Ce local commercial est situé dans la prestigieuse Villamartín Plaza, un lieu central et animé de la Costa Blanca. La région attire résidents, touristes et golfeurs toute l'année, garantissant ainsi un flux constant de visiteurs. L'unité offre une base polyvalente pour une entreprise de restauration et bénéficie de son emplacement dans une zone établie pour la restauration et le divertissement. L'infrastructure de la région soutient les besoins locaux ainsi que les exigences touristiques, ce qui en fait un emplacement stratégique.
Comparé à d'autres offres dans la région, ce local commercial se distingue par son emplacement spécifique dans la Villamartín Plaza, un lieu connu pour sa forte fréquentation et son statut établi. Alors que des projets comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ciblent principalement des biens résidentiels et présentent des prix plus élevés, cette offre se concentre sur une utilisation commerciale. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un projet résidentiel. L'unité proposée ici à 180 000 € représente une opportunité rare pour les commerçants souhaitant s'établir dans une zone à forte vocation touristique. Contrairement aux complexes résidentiels purs, la Plaza offre une clientèle établie composée d'habitants, de golfeurs et de touristes, ce qui est avantageux pour une entreprise. La superficie de 140 m² est typique des locaux commerciaux de petite à moyenne taille dans de tels centres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial est situé dans la Villamartín Plaza, un centre connu pour sa forte fréquentation. L'environnement immédiat est caractérisé par des restaurants et des boutiques, assurant une bonne visibilité et accessibilité pour les clients. L'emplacement dans une zone urbaine avec accès aux services locaux est un facteur essentiel pour l'exploitation commerciale.
Ces locaux sont principalement conçus pour des activités de restauration telles que des bars ou des restaurants. L'infrastructure existante, y compris les entrées séparées et les installations sanitaires, facilite l'installation et l'exploitation. Un espace de stockage au sous-sol offre un avantage supplémentaire pour la gestion et la logistique de l'entreprise.
La propriété est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'il s'agit d'un local commercial existant ou achevé. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une propriété qui peut être occupée et utilisée immédiatement pour des activités commerciales. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le potentiel d'exploitation commerciale.
Ce local commercial n'est pas adapté à un usage résidentiel. Il n'offre pas d'espaces de vie privés, de chambres ou d'équipements typiques d'une maison. L'objet est exclusivement destiné à un usage commercial, en particulier dans le secteur de la restauration ou du commerce de détail. Aucun espace de stationnement n'est désigné directement à proximité de l'objet.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent ouvrir un restaurant, un bar ou un autre établissement de restauration dans une région touristique établie et animée. Il est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une fréquentation client élevée et constante de la part des habitants, des touristes internationaux et des golfeurs. L'emplacement dans la Villamartín Plaza offre une base éprouvée pour les entreprises qui misent sur une vie nocturne active et une clientèle internationale diversifiée. L'unité est également intéressante pour les restaurateurs expérimentés souhaitant étendre leur activité existante ou se développer sur un marché à potentiel avéré. La disponibilité immédiate après achèvement en fait un choix attrayant pour les créateurs d'entreprise souhaitant démarrer rapidement leur projet.
Le local commercial dispose de la climatisation pour la régulation thermique. De plus, des toilettes séparées pour hommes et femmes sont déjà installées, ce qui constitue une condition préalable pour les établissements de restauration. Un grand espace de stockage au sous-sol offre un espace supplémentaire pour les marchandises, l'équipement ou comme zone de travail. La surface totale est de 140 m², répartie entre la zone de vente principale, les installations sanitaires et la zone de stockage. L'unité possède deux entrées distinctes, permettant une utilisation flexible et un flux de clients fluide. La nature des surfaces, des sols et des murs n'est pas explicitement décrite, mais les images suggèrent un état préparé pour un usage commercial, tel qu'une cuisine de restaurant vide et des espaces de bureau.
Ce local commercial est disponible au prix de 180 000 €. Il s'agit d'une unité spécifique d'une superficie de 140 m². Comme il s'agit d'une unité unique, il n'y a pas de structure de prix par taille ou par nombre de pièces. La description de la disponibilité se concentre sur cette seule unité commerciale. Il est important de noter que les unités de la Villamartín Plaza sont rarement mises sur le marché, ce qui souligne l'attrait de cette opportunité. Le prix indiqué reflète la valeur marchande actuelle pour ce type d'espace commercial dans cet emplacement recherché.
Villamartín, situé dans la province d'Alicante, est réputé pour ses parcours de golf et son urbanisation animée. Le local commercial proposé ici se trouve dans la Villamartín Plaza, un point de rencontre central qui attire résidents, vacanciers et golfeurs tout au long de l'année. La Plaza est un lieu établi pour la restauration et le commerce de détail, apprécié pour sa clientèle internationale et son animation. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, cafés, banques et boutiques à proximité immédiate. La région se caractérise par une forte densité de services, ce qui facilite l'approvisionnement quotidien et l'accessibilité. Les conditions climatiques, avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, contribuent à l'attractivité de la région, qui affiche une température moyenne annuelle de 18,9°C.
Villamartín offre un style de vie méditerranéen, marqué par sa proximité avec la côte et ses célèbres terrains de golf. L'urbanisation elle-même a grandi au fil des décennies et est devenue un pôle d'attraction international. La Villamartín Plaza, en son centre, est un lieu dynamique avec une multitude de commerces, restaurants et bars, qui reste animé toute l'année. La population de 31 962 habitants dans la municipalité d'Orihuela souligne la taille et l'importance de la région. Dans un rayon de 2 km autour de la Plaza, on trouve 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies et 28 cafés, ce qui témoigne de la forte densité de services et d'opportunités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la Villamartín Plaza au cœur de Villamartín, une urbanisation renommée dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines, et donne un aperçu de l'accessibilité et des possibilités de loisirs de la région.
Villamartín est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la côte et de la frontière avec la région de Murcie. Il fait partie de la plus grande municipalité d'Orihuela. Son emplacement est stratégiquement avantageux, à environ 41 km au sud-ouest de la capitale provinciale Alicante et à environ 161 km au sud de Valence. La Costa Blanca est réputée pour ses plages, son climat doux et ses destinations de golf. Villamartín se positionne ici comme un centre pour les golfeurs et comme un lieu de résidence et de séjour attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche de la vie méditerranéenne. La proximité de grandes villes et de l'aéroport d'Alicante assure une bonne accessibilité.
Le local commercial est situé dans un environnement urbain bien desservi. Les plages telles que Cala Mosca sont à environ 3,3 km, accessibles en voiture ou par les transports locaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín (420 m), se trouvent à proximité immédiate. Les supermarchés (1,4 km) et les pharmacies (1,5 km) sont facilement accessibles à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Huit lignes de transport public avec 15 trajets et 8 arrêts dans un rayon de 2 km assurent une bonne mobilité sans voiture pour certains trajets. Les gares les plus proches sont Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) et Beniel (5,8 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca. Avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre de très nombreuses journées ensoleillées. Le climat est doux toute l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les mois d'été sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et agréables. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et protège de la chaleur excessive.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Villamartín. Les plages comme Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont toutes situées dans un rayon de 3,4 km et offrent un accès à la mer Méditerranée. La région est particulièrement réputée pour ses terrains de golf; le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, et d'autres parcours renommés tels que le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sont à proximité immédiate. L'infrastructure de la Villamartín Plaza elle-même offre de nombreuses possibilités gastronomiques et de loisirs, notamment 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la côte et de la frontière avec la région de Murcie. Il fait partie de la plus grande municipalité d'Orihuela. Son emplacement est stratégiquement avantageux, à environ 41 km au sud-ouest de la capitale provinciale Alicante et à environ 161 km au sud de Valence. La Costa Blanca est réputée pour ses plages, son climat doux et ses destinations de golf. Villamartín se positionne ici comme un centre pour les golfeurs et comme un lieu de résidence et de séjour attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche de la vie méditerranéenne. La proximité de grandes villes et de l'aéroport d'Alicante assure une bonne accessibilité.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL312590
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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