تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة، التي تم بناؤها في عام 2018، في فيلامارتين (Villamartín) على ساحل كوستا بلانكا الشرقي بإسبانيا. تبلغ مساحة الفيلا 113 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض بمساحة 464 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم معاصر وتصميم عملي مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
تشتهر منطقة فيلامارتين بملاعب الجولف والمرافق الملائمة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. يقدم هذا المشروع، وهو فيلا منفصلة تم بناؤها في عام 2018، بسعر يبدأ من 759,000 يورو، مساحات واسعة ومرافق حديثة، بما في ذلك مسبح خاص وشرفة علوية. بالمقارنة مع مواقع أخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في مكانة أعلى وسعره أعلى وفقًا لذلك. تقدم Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وقد يكون موقعها أقل تفضيلاً من فيلامارتين، خاصة فيما يتعلق بالجولف والمرافق. توفر الفيلات في فيلامارتين عادةً قطع أراضي أكبر ومساحات خارجية خاصة أكثر، وهو ما ينعكس في نقاط السعر الأعلى. يتميز الإقليم بساعات سطوع شمس وفيرة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، على الرغم من أنه أبعد قليلاً عن الشواطئ مقارنة بالمناطق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية بها مرافق في متناول اليد. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أن قربها من عدة شواطئ يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الاستجمام على الواجهة البحرية.
يوفر العقار ثلاث غرف نوم واسعة، جميعها تحتوي على خزائن مدمجة، وحمامين كاملين، أحدهما داخلي. يتصل المطبخ المفتوح بسلاسة بمنطقة تناول الطعام والمعيشة، وهي مشرقة ومرحبة، مع وصول مباشر إلى الشرفة وحمام السباحة الخاص.
تم بناء الفيلا في عام 2018 وهي تمثل بناءً حديثًا. يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة ويشمل وسائل راحة إضافية مثل تكييف الهواء بالقنوات وألواح الطاقة الشمسية، مما يضمن الراحة والاستدامة.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر. وعلى الرغم من قربه من المرافق، إلا أن المسافة إلى المدن الرئيسية والمطار لا تزال كبيرة، مما قد يتطلب استخدام سيارة خاصة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في موقع مشمس ومريح، وكذلك كمنزل لقضاء العطلات. لعشاق الجولف، يعد القرب من ثلاثة ملاعب جولف (أقربها على بعد 420 مترًا فقط) ميزة كبيرة. التصميم الحديث والمرافق مثل تكييف الهواء والألواح الشمسية تجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. توفر المساحات الخارجية مع حمام سباحة خاص وشرفة علوية مساحة كافية للترفيه والاسترخاء، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لستة أشهر.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بتصميم مفتوح يدمج مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مما يخلق إحساسًا بالاتساع والإشراق. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. الحمامات مجهزة بالكامل، أحدها داخلي. تشمل وسائل الراحة الإضافية نظام تكييف الهواء بالقنوات، وألواح الطاقة الشمسية، والاهتمام بالتفاصيل مثل الشرفة المغطاة ومنطقة تناول الطعام. في الخارج، توجد مناطق حديقة سهلة الصيانة، وحمام سباحة خاص، وشرفة علوية واسعة، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 759,000 يورو. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 113 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 464 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز في فيلامارتين، والتصميم الحديث، والمرافق الراقية بما في ذلك حمام سباحة خاص، وشرفة علوية، وموقف سيارات مغطى.
فيلامارتين (Villamartín) هو اسم منطقة حضرية وملعب جولف في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا الشرقية. تقع في بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. يبلغ عدد سكان المنطقة 31,962 نسمة، وتوفر 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا، مما يضمن بنية تحتية غنية للحياة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والصيدليات على بعد 1.5 كم، والمستشفيات على بعد 9.9 كم. 32 عطلة محلية سنوية تضيف الحيوية للمجتمع.
تقع فيلامارتين في أوريويلا كوستا، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها. يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 38 مطعمًا و 28 مقهى و 18 بنكًا و 16 صيدلية في حدود 2 كم. يقع السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والمستشفى على بعد 9.9 كم. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ بعيدة نسبيًا (3.3 كم)، فإن الاتصال الجيد بالمواصلات في المنطقة يسهل الوصول إليها. توجد 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات للحافلات في المنطقة.
تشتهر منطقة فيلامارتين على ساحل كوستا بلانكا بملاعب الجولف والمرافق الحضرية الملائمة. هذه الفيلا المنفصلة، القريبة من الشواطئ ومجموعة من المرافق، هي قاعدة مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية.
تقع فيلامارتين في أوريويلا كوستا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمرافق الحضرية الملائمة، مما يجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على بعد 3.3 كم فقط من شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) وبالقرب من المركز التجاري زينيا بوليفارد (Zenia Boulevard). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.4 كم و 1.5 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) على بعد 420 مترًا فقط. يقع المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 41 كم. تضم المنطقة 15 مسارًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها تلال متدحرجة تضيف طبقات إلى المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم)، بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (3.4 كم)، وبلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca) (3.4 كم). علاوة على ذلك، تعد المنطقة جنة للاعبي الجولف، حيث تضم ثلاثة ملاعب جولف: نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، ونادي رويال جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (2.3 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (2.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في أوريويلا كوستا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمرافق الحضرية الملائمة، مما يجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL810851
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
