Diese moderne freistehende Villa, erbaut im Jahr 2018, befindet sich in Villamartín, Orihuela Costa. Mit einer bebauten Fläche von 113 m² auf einem großzügigen Grundstück von 464 m² bietet die Immobilie ein zeitgemäßes Design und eine funktionale Aufteilung, die perfekt auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt ist. Die Südausrichtung sorgt für Tageslicht im Inneren und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Dieses Haus repräsentiert die Verbindung von modernem Wohnkomfort mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Erholungsgebieten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Villamartín im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 759.000 €. Dies spiegelt die moderne Bauweise, das Baujahr 2018 und die Ausstattung wie den privaten Pool und die Dachterrasse wider. Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) bieten Apartments, die preislich deutlich darunter liegen, aber weniger Privatsphäre und Fläche bieten. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind ebenfalls preislich attraktiver, jedoch handelt es sich dabei oft um neuere Entwicklungen oder kleinere Einheiten, die möglicherweise nicht die gleiche Grundstücksgröße oder die etablierte Lage von Villamartín bieten. Die hier beschriebene Villa spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige, moderne freistehende Villa mit eigenem Außenbereich und Pool in einer etablierten Gegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Die Lage in Villamartín, bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zur Küste, rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten in weniger etablierten oder rein appartement-basierten Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Villamartín, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste bekannt ist. Obwohl in einer belebten Gegend gelegen, bietet die Residenz eine ruhige Atmosphäre. Die strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenregion.
Dieses Domizil ist konzipiert für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung legen. Die drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines en suite) und der offene Wohnbereich eignen sich ideal für Familien oder Paare. Der Außenbereich mit privatem Pool und Dachterrasse bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die vorhandene Klimaanlage und Solarpaneele adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Nachhaltigkeit im mediterranen Klima.
Die Villa wurde im Jahr 2018 erbaut und repräsentiert moderne Bautechniken und zeitgemäßes Design. Als relativ neue Immobilie profitiert sie von aktuellen Standards in Bezug auf Isolierung und Ausstattung. Die vorhandenen Solarpaneele deuten auf eine Berücksichtigung von Energieeffizienz hin. Die moderne Bauweise minimiert den unmittelbaren Reparaturbedarf und ermöglicht ein sorgloses Wohnen, das den Fokus auf den mediterranen Lebensstil legt.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten im traditionellen Sinne, sondern pflegeleichte Außenbereiche mit künstlichem Rasen. Die Villa ist auf einem relativ kleinen Grundstück erbaut, was bedeutet, dass der Außenbereich primär funktional gestaltet ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann zu höherer Geräuschkulisse führen als in ländlichen Gebieten. Für die Nutzung der Dachterrasse ist möglicherweise eine Genehmigung für zusätzliche Installationen erforderlich.
Diese Villa passt für Käufer, die einen modernen Wohnsitz in einer etablierten Ferienregion suchen. Sie eignet sich für Personen, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten, da die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,9 °C liegt und das Schwimmsegel 6 Monate beträgt. Golfer finden hier ideale Bedingungen mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern (9,9 km). Auch für Investoren ist die Immobilie interessant, da die Costa Blanca eine beliebte Region für Ferienvermietungen ist. Die ruhige Wohngegend ist ideal für diejenigen, die dem Trubel größerer Städte entfliehen möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und die gute Erreichbarkeit über den Flughafen Alicante (ca. 41 km) machen sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen aus, die im Jahr 2018 realisiert wurden. Die Böden bestehen aus Fliesen, was typisch für das mediterrane Klima ist und leicht zu reinigen ist. Die Fenster sind aus Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz beiträgt und Lärm reduziert. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert und verfügt über moderne Einbauten. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Besondere Aufmerksamkeit gilt den Extras: eine Klimaanlage mit Luftverteilungssystem sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit, während Solarpaneele auf dem Dach zur Energieversorgung beitragen. Die Innentüren und Einbauschränke sind aus Holz gefertigt und bieten praktische Stauräume. Der Außenbereich ist mit pflegeleichten Materialien wie künstlichem Rasen und gefliesten Terrassen gestaltet, inklusive eines Carports für das Fahrzeug.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 759.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer gefragten Region der Costa Blanca, die moderne Bauweise und die Größe des Grundstücks wider. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Mit einer bebauten Fläche von 113 m² und einem Grundstück von 464 m² bietet sie ausreichend Platz. Zusätzliche Merkmale wie ein privater Pool, eine Dachterrasse und Solarpaneele tragen zum Wert bei. Der angegebene Preis ist ein 'ab'-Preis, was bedeutet, dass spezifische Ausstattungsmerkmale oder eine bevorzugte Lage zu höheren Kosten führen können. Die Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Kategorie kann variieren, daher ist eine frühzeitige Anfrage ratsam.
Villamartín ist eine beliebte Urbanisation in Orihuela Costa, bekannt für seine gepflegten Golfplätze und die Nähe zur Küste. Das Leben hier ist geprägt von einem mediterranen Rhythmus, der Entspannung und Aktivitäten im Freien vereint. Die Urbanisation bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Gegend ist besonders attraktiv für Golfliebhaber und Sonnenanbeter, da die Strände von Orihuela Costa nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und leichte Brisen. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsektor ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Villamartín selbst ist eine Mischung aus dauerhaft bewohnten Häusern und Ferienimmobilien, was eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre schafft, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Villamartín, gelegen in Orihuela Costa, bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Aktivität verspricht. Die Urbanisation ist durchzogen von Grünflächen und gepflegten Anlagen, die von einer Mischung aus permanenten Bewohnern und Feriengästen belebt werden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Innerhalb von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (38), Cafés (28), Geschäfte, Banken (18) und Apotheken (16). Schulen (7) sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Villamartín Golf Club (420 m) ist ein Hauptanziehungspunkt. Die Küste mit Stränden wie Cala Mosca ist nur wenige Kilometer entfernt (3,3 km), was maritime Aktivitäten ermöglicht. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft gute Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Villamartín, Orihuela Costa. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Supermärkten und Stränden. Die Positionierung wird im Kontext der größeren Region Costa Blanca mit ihren bekannten Küstenstädten und dem Flughafen Alicante verdeutlicht.
Villamartín liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese strategische Positionierung innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft platziert es in der Nähe von wichtigen Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 20 km). Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihre ausgedehnten Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Villamartín selbst ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Ruhe und ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren bietet sie eine entspanntere Atmosphäre, behält aber die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 41 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist nur 3,3 km entfernt. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,5 km erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 9,9 km entfernt. Für Golfer ist die Lage ideal: Der Villamartín Golf Club ist nur 420 m entfernt, weitere Plätze sind innerhalb von 3 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto teilweise ermöglicht, aber ein Auto wird für die volle Nutzung der Annehmlichkeiten empfohlen. Ein EV-Ladepunkt befindet sich 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartín ist typisch mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimmsektor erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit leichter Brise, die die Sommerhitze mildert. Die relativ geringe Niederschlagsmenge konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate. Die umliegende Natur bietet eine trockene, mediterrane Vegetation, die an das Klima angepasst ist. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa, zu der Villamartín gehört, ist berühmt für ihre schönen Strände. Strände wie Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km) sind schnell erreichbar und bieten feine Sandstrände und klares Wasser, oft ausgezeichnet mit der Blauen Flagge. Für Golfer ist die Lage ein Paradies: Der Villamartín Golf Club liegt praktisch vor der Haustür (420 m), ergänzt durch den Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und den Club de Golf Las Ramblas (2,9 km). Wassersportmöglichkeiten, Wanderwege entlang der Küste und Yachthäfen in der Nähe bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima fördern eine aktive Freizeitgestaltung das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese strategische Positionierung innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft platziert es in der Nähe von wichtigen Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 20 km). Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihre ausgedehnten Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Villamartín selbst ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Ruhe und ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren bietet sie eine entspanntere Atmosphäre, behält aber die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 41 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL810851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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