Cette villa individuelle moderne, construite en 2018, est située à Villamartín, Orihuela Costa. Avec une superficie construite de 113 m² sur un généreux terrain de 464 m², la propriété offre un design contemporain et une disposition fonctionnelle, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen. Son orientation sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette résidence représente la combinaison du confort de vie moderne avec la proximité des commodités essentielles et des zones de loisirs.
Comparée à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca, cette villa à Villamartín se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 759 000 €. Cela reflète la construction moderne, l'année de construction 2018 et les équipements tels que la piscine privée et la terrasse sur le toit. Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) propose des appartements nettement moins chers, mais avec moins d'intimité et d'espace. Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont également plus abordables, mais il s'agit souvent de développements plus récents ou de plus petites unités, qui n'offrent peut-être pas la même taille de terrain ou la localisation établie de Villamartín. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs recherchant une villa individuelle moderne, prête à l'emploi, avec espace extérieur privé et piscine dans un quartier établi avec une bonne infrastructure et à proximité des terrains de golf, et qui sont prêts à payer le prix correspondant. L'emplacement à Villamartín, réputé pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte, justifie la tarification par rapport aux projets situés dans des développements moins établis ou purement résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain de Villamartín, connu pour sa proximité avec les terrains de golf et sa bonne connexion à la côte. Bien que située dans un quartier animé, la résidence offre une atmosphère paisible. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux supermarchés, pharmacies et restaurants, facilitant ainsi le quotidien. La proximité de plages comme Cala Mosca (3,3 km) souligne l'attrait de cette région côtière.
Ce domicile est conçu pour les acheteurs qui apprécient le confort moderne et une disposition fonctionnelle des pièces. Les trois chambres, deux salles de bain (dont une en suite) et le salon ouvert conviennent parfaitement aux familles ou aux couples. L'espace extérieur avec piscine privée et terrasse sur le toit offre un lieu de détente et de divertissement. La climatisation existante et les panneaux solaires répondent aux besoins de confort et de durabilité dans le climat méditerranéen.
La villa a été construite en 2018 et représente des techniques de construction modernes et un design contemporain. En tant que propriété relativement récente, elle bénéficie des normes actuelles en matière d'isolation et d'équipements. Les panneaux solaires existants indiquent une prise en compte de l'efficacité énergétique. La construction moderne minimise les besoins immédiats de réparation et permet une vie sans soucis, axée sur le style de vie méditerranéen.
Le projet n'offre pas de jardins privés au sens traditionnel, mais des espaces extérieurs faciles d'entretien avec gazon artificiel. La villa est construite sur un terrain relativement petit, ce qui signifie que l'espace extérieur est principalement conçu pour être fonctionnel. La localisation dans un environnement urbain peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones rurales. L'utilisation de la terrasse sur le toit peut nécessiter une autorisation pour des installations supplémentaires.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence moderne dans une région de vacances établie. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen toute l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et une saison de baignade de 6 mois. Les golfeurs y trouveront des conditions idéales avec plusieurs parcours à proximité. Les familles bénéficieront de la proximité des supermarchés, pharmacies et hôpitaux (9,9 km). La propriété est également intéressante pour les investisseurs, car la Costa Blanca est une destination prisée pour les locations de vacances. Le quartier résidentiel calme est parfait pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure. La proximité des plages comme Cala Mosca (3,3 km) et la bonne accessibilité via l'aéroport d'Alicante (environ 41 km) en font une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
La villa se distingue par sa construction moderne et ses finitions de haute qualité, réalisées en 2018. Les sols sont en carrelage, typique du climat méditerranéen et facile à entretenir. Les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à la réduction du bruit. La cuisine est intégrée à l'espace de vie ouvert et dispose d'équipements modernes. Les salles de bain sont équipées de robinetterie contemporaine. Les extras incluent : une climatisation avec système de distribution par conduits pour le confort toute l'année, et des panneaux solaires sur le toit pour l'approvisionnement énergétique. Les portes intérieures et les armoires encastrées sont en bois, offrant des espaces de rangement pratiques. L'espace extérieur est aménagé avec des matériaux faciles d'entretien comme du gazon artificiel et des terrasses carrelées, comprenant un abri couvert pour le véhicule.
La villa individuelle est proposée à partir de 759 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa Blanca, la construction moderne et la taille du terrain. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bain, ce qui la rend attrayante pour les familles ou comme résidence de vacances. Avec une surface habitable de 113 m² et un terrain de 464 m², elle offre suffisamment d'espace. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une piscine privée, une terrasse sur le toit et des panneaux solaires contribuent à sa valeur. Le prix indiqué est un prix 'à partir de', ce qui signifie que des caractéristiques spécifiques ou un emplacement privilégié peuvent entraîner des coûts plus élevés. La disponibilité des biens dans cette catégorie peut varier, une demande rapide est donc conseillée.
Villamartín est une urbanisation populaire à Orihuela Costa, réputée pour ses terrains de golf bien entretenus et sa proximité avec la côte. La vie y est caractérisée par un rythme méditerranéen qui combine détente et activités de plein air. L'urbanisation offre une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, boutiques et services, souvent accessibles à pied. La région est particulièrement attrayante pour les amateurs de golf et de soleil, car les plages d'Orihuela Costa ne sont qu'à quelques kilomètres. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et de légères brises. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un secteur de baignade de six mois, la région est idéale pour les activités de plein air. Villamartín elle-même est un mélange de maisons habitées en permanence et de propriétés de vacances, créant une atmosphère animée mais pas excessivement touristique, surtout en dehors de la haute saison.
Villamartín, situé à Orihuela Costa, offre un environnement dynamique qui promet à la fois calme et activité. L'urbanisation est traversée d'espaces verts et d'aménagements soignés, animée par un mélange de résidents permanents et de vacanciers. L'infrastructure est bien développée : à moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (38), cafés (28), boutiques, banques (18) et pharmacies (16). Des écoles (7) sont également présentes. La proximité des terrains de golf comme le Villamartín Golf Club (420 m) est un attrait majeur. La côte avec des plages comme Cala Mosca est à quelques kilomètres (3,3 km), permettant les activités maritimes. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent de belles vues. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Villamartín, Orihuela Costa. Elle visualise la proximité des commodités locales importantes telles que les terrains de golf, les supermarchés et les plages. Le positionnement est mis en perspective par rapport à la région plus large de la Costa Blanca avec ses villes côtières renommées et son aéroport d'Alicante.
Villamartín est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Ce positionnement stratégique au sein de la Communauté Valencienne le place à proximité de villes importantes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 20 km). La région est réputée pour son climat ensoleillé, ses vastes plages et ses terrains de golf de première classe. Villamartín est une urbanisation établie, caractérisée par son calme et sa bonne infrastructure. Comparée aux grands centres touristiques, elle offre une atmosphère plus détendue, tout en conservant la proximité de tous les services et loisirs nécessaires. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 41 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 3,3 km. Plusieurs supermarchés et pharmacies sont accessibles en 1,5 km. L'hôpital le plus proche est à 9,9 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal : le Villamartín Golf Club est à seulement 420 m, et d'autres parcours sont accessibles en moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement des commodités. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartín est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. La température annuelle moyenne est de 18,9 °C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec une brise légère qui atténue la chaleur estivale. La quantité de précipitations relativement faible se concentre principalement pendant les mois d'hiver. La nature environnante offre une végétation méditerranéenne sèche, adaptée au climat. La proximité de la côte influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela Costa, dont fait partie Villamartín, est célèbre pour ses belles plages. Des plages comme Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) et Playa Cala La Mosca (3,4 km) sont rapidement accessibles et offrent du sable fin et de l'eau claire, souvent récompensées par le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, l'emplacement est un paradis : le Villamartín Golf Club est pratiquement à leur porte (420 m), complété par le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas (2,9 km). Les sports nautiques, les sentiers de randonnée côtiers et les marinas à proximité offrent d'autres possibilités de loisirs. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux favorisent un style de vie actif tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Ce positionnement stratégique au sein de la Communauté Valencienne le place à proximité de villes importantes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 20 km). La région est réputée pour son climat ensoleillé, ses vastes plages et ses terrains de golf de première classe. Villamartín est une urbanisation établie, caractérisée par son calme et sa bonne infrastructure. Comparée aux grands centres touristiques, elle offre une atmosphère plus détendue, tout en conservant la proximité de tous les services et loisirs nécessaires. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 41 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL810851
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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