Questo locale commerciale si trova nella prestigiosa Villamartín Plaza, un luogo centrale e vivace della Costa Blanca. La zona attira residenti, turisti e golfisti durante tutto l'anno, garantendo così un flusso costante di visitatori. L'unità offre una base versatile per un'attività di ristorazione e beneficia della sua posizione in un'area consolidata per la ristorazione e l'intrattenimento. L'infrastruttura della regione supporta sia le esigenze locali che quelle turistiche, rendendola un luogo strategico.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo locale commerciale si distingue per la sua posizione specifica nella Villamartín Plaza, un luogo noto per il suo elevato afflusso e il suo status consolidato. Mentre progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) si concentrano principalmente su proprietà residenziali e presentano prezzi più elevati, questa offerta si concentra sull'uso commerciale. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anch'esso un progetto residenziale. L'unità offerta qui a 180.000 € rappresenta una rara opportunità per gli operatori commerciali che desiderano stabilirsi in una zona a forte vocazione turistica. A differenza dei puri complessi residenziali, la Plaza offre una base di clienti consolidata composta da residenti, golfisti e turisti, il che è vantaggioso per un'attività. La superficie di 140 m² è tipica di locali commerciali di piccole e medie dimensioni in tali centri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale è situato nella Villamartín Plaza, un centro noto per il suo elevato afflusso di pubblico. L'ambiente circostante è caratterizzato da ristoranti e negozi, che garantiscono una buona visibilità e accessibilità per i clienti. La posizione in una zona urbana con accesso ai servizi locali è un fattore essenziale per l'operatività commerciale.
Questi locali sono progettati principalmente per attività di ristorazione come bar o ristoranti. L'infrastruttura esistente, compresi ingressi separati e servizi igienici, facilita l'installazione e l'operatività. Un magazzino nel seminterrato offre un vantaggio aggiuntivo per la gestione e la logistica dell'attività.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che si tratta di un locale commerciale esistente o completato. Non è uno sviluppo di nuova costruzione nel senso classico, ma una proprietà che può essere occupata e utilizzata immediatamente per attività commerciali. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e al potenziale di operatività commerciale.
Questo locale commerciale non è adatto all'uso residenziale. Non offre spazi abitativi privati, camere da letto o comfort tipici di una casa. L'oggetto è destinato esclusivamente all'uso commerciale, in particolare nel settore della ristorazione o del commercio al dettaglio. Non sono disponibili posti auto direttamente presso la struttura.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori che desiderano aprire un ristorante, un bar o un altro locale di ristorazione in una regione turistica consolidata e frequentata. È ideale per coloro che vogliono beneficiare di un flusso costante e elevato di clienti locali, turisti internazionali e golfisti. La posizione nella Villamartín Plaza offre una base comprovata per attività che puntano su una vita notturna attiva e su una clientela internazionale diversificata. L'unità è interessante anche per ristoratori esperti che desiderano espandere la loro attività esistente o espandersi in un mercato con un potenziale dimostrato. La disponibilità immediata dopo il completamento la rende un'opzione interessante per i fondatori che desiderano iniziare rapidamente il loro progetto.
Il locale commerciale dispone di aria condizionata per la regolazione climatica. Inoltre, sono già installati servizi igienici separati per uomini e donne, che costituiscono un requisito fondamentale per le attività di ristorazione. Un ampio locale di stoccaggio nel seminterrato offre spazio aggiuntivo per merci, attrezzature o come area di lavoro. La superficie totale è di 140 m², distribuita tra l'area di vendita principale, i servizi igienici e l'area di stoccaggio. L'unità possiede due ingressi separati, che consentono un uso flessibile e un flusso di clienti senza interruzioni. La natura delle finiture, dei pavimenti e delle pareti non è descritta esplicitamente, ma le immagini suggeriscono uno stato preparato per un uso commerciale, come una cucina di ristorante vuota e spazi per uffici.
Questo locale commerciale è disponibile al prezzo di 180.000 €. Si tratta di un'unità specifica con una superficie di 140 m². Essendo un'unità singola, non esiste una struttura di prezzo per dimensioni o numero di stanze. La descrizione della disponibilità si concentra su questa singola unità commerciale. È importante notare che le unità nella Villamartín Plaza raramente entrano sul mercato, il che sottolinea l'attrattiva di questa opportunità. Il prezzo indicato riflette il valore di mercato attuale per questo tipo di spazio commerciale in questa ambita località.
Villamartín, situata nella provincia di Alicante, è conosciuta per i suoi campi da golf e la sua vivace urbanizzazione. Il locale commerciale offerto qui si trova nella Villamartín Plaza, un punto d'incontro centrale che attira residenti, vacanzieri e golfisti durante tutto l'anno. La Plaza è un luogo consolidato per la ristorazione e il commercio al dettaglio, apprezzato per la sua clientela internazionale e la sua vivace atmosfera. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con numerosi ristoranti, caffè, banche e negozi nelle immediate vicinanze. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, che facilita l'approvvigionamento quotidiano e l'accessibilità. Le condizioni climatiche, con una media di 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, contribuiscono all'attrattiva della regione, che presenta una temperatura media annua di 18,9°C.
Villamartín offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza alla costa e ai suoi famosi campi da golf. L'urbanizzazione stessa è cresciuta nel corso dei decenni ed è diventata un polo di attrazione internazionale. La Villamartín Plaza, al suo centro, è un luogo dinamico con una moltitudine di negozi, ristoranti e bar, che rimane vivace tutto l'anno. La popolazione di 31.962 abitanti nel comune di Orihuela sottolinea la dimensione e l'importanza della regione. In un raggio di 2 km dalla Plaza si trovano 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 28 caffè, a testimonianza dell'alta densità di servizi e opportunità ricreative.
Questa mappa mostra la posizione della Villamartín Plaza nel cuore di Villamartín, una rinomata urbanizzazione nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi urbani, e offre un'idea dell'accessibilità e delle opportunità ricreative della regione.
Villamartín si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla costa e al confine con la Regione di Murcia. Fa parte del più ampio comune di Orihuela. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, a circa 41 km a sud-ovest del capoluogo provinciale Alicante e a circa 161 km a sud di Valencia. La Costa Blanca è rinomata per le sue spiagge, il suo clima mite e le sue destinazioni per il golf. Villamartín si posiziona qui come un centro per i golfisti e come un luogo attraente in cui vivere e risiedere per gli acquirenti internazionali che cercano la vita mediterranea. La vicinanza a grandi città e all'aeroporto di Alicante garantisce una buona accessibilità.
Il locale commerciale è situato in un ambiente urbano ben servito. Le spiagge come Cala Mosca si trovano a circa 3,3 km, raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici locali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín (420 m), si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati (1,4 km) e farmacie (1,5 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Otto linee di trasporto pubblico con 15 percorsi e 8 fermate nel raggio di 2 km garantiscono una buona mobilità senza auto per determinati tragitti. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) e Beniel (5,8 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa Blanca. Con una media di 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre moltissimi giorni di sole. Il clima è mite tutto l'anno, con una temperatura media annua di 18,9°C. I mesi estivi sono caldi e secchi, mentre gli inverni sono miti e piacevoli. La stagione balneare si estende per sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare assicura una piacevole circolazione dell'aria e protegge dal caldo eccessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Villamartín. Spiagge come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca si trovano tutte entro un raggio di 3,4 km e offrono accesso al Mar Mediterraneo. La regione è particolarmente rinomata per i suoi campi da golf; il Club de Golf Villamartín si trova a soli 420 metri, e altri campi rinomati come il Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sono nelle immediate vicinanze. L'infrastruttura della Villamartín Plaza stessa offre numerose opportunità gastronomiche e ricreative, tra cui 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla costa e al confine con la Regione di Murcia. Fa parte del più ampio comune di Orihuela. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, a circa 41 km a sud-ovest del capoluogo provinciale Alicante e a circa 161 km a sud di Valencia. La Costa Blanca è rinomata per le sue spiagge, il suo clima mite e le sue destinazioni per il golf. Villamartín si posiziona qui come un centro per i golfisti e come un luogo attraente in cui vivere e risiedere per gli acquirenti internazionali che cercano la vita mediterranea. La vicinanza a grandi città e all'aeroporto di Alicante garantisce una buona accessibilità.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL312590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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