关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于维拉马丁的成熟社区，紧邻高尔夫球场。周边为城市化区域，生活便利设施近在咫尺，步行即可满足日常所需。虽然距离机场较远，但区域内公共交通线路多样，且方便前往附近的海滩和城市。
此房产适合寻求宽敞、舒适且功能性强的居住空间的家庭。4间卧室和3间浴室可满足不同家庭成员的需求，地下室可作为独立的客用空间或娱乐区。私人花园、烧烤区和按摩浴缸为户外休闲提供了便利。
该房产状态为现房（Gereed）。这意味着购买者可以立即入住，无需等待新的建筑周期。189平方米的建筑面积分布在两层加一个地下室，提供了充足的空间和多功能性。
该项目不提供临近海滩的便利。虽然公共交通覆盖，但对汽车的依赖性较高，尤其是在探索周边地区时。高尔夫球场虽然近在咫尺，但对于非高尔夫爱好者来说，其主要吸引力在于社区的整体环境。
此房产适合那些寻求舒适、宽敞且功能多样的居住空间，并且希望靠近高尔夫球场和便利设施的买家。对于大家庭或有多位访客的买家来说，4间卧室和3间浴室，特别是带有独立入口的地下室，提供了极大的灵活性。享受户外生活和地中海气候是关键考量因素的买家，会欣赏这里的私人花园、烧烤区和按摩浴缸。此外，对于那些追求高品质生活、希望在阳光充足的气候下享受休闲活动（如高尔夫）的人来说，维拉马丁是一个合适的选择。
该别墅拥有189平方米的实用居住空间，分布在两层加一个地下室。房屋配备空调（Climate Control），确保全年的舒适度。主卧室设有步入式衣帽间和带桑拿浴室的套间浴室，提升了居住的奢华感。房屋外部设有私人花园、车道、烧烤区和按摩浴缸（Jacuzzi），为户外活动和放松提供了充足的空间。房屋设计注重实用性和舒适性，如独立厨房、宽敞的客厅-餐厅以及可作为独立空间的地下室。部分照片显示了明亮的客厅，带有石墙和充足的自然光线，以及一个带泳池的露台，暗示了高品质的户外生活。
此独立别墅的起价为699,000欧元。该房产提供4间卧室和3间浴室，总建筑面积为189平方米，占地240平方米。由于建筑已完工（Gereed），买家可以立即入住，无需等待。该价格反映了房产的地理位置、大小以及所包含的设施，如私人花园、烧烤区和按摩浴缸。与周边其他项目相比，如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元），该别墅定位为高端市场。
维拉马丁是一个成熟的社区，以高尔夫球场闻名，位于奥里韦拉市（Orihuela）内，毗邻阿利坎特省（Alicante）的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区。该区域年平均日照时间高达3844小时，6个月的年均水温适宜游泳，平均年气温为18.9°C，营造出舒适的地中海气候。该别墅位于一个城市化程度高、生活便利的区域，半径2公里内有38家餐厅、16家药店和28家咖啡馆，可满足日常生活所需。31米的平均海拔提供了宜人的景观，同时距海岸线仅约3.3公里，可以轻松前往海滩。该地区拥有32个当地节假日，增添了当地文化氛围。
维拉马丁是一个成熟的社区，靠近高尔夫球场和各种便利设施。步行距离内有超市（1.4公里）、药店（1.5公里）和数十家餐馆与咖啡馆，满足日常生活需求。医疗设施（医院）位于9.9公里处。该地区年平均日照时间长，气候温和，非常适合户外活动。虽然距离机场（约41公里）有一段距离，但区域内的公共交通（15条线路，8个站点）提供了基本的出行选择，同时拥有32个当地节日，为生活增添了文化色彩。
该地图展示了维拉马丁地区独立别墅的具体位置。重点区域突出了别墅与高尔夫球场、主要道路以及周边社区设施（如超市、药店）的相对距离。地图也标示了海滩和机场的近似位置，为潜在买家提供了重要的地理参考。
维拉马丁位于科斯塔布兰卡南部，隶属于奥里韦拉市，是阿利坎特省的一部分。该地区以其高尔夫球场和成熟的城市化环境而闻名，地处西班牙东海岸。它坐落在阿利坎特和穆尔西亚地区之间，地理位置相对便利，可以方便地前往该地区的其他主要城镇和旅游目的地。与罗哈莱斯（Rojales）和达亚新城（Daya Nueva）等周边城镇相比，维拉马丁提供了更密集的社区设施和高尔夫主题的生活方式。
该别墅位于维拉马丁，距离海滩（如Cala Mosca）约3.3公里，距离最近的超市1.4公里。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的三个高尔夫球场，最近的（Club de Golf Villamartín）仅420米。前往医院约9.9公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约41公里。该地区有15条公共交通线路和8个公交站点，方便居民出行。虽然有出行选项，但拥有私家车将极大地方便探索周边地区和前往更远的目的地。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，年日照时间长达3844小时。这意味着每年有约6个月的温暖天气，非常适合享受户外活动和海滩生活。该地区海拔约31米，地势平坦，有利于居住和活动。虽然具体数据未提供，但该区域通常阳光充足，冬季温和，夏季炎热但有海风调节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩不远，包括Cala Mosca（3.3公里）、Playa Cala Estaca（3.4公里）和Playa Cala La Mosca（3.4公里）。这些海滩通常获得蓝旗认证，提供良好的水质和设施。高尔夫是该地区的核心吸引力，周边有多个知名球场，包括Club de Golf Villamartín（420米）、Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）。此外，丰富的餐厅、咖啡馆和公园为居民提供了多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于科斯塔布兰卡南部，隶属于奥里韦拉市，是阿利坎特省的一部分。该地区以其高尔夫球场和成熟的城市化环境而闻名，地处西班牙东海岸。它坐落在阿利坎特和穆尔西亚地区之间，地理位置相对便利，可以方便地前往该地区的其他主要城镇和旅游目的地。与罗哈莱斯（Rojales）和达亚新城（Daya Nueva）等周边城镇相比，维拉马丁提供了更密集的社区设施和高尔夫主题的生活方式。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL832461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）等项目相比，维拉马丁的这栋独立别墅价格较高（699,000欧元起）。这反映了其独立别墅的性质、更大的居住空间（189平方米对公寓或小型别墅）、更私人的地块（240平方米）以及靠近高尔夫球场的优越位置。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）则属于价格区间较低的公寓或联排别墅。维拉马丁的该项目目标客户是寻求更大空间、更多隐私以及与高尔夫生活方式紧密结合的买家，相比之下，其他项目更侧重于公寓式生活或度假式物业。该地区的年平均气温18.9°C和3844小时的年日照量是普遍的吸引力，但维拉马丁的别墅因其独立的性质和周边配套设施，提供了更高的生活品质和私密性。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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