Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der renommierten Villamartín Plaza, einem zentralen und lebhaften Ort an der Costa Blanca. Die Gegend zieht das ganze Jahr über Anwohner, Touristen und Golfer an und bietet somit eine beständige Besucherfrequenz. Die Einheit bietet eine vielseitige Grundlage für ein gastronomisches Unternehmen und profitiert von ihrer Lage in einer etablierten Zone für Gastronomie und Unterhaltung. Die Infrastruktur der Gegend unterstützt sowohl lokale Bedürfnisse als auch touristische Anforderungen, was sie zu einem strategischen Standort macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region sticht diese Gewerbeeinheit durch ihre spezifische Lage in der Villamartín Plaza hervor, einem Ort, der für seine hohe Frequenz und Etablierung bekannt ist. Während Projekte wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) primär auf Wohnimmobilien abzielen und höhere Preispunkte aufweisen, konzentriert sich dieses Angebot auf eine kommerzielle Nutzung. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls ein Wohnprojekt. Die hier angebotene Einheit zu 180.000 € stellt eine seltene Gelegenheit für Gewerbetreibende dar, die in einer touristisch starken Zone Fuss fassen wollen. Im Gegensatz zu reinen Wohnanlagen bietet die Plaza eine etablierte Kundenbasis aus Anwohnern, Golfern und Touristen, was für ein Geschäft von Vorteil ist. Die Grösse von 140 m² ist typisch für kleinere bis mittelgrosse Geschäftsräume in solchen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbeeinheit liegt in der Villamartín Plaza, einem bekannten Zentrum mit hohem Publikumsverkehr. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Restaurants und Geschäften, was eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Die Lage in einer städtischen Zone mit Anbindung an lokale Dienstleistungen ist ein wesentlicher Faktor für den Geschäftsbetrieb.
Diese Räumlichkeiten sind primär für gastronomische Betriebe wie Bars oder Restaurants konzipiert. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich separater Eingänge und sanitärer Anlagen, erleichtert die Einrichtung und den Betrieb. Ein Lagerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutzen für die Geschäftsführung und Logistik.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende oder vollendete Gewerbeeinheit handelt. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die sofort bezogen und für Geschäftsaktivitäten genutzt werden kann. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem Potenzial für den Geschäftsbetrieb.
Diese Gewerbeeinheit ist nicht für Wohnzwecke geeignet. Sie bietet keine privaten Wohnbereiche, Schlafzimmer oder typische Annehmlichkeiten für ein Zuhause. Das Objekt ist ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt, insbesondere im Gastronomie- oder Einzelhandelsbereich. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt ausgewiesen.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich für Unternehmer, die ein Restaurant, eine Bar oder ein anderes gastronomisches Lokal in einer etablierten und belebten touristischen Region eröffnen möchten. Sie ist ideal für Personen, die von einer konstant hohen Kundenfrequenz durch Einheimische, internationale Touristen und Golfer profitieren möchten. Die Lage in der Villamartín Plaza bietet eine bewährte Basis für Unternehmen, die auf ein aktives Nachtleben und eine breite internationale Klientel setzen. Die Einheit ist auch für erfahrene Gastronomen interessant, die ihr bestehendes Geschäft erweitern oder in einen Markt mit nachgewiesenem Potenzial expandieren möchten. Die sofortige Verfügbarkeit nach Fertigstellung macht sie für Gründer attraktiv, die schnell mit ihrem Vorhaben beginnen wollen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Weiterhin sind separate Damen- und Herrentoiletten bereits installiert, was eine Grundvoraussetzung für gastronomische Betriebe darstellt. Ein grosszügiger Lagerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Waren, Ausrüstung oder als Arbeitsbereich. Die Gesamtfläche beträgt 140 m², die sich auf die Hauptverkaufsfläche, die sanitären Anlagen und den Lagerbereich verteilt. Die Einheit besitzt zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung und einen reibungslosen Kundenfluss ermöglicht. Die Beschaffenheit der Oberflächen, Böden und Wände wird nicht explizit beschrieben, jedoch deuten die Bilder auf einen Zustand hin, der für eine gewerbliche Nutzung vorbereitet ist, wie z.B. eine leere Gastronomieküche und Büroräume.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist zu einem Preis von 180.000 € verfügbar. Es handelt sich um ein spezifisches Objekt mit 140 m² Fläche. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, gibt es keine Preisstaffelung nach Größe oder Anzahl der Zimmer. Die Beschreibung der Verfügbarkeit konzentriert sich auf dieses einzelne Geschäftsobjekt. Es ist wichtig zu beachten, dass Einheiten in der Villamartín Plaza selten auf den Markt kommen, was die Attraktivität dieser Gelegenheit unterstreicht. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktwert für diese Art von Gewerbefläche an diesem begehrten Standort wider.
Villamartín, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Golfplätze und seine lebendige Urbanisation. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Villamartín Plaza, einem zentralen Treffpunkt, der das ganze Jahr über Anwohner, Urlauber und Golfer anzieht. Die Plaza ist ein etablierter Standort für Gastronomie und Einzelhandel, der für seine internationale Klientel und sein reges Treiben geschätzt wird. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, was die tägliche Versorgung und die Erreichbarkeit erleichtert. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmwetter tragen zur Attraktivität der Region bei, die eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C aufweist.
Villamartín bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch seine Nähe zur Küste und seine berühmten Golfplätze. Die Urbanisation selbst ist in den letzten Jahrzehnten gewachsen und hat sich zu einem internationalen Anziehungspunkt entwickelt. Die Villamartín Plaza im Zentrum ist ein pulsierender Ort mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars, der das ganze Jahr über lebendig ist. Die Einwohnerzahl von 31.962 in der Gemeinde Orihuela unterstreicht die Grösse und Bedeutung der Region. In einem 2 km Radius um die Plaza finden sich 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken und 28 Cafés, was die hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten belegt. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und leichte Brisen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villamartín Plaza im Herzen von Villamartín, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor und vermittelt einen Eindruck von der Erschliessung und den Freizeitmöglichkeiten der Region.
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste und der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der grösseren Gemeinde Orihuela. Die Lage ist strategisch günstig, etwa 41 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und ca. 161 km südlich von Valencia. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfdestinationen. Villamartín positioniert sich hier als ein Zentrum für Golfer und als attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort für internationale Käufer, die das mediterrane Leben suchen. Die Nähe zu grösseren Städten und dem Flughafen Alicante sorgt für gute Erreichbarkeit.
Die Gewerbeeinheit liegt in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung. Die Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt, erreichbar mit dem Auto oder über lokale Transportmittel. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín (420 m), sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Acht öffentliche Nahverkehrslinien mit 15 Routen und 8 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto für bestimmte Strecken. Die nächsten Bahnhöfe sind Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (5,8 km). Eine EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa Blanca. Mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region sehr viele sonnige Tage. Das Klima ist ganzjährig mild, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Sommermonate sind warm und trocken, während die Winter mild und angenehm sind. Der Schwimmwassersaison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und schützt vor extremer Hitze.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Villamartín aus gut erreichbar. Strände wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind alle innerhalb eines 3,4 km Radius gelegen und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Region ist besonders bekannt für ihre Golfplätze; der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur in der Villamartín Plaza selbst bietet zahlreiche gastronomische und Freizeitmöglichkeiten, darunter 38 Restaurants und 28 Cafés in einem 2 km Radius.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste und der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der grösseren Gemeinde Orihuela. Die Lage ist strategisch günstig, etwa 41 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und ca. 161 km südlich von Valencia. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfdestinationen. Villamartín positioniert sich hier als ein Zentrum für Golfer und als attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort für internationale Käufer, die das mediterrane Leben suchen. Die Nähe zu grösseren Städten und dem Flughafen Alicante sorgt für gute Erreichbarkeit.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL312590
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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