Cette villa individuelle est située à Villamartin, un quartier prisé d'Orihuela sur la Costa Blanca. Avec une surface construite de 189 m² sur un terrain de 240 m², la propriété offre espace et confort. La maison est prête à emménager et idéale pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf et des commodités souligne l'attrait de cette propriété pour une résidence toute l'année ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain de Villamartin, à proximité de la côte et avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion à la région, bien qu'il soit plus éloigné des grands aéroports. La proximité immédiate des terrains de golf, la disponibilité des commerces et une bonne infrastructure caractérisent le site.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa entièrement équipée avec un accès indépendant à des pièces supplémentaires au sous-sol. La disposition avec quatre chambres et trois salles de bains, dont un sauna dans la chambre principale, répond aux besoins d'espace et d'intimité. Le jardin privé avec jacuzzi et la bonne orientation sont conçus pour un style de vie méditerranéen.
La propriété est classée comme 'Gereat' (prête à emménager). Il s'agit d'une propriété établie qui n'a plus de phases de construction. L'acheteur peut utiliser la maison immédiatement après l'acquisition, sans attendre une finition. Cela permet une intégration rapide dans le rythme de vie local et l'utilisation des commodités existantes.
La propriété n'offre pas d'installations communes supplémentaires telles que des piscines ou des jardins, car il s'agit d'une villa individuelle avec terrain privé. La distance de l'aéroport le plus proche est considérable, ce qui pourrait être pertinent pour les voyageurs ayant des liaisons aériennes fréquentes. Il n'y a pas d'informations sur une climatisation centralisée pour toute la maison, le refroidissement étant individuel.
Cette villa convient aux personnes recherchant une expérience de vie complète sur la Costa Blanca. Elle est adaptée aux familles qui accordent de l'importance à des espaces de vie séparés, tels que ceux offerts par le sous-sol avec deux chambres supplémentaires et un salon. Les couples désirant un refuge tranquille avec des commodités comme un sauna et un jacuzzi y trouveront également leur foyer. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés. C'est également une option à considérer pour les personnes envisageant une résidence permanente en Espagne et nécessitant une bonne infrastructure avec restaurants et commerces à proximité. La nature prête à emménager de la maison permet une installation immédiate.
La villa présente une construction solide répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. La surface habitable de 189 m² est fonctionnellement divisée. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage se trouvent la chambre principale avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une terrasse avec vue. Le sous-sol comprend deux autres chambres, une salle de bains et un deuxième salon, idéal pour les invités. Les équipements incluent la climatisation, un jardin privé, une allée, un espace barbecue et un jacuzzi. Les matériaux utilisés et la finition correspondent aux normes des villas individuelles de cette région.
La villa individuelle à Villamartin est proposée à partir de 699 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur 189 m² de surface habitable, avec un terrain de 240 m². Le prix reflète son emplacement dans une région recherchée, la proximité des terrains de golf et les équipements, y compris un jardin privé, un jacuzzi et un sauna. Étant 'Gereat' (prête à emménager), l'immobilier est immédiatement disponible. Les acheteurs potentiels devraient évaluer les équipements spécifiques et l'emplacement dans le contexte des prix du marché régional.
Villamartin, située dans la province d'Alicante, est réputée pour ses terrains de golf et son atmosphère résidentielle détendue. Cette villa se trouve dans une urbanisation établie, offrant un bon équilibre entre confort résidentiel et proximité urbaine. L'environnement est caractérisé par des propriétés similaires et des espaces verts typiques du climat méditerranéen. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une bonne ventilation. La région se distingue par un nombre élevé de fêtes locales, suggérant une communauté dynamique. La proximité de nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés (28) souligne le caractère convivial de la zone. Malgré son environnement urbain, il existe également une offre de parcs (1 parc dans un rayon de 2 km) proposant des possibilités de loisirs.
Villamartin, située dans la province d'Alicante, offre une qualité de vie caractérisée par un climat méditerranéen et une infrastructure bien développée. L'urbanisation se trouve à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de six mois. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La région est urbaine, avec de nombreuses commodités telles que des restaurants (38), des pharmacies (16) et des banques (18) dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Cala Mosca (3,3 km) et de plusieurs terrains de golf (par ex., Club de Golf Villamartín, 420 m) rend l'emplacement attrayant. Avec 15 lignes de transport public et 8 arrêts, une certaine mobilité sans voiture est possible, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Villamartin, Alicante. Elle souligne la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines. Le marqueur met en évidence la situation au sein d'un quartier résidentiel établi, réputé pour sa qualité de vie et son infrastructure. La carte offre un aperçu visuel de l'accessibilité et du paysage environnant.
Villamartin est une urbanisation établie dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à relative proximité de la côte et des plages. Ce positionnement offre un mélange de quartier résidentiel calme et une bonne accessibilité aux centres urbains tels que Torrevieja (environ 10 km) et la ville d'Orihuela (environ 20 km). La Costa Blanca est réputée pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs, des plages et criques aux terrains de golf et parcs naturels. Villamartin elle-même est fortement associée au golf et attire ainsi une clientèle internationale valorisant cette activité.
La villa est bien accessible, bien qu'elle soit plus éloignée de l'aéroport principal d'Alicante-Elche (environ 41 km). L'aéroport de Valence est à environ 161 km. Les gares les plus proches sont Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) et Beniel (5,8 km). Une voiture est recommandée, car les commerces tels que les supermarchés sont à 1,4 km et l'hôpital à 9,9 km. Néanmoins, il existe 15 lignes de transport public avec 8 arrêts dans les environs. Les plages comme Cala Mosca sont à environ 3,3 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité : Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, offrant un climat agréable toute l'année. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec une saison de baignade de six mois où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. Sa situation à 31 mètres d'altitude assure une bonne ventilation et modère les températures extrêmes. La légère pente de l'urbanisation contribue à son atmosphère agréable. La région est réputée pour ses conditions ensoleillées, idéales pour les activités de plein air comme le golf et les visites à la plage. La flore locale est typiquement méditerranéenne, avec des pins et des arbustes d'ornement qui façonnent le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) et Playa Cala La Mosca (3,4 km). Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle et leur propreté, certaines pouvant être pavillonnées du Drapeau Bleu (non spécifié explicitement). Pour les golfeurs, l'emplacement est un avantage majeur : le Club de Golf Villamartín n'est qu'à 420 mètres, et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sont facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les sports nautiques, la randonnée et le vélo dans la nature environnante, bien que non spécifiquement décrites dans le projet.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est une urbanisation établie dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à relative proximité de la côte et des plages. Ce positionnement offre un mélange de quartier résidentiel calme et une bonne accessibilité aux centres urbains tels que Torrevieja (environ 10 km) et la ville d'Orihuela (environ 20 km). La Costa Blanca est réputée pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs, des plages et criques aux terrains de golf et parcs naturels. Villamartin elle-même est fortement associée au golf et attire ainsi une clientèle internationale valorisant cette activité.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL832461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Villamartin se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Le prix indiqué de 699 000 € reflète la taille de la propriété, le nombre de pièces (4 chambres, 3 salles de bains) et les équipements supplémentaires tels que le jardin privé, le jacuzzi et le sauna. Alors que les offres comparatives mentionnées sont souvent des appartements ou des villas plus récentes dans d'autres zones, cette villa offre un emplacement établi avec une proximité immédiate de l'un des terrains de golf les plus célèbres de la Costa Blanca. La surface habitable et la taille du terrain sont significativement plus grandes que celles des offres moins chères, ce qui explique le prix plus élevé. La disponibilité immédiate ('Gereat') est un autre facteur influençant la valeur, car il n'y a pas de période de construction à attendre.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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