וילה נפרדת זו ממוקמת באזור וילאמארטין (Villamartín), קרוב למגרש גולף, ומציעה מרחב מגורים רחב ידיים ומתקנים מלאים. הנכס בשטח של 240 מ"ר, עם שטח בנוי של 189 מ"ר, המשתרע על פני שתי קומות ומרתף, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוילה נהנית ממיקום מצוין בסביבה עירונית קרוב לחוף, עם גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. האזור מאופיין בשעות שמש ארוכות בשנה ובאקלים נעים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקהילה ותיקה בווילאמארטין, בסמוך למגרש הגולף. הסביבה עירונית, עם מתקנים במרחק הליכה לסיפוק צרכים יומיומיים. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה, לאזור קווי תחבורה ציבורית מגוונים, וכן גישה נוחה לחופים ולערים הסמוכים.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב, נוח ופונקציונלי. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה יכולים לענות על צרכי בני משפחה שונים, והמרתף יכול לשמש כאזור נפרד לאורחים או לבידור. הגינה הפרטית, פינת הברביקיו והג'קוזי מציעים נוחות למנוחה בחוץ.
מצב הנכס הוא מוכן (Gereed). משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים להיכנס לגור מיד, ללא צורך להמתין למחזור בנייה חדש. שטח הבנייה של 189 מ"ר, המשתרע על פני שתי קומות ומרתף, מספק מספיק מקום ורבגוניות.
פרויקט זה אינו מציע גישה נוחה לחוף הים. למרות קיומו של תחבורה ציבורית, התלות ברכב גבוהה, במיוחד בעת חקר האזורים הסמוכים. בעוד שמגרשי הגולף קרובים מאוד, המשיכה העיקרית שלהם טמונה באווירה הכללית של הקהילה עבור אלו שאינם שחקני גולף.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים מרחב מחיה נוח, מרווח ורב-תכליתי, ורוצים להיות קרובים למגרשי גולף ולמתקנים. עבור משפחות גדולות או כאלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות, ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, במיוחד המרתף עם כניסה נפרדת, מציעים גמישות רבה. רוכשים שמעריכים חיים בחוץ ואת האקלים הים תיכוני יעריכו את הגינה הפרטית, פינת הברביקיו והג'קוזי. בנוסף, עבור אלו השואפים לאיכות חיים גבוהה וליהנות מפעילויות פנאי במזג אוויר שטוף שמש, כמו למשל משחק גולף, וילאמארטין הוא בחירה מתאימה.
הווילה מציעה 189 מ' רגלי של שטח מגורים מעשי, המשתרע על פני שתי קומות ומרתף. הבית מצויד במזגן (Climate Control) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם סאונה, המגביר את תחושת היוקרה. בחוץ, ישנה גינה פרטית, שביל גישה, אזור ברביקיו וג'קוזי (Jacuzzi), המספקים מרחב מספק לפעילויות חוץ ומנוחה. עיצוב הבית מתמקד בפונקציונליות ונוחות, כולל מטבח נפרד, סלון מרווח עם פינת אוכל ומרתף שניתן להשתמש בו כחלל מגורים נפרד. כמה תמונות מציגות סלון מואר עם קיר אבן ושפע של אור טבעי, וכן טרסה עם בריכה, המרמזים על איכות חיים גבוהה בחוץ.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-699,000 €. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 189 מ"ר ושטח קרקע של 240 מ"ר. מכיוון שהבנייה הושלמה (Gereed), הרוכשים יכולים להיכנס מיד. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו והמתקנים הכלולים, כגון גינה פרטית, פינת ברביקיו וג'קוזי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), וילה זו ממוקמת בסגמנט הפרימיום.
וילאמארטין הוא אזור מגורים ותיק, הידוע במגרש הגולף שלו, הממוקם במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), במחוז אליקנטה (Alicante), על חוף קוסטה בלנקה. האזור מתגאה בממוצע של 3844 שעות שמש בשנה, עונת שחייה של 6 חודשים בטמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18,9 מעלות צלזיוס, ויוצר אקלים ים תיכוני נוח. הוילה ממוקמת באזור עירוני מפותח היטב עם נוחיות בקרבת מקום; ברדיוס של 2 ק"מ יש 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-28 בתי קפה, המבטיחים נוחות לחיי היומיום. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, והמרחק לחוף הוא רק כ-3,3 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים אלמנט של תרבות מקומית.
וילאמארטין הוא קהילה ותיקה הממוקמת ליד מגרשי גולף ומתקנים שונים. סופרמרקטים (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ועשרות מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. מתקנים רפואיים (בית חולים) נמצאים במרחק 9.9 ק"מ. האזור מפורסם בשעות השמש הארוכות שלו ובאקלים המתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. למרות שהשדה תעופה נמצא במרחק מה (כ-41 ק"מ), התחבורה הציבורית באזור (15 קווים, 8 תחנות) מספקת אפשרויות תחבורה בסיסיות, בעוד 32 חגים מקומיים מוסיפים נופך תרבותי לחיים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה הנפרדת באזור וילאמארטין. האזור המודגש מדגיש את המרחק היחסי של הווילה ממגרשי הגולף, כבישים ראשיים ומתקני הקהילה הקרובים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מציינת גם את המיקומים המשוערים של החופים ושדה התעופה, ומספקת התייחסות גיאוגרפית חשובה לרוכשים פוטנציאליים.
ווילאמארטין ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, חלק ממועצת אוריואלה ומחוז אליקנטה. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובסביבתו העירונית המפותחת, הממוקמת על החוף המזרחי של ספרד. הוא שוכן בין אליקנטה וסוריאה, ומציע גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות אחרות ויעדים תיירותיים באזור. בהשוואה לערים סמוכות כמו רוחאלס ודאיה נואבה, וילאמארטין מציעה תשתית קהילתית צפופה יותר וסגנון חיים המתמקד בגולף.
הוילה ממוקמת בווילאמארטין, כ-3.3 ק"מ מהחופים (כמו Cala Mosca) וכ-1.4 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לשלושה מגרשי גולף סמוכים, שהקרוב ביותר (Club de Golf Villamartín) נמצא במרחק של 420 מטר בלבד. בית החולים נמצא במרחק של כ-9.9 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ (קו אווירי). האזור מוגש על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, מה שמקל על תנועת התושבים. בעוד שיש אפשרויות תחבורה ציבורית, בעלות על רכב פרטי תקל משמעותית על חקר הסביבה ונסיעות ליעדים רחוקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילאמארטין נהנה מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3844 שעות שמש בשנה. זה אומר שכ-6 חודשים בשנה מזג האוויר חם, אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומחיי חוף. האזור נמצא בגובה של כ-31 מטר מעל פני הים והוא יחסית שטוח, מה שמקל על חיים ופעילויות. למרות שלא סופקו נתונים ספציפיים, האזור בדרך כלל שטוף שמש, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך מרוככים על ידי רוח ים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל Cala Mosca (3.3 ק"מ), Playa Cala Estaca (3.4 ק"מ) ו-Playa Cala La Mosca (3.4 ק"מ). חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בפרס 'דגל כחול' ומציעים איכות מים ושירותים טובים. גולף הוא אטרקציה מרכזית באזור, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). בנוסף, שפע המסעדות, בתי הקפה והפארקים מציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
ווילאמארטין ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, חלק ממועצת אוריואלה ומחוז אליקנטה. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובסביבתו העירונית המפותחת, הממוקמת על החוף המזרחי של ספרד. הוא שוכן בין אליקנטה וסוריאה, ומציע גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות אחרות ויעדים תיירותיים באזור. בהשוואה לערים סמוכות כמו רוחאלס ודאיה נואבה, וילאמארטין מציעה תשתית קהילתית צפופה יותר וסגנון חיים המתמקד בגולף.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL832461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 €), וילה נפרדת זו בווילאמארטין יקרה יותר (החל מ-699,000 €). הדבר משקף את טבעה כוילה נפרדת, שטח המגורים הגדול יותר (189 מ"ר בהשוואה לדירות או וילות קטנות), המגרש הפרטי הגדול יותר (240 מ"ר) והמיקום היוקרתי ליד מגרשי גולף. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 €) נופל לפלח מחיר נמוך יותר של דירות או בתי טורי. פרויקט וילאמארטין מכוון לרוכשים המחפשים מרחב גדול יותר, יותר פרטיות וקשר הדוק עם אורח חיים של גולף, בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים יותר בדירות או בנכסים נופש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C ו-3844 שעות השמש הן גורמי משיכה כלליים לאזור, אך וילה בווילאמארטין מציעה איכות חיים ופרטיות גבוהה יותר הודות לאופייה העצמאי והסביבה המפותחת שלה.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
