحياة الليلية. يحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف، مما يجذب العديد من عشاق الرياضة. تعتبر الوحدات التجارية في هذا الموقع نادرة للغاية، مما يوفر فرصة قيمة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمالهم في موقع أيقوني. يتميز المكان بتصميمه الفريد، مما يخلق جوًا دوليًا ويجعله محورًا اجتماعيًا وتجاريًا مهمًا في المنطقة. الإيقاع اليومي هنا هو مزيج من النشاط التجاري المستمر والأنشطة الترفيهية.
تقع ساحة فيلامارتين في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة متنوعة من المرافق. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات التي تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من المؤسسات التعليمية والحدائق الراحة للعائلات. يتمتع الحي بشبكة نقل عام جيدة مع 15 خط حافلات و 8 محطات حافلات، مما يسهل تنقل السكان. على الرغم من أن المطار بعيد نسبيًا (حوالي 41 كم)، إلا أن القرب من محطات القطار (مثل Orihuela Miguel Hernández، 0.9 كم) يوفر خيار نقل بديل. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يعرض هذا الرسم البياني الموقع المركزي لساحة فيلامارتين، مع التأكيد على مكانتها كمركز تجاري واجتماعي رئيسي في كوستا بلانكا. يوضح الرسم البياني المطاعم والبنوك والصيدليات القريبة، بالإضافة إلى ملعب فيلامارتين للجولف الشهير، مما يسلط الضوء على سهولة المنطقة وجاذبيتها. كما يعرض المسافات النسبية إلى الشواطئ والمدن الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة جغرافية شاملة للمشترين المحتملين.
فيلامارتين هي منطقة حضرية شهيرة ووجهة جولف في منطقة كوستا بلانكا بجنوب شرق إسبانيا، تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من مجتمع بلنسية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة ومناخها المعتدل ووفرة ملاعب الجولف، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح الدوليين والمقيمين. تتمتع فيلامارتين بموقع جغرافي متميز، حيث توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ المجاورة. إنها تجسد أسلوب الحياة الترفيهي المرغوب في كوستا بلانكا.
توفر هذه الوحدة التجارية في ساحة فيلامارتين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يقع سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم، ومركز طبي على بعد 9.9 كم. تقع أقرب الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد حوالي 3.3 كم. تعتبر المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف الشهير على بعد 420 مترًا فقط، ونادي ريال كامبوامور للجولف على بعد 2.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 2.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المطاعم (38) والمقاهي (28) والمتنزهات (1) في المنطقة المحيطة، والتي تلبي الاحتياجات المختلفة للترفيه وتناول الطعام. كما أن نظام النقل العام المريح يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وحوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة هنا لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء على الشاطئ والرياضات المائية. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل ولكنها بعيدة بما يكفي للاستمتاع بمناخ معتدل، وتجنب الحرارة الشديدة. حوالي 32 عطلة محلية في السنة تقدم للسكان تجربة ثقافية غنية. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق، بما في ذلك الجولف، وأنشطة الشاطئ، وتناول الطعام في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة فيلامارتين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تشمل أقرب الشواطئ إلى هذا العقار Cala Mosca (3.3 كم)، و Playa Cala Estaca (3.4 كم)، و Playa Cala La Mosca (3.4 كم). تعد المنطقة مركزًا لعشاق الجولف مع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي Villamartín للجولف على بعد 420 مترًا فقط، ونادي Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.3 كم، ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 2.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المطاعم (38) والمقاهي (28) والمتنزهات (1) في المنطقة المحيطة، والتي تلبي الاحتياجات المختلفة للترفيه وتناول الطعام. كما أن نظام النقل العام المريح يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
فيلامارتين هي منطقة حضرية شهيرة ووجهة جولف في منطقة كوستا بلانكا بجنوب شرق إسبانيا، تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من مجتمع بلنسية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة ومناخها المعتدل ووفرة ملاعب الجولف، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح الدوليين والمقيمين. تتمتع فيلامارتين بموقع جغرافي متميز، حيث توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ المجاورة. إنها تجسد أسلوب الحياة الترفيهي المرغوب في كوستا بلانكا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL312590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
