Objekat se nalazi u Villamartin Plaza, poznatom trgovačkom centru na Kosta Blanka. Ovo je komercijalna jedinica, ranije korišćena kao lokal za ugostiteljstvo, koja nudi potencijal za pokretanje biznisa u dinamičnom okruženju. Lokacija je poznata po stalnom prilivu posetilaca tokom cele godine, što je čini atraktivnom za preduzetnike u sektoru usluga.
U poređenju sa stambenim projektima poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj komercijalni prostor u Villamartin Plaza predstavlja drugačiju vrstu investicione prilike. Dok stambeni projekti ciljaju na kupce nekretnina za život ili odmor, ova jedinica je fokusirana na poslovne korisnike i investitore u ugostiteljstvu. Cene u drugim projektima su značajno više, što ukazuje na vrednost stambenih nekretnina u novijim izgradnjama ili na prestižnijim lokacijama. Villamartin Plaza, međutim, nudi jedinstvenu prednost lokacije u etabliranom komercijalnom centru sa visokim prometom, što retko ko drugi u regionu može ponuditi na ovaj način. Dostupnost ovog tipa prostora je ograničena, što može rezultirati stabilnim prihodom od zakupa ili direktnog poslovanja, za razliku od potencijalnih kolebanja na stambenom tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je pozicionirana u srcu urbanizacije Villamartin, koja je sastavni deo opštine Orihuela. Nalazi se u blizini lokalnih sadržaja, sa restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Okruženje je pretežno komercijalno i rezidencijalno, sa naglaskom na ugostiteljstvo i slobodno vreme.
Prostor je namenjen poslovnoj delatnosti, idealan za ugostiteljski objekat, bar ili sličnu uslugu. Nudi mogućnost kreiranja prostora po želji korisnika, sa postojećim sanitarnim čvorovima i dodatnim skladišnim prostorom. Poseduje dva ulaza za fleksibilnu upotrebu i protok.
Ova jedinica je deo etablirane komercijalne zone i nije deo novogradnje. Status izgradnje je završen, sa postojećom infrastrukturom i adaptiranim prostorom. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili renoviranja u okviru ovog specifičnog objekta.
Ovaj prostor nije namenjen stambenoj upotrebi. Nema direktan pristup plaži ili zelenim površinama u okviru samog objekta. Udaljenost od aerodroma je značajna, a za potpunu mobilnost preporučuje se posedovanje automobila, iako neki sadržaji jesu dostupni pešice.
Ova nekretnina je pogodna za preduzetnike koji traže etabliranu lokaciju za ugostiteljski biznis, kao što su bar, restoran ili kafić. Idealan je za one koji žele da iskoriste stalni priliv turista i lokalnih stanovnika, kao i golfere koji posećuju obližnje terene. Nudi se onima koji prepoznaju potencijal u prometnom komercijalnom centru sa aktivnom međunarodnom klijentelom. Takođe, odgovara investitorima koji traže retko dostupan poslovni prostor u popularnoj turističkoj destinaciji sa potencijalom za dugoročni rast prihoda. Prostor je pogodan za one koji planiraju da ulože u adaptaciju i kreiranje jedinstvenog ambijenta za svoje poslovanje.
Prostor poseduje dva sanitarna čvora, jedan za muškarce i jedan za žene, što je standard za javne prostore. Dodatno, postoji veliki skladišni prostor ispod jedinice, pogodan za skladištenje zaliha, opreme ili kao dodatni radni prostor. Ugrađen je klima uređaj za kontrolu temperature, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Nema specifičnih detalja o korišćenim materijalima za završnu obradu enterijera ili eksterijera u dostupnim podacima, ali se podrazumeva da je prostor projektovan za komercijalnu upotrebu sa odgovarajućim standardima. Dva odvojena ulaza pružaju funkcionalnost i mogućnost podele prostora.
Ova komercijalna jedinica dostupna je po ceni od 180.000 €. Cena odražava lokaciju u popularnom trgovačkom centru Villamartin Plaza, poznatom po visokom prometu. Prostor nudi značajan potencijal za ugostiteljske delatnosti zbog svoje pozicije i konfiguracije. Trenutno je u fazi 'GOTOVO', što znači da je odmah dostupan za preuzimanje i prilagođavanje novom vlasniku. Ponuda ovakvih lokala u Villamartin Plaza je retka, što potencijalno doprinosi dugoročnoj investicionoj vrednosti.
Villamartin Plaza predstavlja centralno mesto okupljanja u oblasti Orihuela Kosta, poznato po živopisnoj atmosferi i međunarodnoj klijenteli. Ovaj komercijalni prostor, sa dva odvojena ulaza, nudi fleksibilnost za različite poslovne modele, posebno u ugostiteljstvu. Postojeći sanitarni čvorovi i skladišni prostor ispod lokala dodatno olakšavaju adaptaciju. Stalni protok pešaka, kako stanovnika tako i turista, obezbeđuje kontinuiranu vidljivost. Okruženje nudi obilje restorana, kafea i prodavnica, stvarajući dinamično okruženje za poslovanje i život. Blizina poznatih golf terena privlači specifičnu demografiju, dodatno obogaćujući lokalnu scenu.
Villamartin Plaza je epicentar društvenog života u ovom delu Kosta Blanke. Sa 38 restorana i 28 kafea u radijusu od 2 km, pruža se bogat izbor za gastronomske užitke. Blizina 16 apoteka i 18 banaka osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Postoji 7 škola u blizini, što ukazuje na prisustvo porodica. Parkovi i zelene površine su dostupni, doprinoseći kvalitetu života. Urbano okruženje je živo tokom cele godine, sa mešavinom stalnih stanovnika i turista, uglavnom privučenih golfom i mediteranskim načinom života.
Karta prikazuje Villamartin Plaza kao centralni komercijalni čvor, okružen stambenim naseljima i zelenim površinama. Prikazani su ključni sadržaji poput golf terena, plaža i glavnih saobraćajnica, ilustrujući stratešku poziciju nekretnine u urbanizovanom području Kosta Blanke.
Villamartin se nalazi u unutrašnjosti obale Kosta Blanke, u provinciji Alicante. Pozicioniran je severozapadno od većih priobalnih gradova kao što su Torrevieja i Orihuela Kosta. Ova lokacija nudi prednost blizine popularnim turističkim destinacijama, a istovremeno pruža mirnije okruženje van najprometnijih obalskih zona. Udaljenost od Orihuely (oko 20 km) i Elče (oko 35 km) omogućava lak pristup većim gradovima sa bogatijom kulturnom i komercijalnom ponudom.
Nekretnina se nalazi na oko 1.4 km od najbližeg supermarketa i 1.5 km od apoteke, što omogućava lako snabdevanje osnovnim potrepštinama. Bolnica je udaljena 9.9 km. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 41 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom u Malagi (AGP) udaljen oko 351 km. Postoji 8 stanica javnog prevoza sa 15 linija u blizini, ali mobilnost je olakšana posedovanjem automobila. Golf tereni su na pešačkoj udaljenosti: Club de Golf Villamartín je udaljen samo 420 metara, a drugi tereni poput Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) su takođe lako dostupni. Plaže su udaljene oko 3.3-3.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se odlikuje mediteranskom klimom sa izrazito sunčanim periodima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, sa preko 3.844 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje otprilike 6 meseci, kada temperature vode dostižu najmanje 20°C. Nadmorska visina od 31 metra iznad nivoa mora doprinosi ugodnoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Umerena udaljenost od mora obezbeđuje svežinu, dok položaj na obali Costa Blance garantuje obilje sunca tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se nekretnina ne nalazi direktno na obali, najbliže plaže poput Cala Mosca i Playa Cala Estaca su udaljene oko 3.3-3.4 km, dostupne automobilom ili dužim biciklističkim izletom. Područje je svetski poznato po svojim golf terenima. Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nalaze se na udaljenosti od samo nekoliko kilometara, nudeći vrhunske uslove za golfere. U radijusu od 2 km nalazi se 38 restorana i 28 kafea, pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin se nalazi u unutrašnjosti obale Kosta Blanke, u provinciji Alicante. Pozicioniran je severozapadno od većih priobalnih gradova kao što su Torrevieja i Orihuela Kosta. Ova lokacija nudi prednost blizine popularnim turističkim destinacijama, a istovremeno pruža mirnije okruženje van najprometnijih obalskih zona. Udaljenost od Orihuely (oko 20 km) i Elče (oko 35 km) omogućava lak pristup većim gradovima sa bogatijom kulturnom i komercijalnom ponudom.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL312590
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
