تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات في فيلامارتين، بمساحة معيشة تبلغ 148 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 320 مترًا مربعًا. بسعر 595,000 يورو، يجمع هذا العقار بين التصميم الحديث والوظائف العملية، ويلبي تطلعات عشاق أسلوب الحياة الإسباني المشمس. يقع في مجتمع حضري مزود بمرافق قريبة، ويوفر بيئة معيشية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فيلامارتين، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف، بالقرب من ساحل أوريويلا. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أنها توفر توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والهدوء. توفر المناظر الطبيعية المحيطة والبنية التحتية المتطورة مكانًا جذابًا للعيش.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. توفر غرف النوم الخمس مساحة خاصة كافية، بينما تضمن الحمامات الثلاث راحة الاستخدام اليومي. تشجع منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة على التفاعل، وهي مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوقت العائلة.
هذا العقار هو جزء من تطوير جديد، ولكن لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء المحدد. كنموذج للبناء الحديث، تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على كفاءة الطاقة. يلتزم المطور بإنشاء مساكن تلبي المعايير المعاصرة، وتهدف إلى توفير قيمة وراحة دائمة للمالكين.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مبانٍ مجاورة أو كثافة سكانية معينة. على الرغم من قربه من المرافق، إلا أن الاتصال المباشر بالمطارات الدولية الرئيسية والشواطئ قد يكون أقل ملاءمة مقارنة بالمناطق الساحلية. للوصول السريع إلى المطار، يوصى بالنظر في وسائل نقل بديلة.
Ref: VL778955
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في فيلامارتين هي الأنسب لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة تحت أشعة الشمس الإسبانية. إنها خيار مثالي للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، نظرًا لمساحتها الواسعة ومرافقها المريحة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط) سيكون جذابًا للغاية. للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول، على الرغم من المسافة إلى المطار (حوالي 41 كم)، فإن محطات القطار القريبة (مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز، 0.9 كم) ونظام النقل العام (15 خطًا) توفر خيارات بديلة. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تخطط لاستضافة الضيوف أو لديك عائلة كبيرة، فإن المساحة الإضافية في الطابق السفلي للفيلا والعديد من غرف النوم يمكن أن توفر ترتيبات إقامة مرنة. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الحياة المجتمعية والمرافق القريبة (38 مطعمًا، 16 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم)، ستكون فيلامارتين خيارًا جيدًا.
تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير بناء عالية مع التركيز على التفاصيل والمتانة. يستخدم الجزء الخارجي طلاء سيليكون عالي الجودة، مما يوفر مظهرًا عصريًا ويعزز متانة المنزل. التصميم الداخلي حديث، مع منطقة معيشة ومطبخ مفتوحة تخلق إحساسًا بالرحابة والإضاءة. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي وخزانة ملابس منفصلة، مما يوفر مساحة تخزين كافية وراحة. الفيلا مجهزة بنظام تكييف الهواء (بارد/حار) لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم الحمامات بشكل عصري، وهي مجهزة بمرافق دش، باستخدام مواد متينة وسهلة التنظيف. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا مواقف خاصة للسيارات، ومنطقة غسيل عملية، ومساحة سفلية واسعة يمكن استخدامها لإقامة الضيوف بمرونة. بشكل عام، تعكس جودة التشطيب والبناء في الفيلا الاهتمام بالراحة والوظائف والجماليات.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 595,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (148 مترًا مربعًا) وغرف النوم الخمس والحمامات الثلاث وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 320 مترًا مربعًا. كعقار متميز، يشمل السعر وسائل راحة حديثة وقيمة استثمارية في منطقة فيلامارتين المرغوبة. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، فإن خصوصيتها ومساحتها الواسعة من العوامل المهمة في تحديد السعر. قد تتغير إمكانية التوفر بمرور الوقت، لذا يوصى بالاتصال للحصول على أحدث معلومات العقار والتعديلات المحتملة على الأسعار.
فيلامارتين (Villamartín)، الواقعة في بلدية أوريويلا (Orihuela) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) في منطقة فالنسيا بشرق إسبانيا، هي منطقة تضم منطقة سكنية وملعب جولف. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة ومرافقها المتكاملة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. تقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 31,962 نسمة، وتضم 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا و 28 مقهى، بالإضافة إلى 7 مدارس وحديقة واحدة، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. توفر 8 خطوط نقل عام و 8 محطات مواصلات سهولة التنقل، في حين أن مرفق المستشفى الواقع على بعد 9.9 كم يضمن الرعاية الصحية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد عدة كيلومترات، إلا أن موقعها المتميز ومناخها اللطيف ومرافق المجتمع المتكاملة تجعل من فيلامارتين خيارًا جذابًا للسكن.
توفر فيلامارتين نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. كونها منطقة حضرية، فهي تمتلك مرافق مجتمعية متكاملة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، معظمها على بعد 1.4 إلى 1.5 كم. يوفر 38 مطعمًا و 28 مقهى خيارات طعام متنوعة، بينما تلبي 16 صيدلية و 18 بنكًا الاحتياجات اليومية. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم فقط، مما يسهل على السكان التسوق. بالنسبة للعائلات، توفر 7 مدارس وحديقة واحدة أماكن للتعليم والترفيه. على الرغم من أن الشواطئ (مثل Cala Mosca) تبعد حوالي 3.3 كم، إلا أن وسائل النقل العام المريحة (15 خطًا، 8 محطات) والقرب من ملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف، 420 مترًا) تجعلها مكانًا جذابًا للعيش. يوفر المستشفى الواقع على بعد 9.9 كم ضمانًا طبيًا، في حين أن محطة القطار الواقعة على بعد 0.9 كم تربط شبكة نقل أوسع.
يقع هذا العقار في فيلامارتين، وهي منطقة تشتهر بالجولف والحياة المجتمعية الهادئة. توضح الخريطة قربها من ملاعب الجولف الرئيسية، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت ووسط المدينة. تساعد البيئة الحضرية المحيطة وتوزيع البنية التحتية على فهم سهولة الوصول وإيقاع الحياة في المنطقة.
تقع فيلامارتين في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وتمثل منطقة حضرية مهمة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تلعب دورًا مهمًا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، حيث توفر للسكان بيئة معيشية هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. على عكس المدن الساحلية مثل توريفايخا، توفر فيلامارتين تجربة معيشية مختلفة، مع تركيز أكبر على الجولف وحياة المجتمع، مع بقائها على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ والمنتجعات الساحلية. موقعها يجعلها حلقة وصل بين المناطق الداخلية والساحل.
تقع هذه الفيلا على بعد حوالي 3.3 كم (مسافة جوية) من شاطئ Cala Mosca، مما يجعلها قابلة للوصول بالسيارة في وقت قصير. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.4 كم و 1.5 كم على التوالي، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. تستغرق الرحلة إلى المستشفى حوالي 9.9 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط. بالنسبة للمطارات الدولية، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 41 كم (مسافة جوية)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم. من حيث النقل العام، هناك 15 خط حافلات و 8 محطات حافلات في المنطقة، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة، على الرغم من أن امتلاك سيارة (محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.1 كم) لا يزال مفضلاً لمعظم السكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بخصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتوفر أشعة الشمس الوفيرة، مع ما يصل إلى 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. الصيف دافئ ولكنه معتدل عادةً بالنسيم البحري، بينما الشتاء معتدل. يمكن أن يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريسها المسطحة نسبيًا. على الرغم من كونها في الداخل قليلاً، إلا أن قربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا منعشًا. تتيح الظروف المناخية الممتعة على مدار العام فيلامارتين خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مشمسة ودافئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن منطقة فيلامارتين ليست ساحلية مباشرة، إلا أن العديد من الشواطئ ذات الجودة العالية تقع على مسافة قريبة. على سبيل المثال، تقع شواطئ Cala Mosca و Playa Cala Estaca و Playa Cala La Mosca على بعد 3.3 إلى 3.4 كم (مسافة جوية). تشتهر هذه الشواطئ عمومًا برمالها الناعمة ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والشاطئ والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة. يقع أقرب ملعب، نادي فيلامارتين للجولف، على بعد 420 مترًا فقط، بينما يقع نادي ريال جولف كامبوامور ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.3 كم و 2.9 كم على التوالي. لا توفر ملاعب الجولف هذه تجربة لعب عالمية المستوى فحسب، بل غالبًا ما تكون مجهزة بنوادي ومطاعم ومرافق ترفيهية أخرى، مما يثري خيارات الترفيه للسكان. توفر البنية التحتية الرياضية المتطورة ومجموعة واسعة من الفرص للأنشطة الخارجية خيارات كافية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وتمثل منطقة حضرية مهمة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تلعب دورًا مهمًا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، حيث توفر للسكان بيئة معيشية هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. على عكس المدن الساحلية مثل توريفايخا، توفر فيلامارتين تجربة معيشية مختلفة، مع تركيز أكبر على الجولف وحياة المجتمع، مع بقائها على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ والمنتجعات الساحلية. موقعها يجعلها حلقة وصل بين المناطق الداخلية والساحل.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في فيلامارتين أغلى ثمناً، لكنها توفر خصوصية الفيلا المنفصلة ومساحة أكبر (148 مترًا مربعًا مقابل شقة). NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) أقل تكلفة، ولكنها عادة ما تكون أصغر حجمًا وقد لا تقع في قلب منطقة الجولف. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) هي الأقل تكلفة، ولكنها عادة ما تكون منازل تاون هاوس أو فيلات صغيرة، مع التركيز على الإشغال الفوري. يتم تسعير مشروع فيلامارتين هذا بمبلغ 595,000 يورو، ويتم تقديمه كفيلا منفصلة فاخرة، مع التركيز على المساحة والخصوصية والقرب من ملاعب الجولف. إنه يلبي احتياجات مختلفة عن مشاريع الشقق أو الفيلات للمبتدئين، مستهدفًا الشريحة العليا من السوق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
