Diese freistehende Villa befindet sich in Villamartin, einem beliebten Ortsteil von Orihuela an der Costa Blanca. Mit einer bebauten Fläche von 189 m² auf einem 240 m² großen Grundstück bietet das Anwesen Raum und Komfort. Das Haus ist bezugsfertig und ideal für diejenigen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Villamartin, nahe der Küste und mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die Region, ist jedoch weiter von größeren Flughäfen entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur prägen die Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete Villa mit separatem Zugang zu zusätzlichen Räumen im Souterrain suchen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, einschließlich einer Sauna im Hauptschlafzimmer, erfüllt Bedürfnisse nach Raum und Privatsphäre. Der private Garten mit Jacuzzi und die gute Ausrichtung sind für ein mediterranes Lebensgefühl ausgelegt.
Das Objekt ist als 'Gereat' (bezugsfertig) klassifiziert. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die keine Bauphasen mehr durchläuft. Der Käufer kann das Haus sofort nach dem Erwerb nutzen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Dies ermöglicht eine schnelle Integration in den lokalen Lebensrhythmus und die Nutzung der vorhandenen Annehmlichkeiten.
Das Anwesen bietet keine zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da es sich um eine freistehende Villa mit privatem Grundstück handelt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen ist beträchtlich, was für Reisende mit häufigen Flugverbindungen relevant sein könnte. Es gibt keine Informationen über eine zentrale Klimaanlage für das gesamte Haus, die Klimatisierung erfolgt individuell.
Diese Villa eignet sich für Personen, die ein vollständiges Wohnerlebnis an der Costa Blanca suchen. Sie ist passend für Familien, die Wert auf separate Wohnbereiche legen, wie sie das Souterrain mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Wohnzimmer bietet. Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Annehmlichkeiten wie einer Sauna und einem Jacuzzi wünschen, finden hier ebenfalls ihr Zuhause. Golfer werden die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Plätzen schätzen. Auch für Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften in Reichweite benötigen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die bezugsfertige Natur des Hauses erlaubt einen sofortigen Einzug.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, die auf zwei Ebenen plus Souterrain verteilt ist. Die Wohnfläche von 189 m² ist funktional aufgeteilt. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Sauna sowie eine Terrasse mit Ausblick. Das Souterrain verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites Wohnzimmer, ideal für Gäste. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, ein privater Garten, eine Einfahrt, ein Grillbereich und ein Jacuzzi. Die verwendeten Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard für freistehende Villen in dieser Region.
Die freistehende Villa in Villamartin wird ab einem Preis von 699.000 € angeboten. Das Anwesen umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 189 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 240 m². Der Preis reflektiert die Lage in einer gefragten Region, die Nähe zu Golfplätzen und die Ausstattung, einschließlich privatem Garten, Jacuzzi und Sauna. Als 'Gereat' (bezugsfertig) ist die Immobilie sofort verfügbar. Potenzielle Käufer sollten die spezifische Ausstattung und die Lage im Kontext der regionalen Marktpreise bewerten.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Golfplätze und seine entspannte Wohnatmosphäre. Diese Villa befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die eine gute Mischung aus Wohnkomfort und stadtnähe bietet. Die Umgebung ist geprägt von ähnlichen Anwesen und Grünflächen, die für das mediterrane Klima typisch sind. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Belüftung. Das Gebiet ist durch eine hohe Anzahl an lokalen Festtagen geprägt, was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (38 im 2km Radius) und Cafés (28) unterstreicht den geselligen Charakter der Gegend. Trotz der urbanen Umgebung gibt es auch ein Parkangebot (1 Park im 2km Radius), das Erholungsmöglichkeiten bietet.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Lebensqualität, die durch mediterranes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt ist. Die Urbanisation liegt 31 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was einen sechsmonatigen Schwimmsaison ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Gegend ist urban, mit vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants (38), Apotheken (16) und Banken (18) im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und zu mehreren Golfplätzen (z.B. Club de Golf Villamartín, 420 m) macht die Lage attraktiv. Mit 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen ist eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Position der freistehenden Villa in Villamartin, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Markierung verdeutlicht die Lage innerhalb einer etablierten Wohngegend, die für ihre Lebensqualität und Infrastruktur bekannt ist. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit und die umgebende Landschaft.
Villamartin ist eine etablierte Urbanisation in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Sie liegt im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Küste und den Stränden. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela Stadt (ca. 20 km). Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Buchten bis hin zu Golfplätzen und Naturparks. Villamartin selbst ist stark mit dem Golfsport verbunden und zieht daher eine internationale Klientel an, die Wert auf diese Aktivität legt.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl sie weiter vom Hauptflughafen Alicante-Elche (ca. 41 km) entfernt liegt. Der Flughafen Valencia ist etwa 161 km entfernt. Die nächsten Bahnhönhöfe sind Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (5,8 km). Ein Auto ist empfehlenswert, da Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte 1,4 km entfernt sind und das Krankenhaus 9,9 km. Dennoch gibt es 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen im Umkreis. Strände wie Cala Mosca sind ca. 3,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind nah gelegen: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Eine EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein angenehmes ganzjähriges Klima sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit einem sechsmonatigen Schwimmsaison, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C bleiben. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und mildert extreme Temperaturen. Die leichte Hügellage der Urbanisation trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Bedingungen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche sind. Die lokale Flora ist typisch mediterran, mit Pinien und Ziersträuchern, die die Landschaft prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km). Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit und Sauberkeit bekannt, einige davon sind möglicherweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet (nicht explizit angegeben). Für Golfer ist die Lage ein Hauptvorteil: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, und weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sind leicht erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur, auch wenn diese nicht explizit im Projekt beschrieben sind.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin ist eine etablierte Urbanisation in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Sie liegt im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Küste und den Stränden. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela Stadt (ca. 20 km). Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Buchten bis hin zu Golfplätzen und Naturparks. Villamartin selbst ist stark mit dem Golfsport verbunden und zieht daher eine internationale Klientel an, die Wert auf diese Aktivität legt.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL832461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartin preislich im oberen Segment. Der angegebene Preis von 699.000 € spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 3 Bäder) und die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Garten, Jacuzzi und Sauna wider. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder neuere Villen in anderen Gebieten sind, bietet diese Villa eine etablierte Lage mit direkter Nähe zu einem der bekanntesten Golfplätze der Costa Blanca. Die Wohnfläche und Grundstücksgröße sind im Vergleich zu den günstigeren Angeboten signifikant größer, was den höheren Preis erklärt. Die Bezugsfertigkeit ('Gereat') ist ein weiterer Faktor, der den Wert beeinflusst, da kein Bauzeitraum abgewartet werden muss.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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