Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet auf 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, modernen Wohnkomfort. Mit einem großzügigen Grundstück von 320 m² und einem privaten, beheizten Pool verkörpert die Immobilie den mediterranen Lebensstil. Die Südwestausrichtung und die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten urbanen Zone in Villamartin, Orihuela. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der offene Wohnbereich, die moderne Ausstattung und der private Garten mit Pool sind auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt. Ein großer Unterbau bietet zusätzliche Flexibilität für Wohnraum oder Lagerung.
Diese Villa ist ein Neubauprojekt, das auf moderne Bauweise und hochwertige Materialien setzt. Die Fertigstellung wird nach Plan erfolgen, wobei ein Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik gelegt wird. Die Ausführung mit Silikon-Außenfarbe sorgt für eine robuste und attraktive Fassade.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Ebenen und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist signifikant. Öffentliche Nahverkehrsoptionen sind vorhanden, doch für einige Erledigungen ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL778955
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die einen geräumigen Wohnsitz mit moderner Ausstattung und privatem Außenbereich suchen. Familien profitieren von den 5 Schlafzimmern, dem Kinderspielbereich und der Nähe zu Schulen. Golfer schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Rückzugsort mit viel Platz für Gäste oder Hobbys suchen, werden hier ebenfalls fündig. Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert, bietet aber auch die Möglichkeit, als Feriendomizil genutzt zu werden und von den vielen Sonnenstunden und dem milden Klima zu profitieren.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt eine offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sowie der Küche, was für ein helles und geselliges Ambiente sorgt. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, das Hauptschlafzimmer zusätzlich über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Klimaanlage (warm/kalt) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Außenfassade ist mit strapazierfähiger Silikonfarbe veredelt. Der private Pool ist beheizbar, und die Innenausstattung ist vollständig möbliert und auf praktischen Nutzen und ästhetische Anmutung ausgelegt.
Die freistehende Villa wird ab €595.000 angeboten. Der Preis spiegelt die Größe des Hauses mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie die großzügige Grundstücksfläche wider. Das Objekt ist voll möbliert und bereit für den Einzug. Es gibt wahrscheinlich Variationen in den Preisen je nach genauer Lage und Ausstattung, aber dieses Angebot gibt eine klare Indikation für das Preisniveau in dieser begehrten Gegend von Villamartin.
Villamartin, bekannt für seinen Golfplatz, ist eine lebendige Urbanisation in der Provinz Alicante. Die Gegend bietet eine Mischung aus permanenten Bewohnern und Feriengästen, was zu einer ganzjährigen Aktivität führt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Luftzirkulation. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten und ein langes Schwimmvergnügen in den etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Villamartin bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 38 Restaurants, 16 Apotheken, 18 Banken und 28 Cafés. Die Nachbarschaft ist urban geprägt, aber durch die Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen auch von Erholungscharakter. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Mehrere Strände sind in etwa 3,3 km Entfernung erreichbar, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Nähe zu Krankenhäusern (9,9 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (15 Linien, 8 Haltestellen) tragen zur Lebensqualität bei.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Villamartin, einem beliebten Gebiet der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor und gibt einen Überblick über die Infrastruktur und die natürliche Umgebung.
Villamartin gehört zur Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Villa verbindet die Nähe zur Küste mit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur und exzellenten Golfplätzen. Sie ist Teil eines größeren Gebiets, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben bietet, mit Alicante und Murcia als größeren Zentren in erreichbarer Entfernung.
Die Villa ist gut angebunden. Supermärkte (1,4 km), Apotheken (1,5 km) und Krankenhäuser (9,9 km) sind schnell erreichbar. Der nächstgelegene Strand ist Cala Mosca (3,3 km). Für Golfer sind die Plätze Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km) leicht zugänglich. Der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 41 km entfernt. Obwohl ein Auto nützlich ist, erleichtern 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug. Eine Ladestation für Elektroautos ist 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor ist mit etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, großzügig bemessen. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter, was eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km) gut erreichbar. Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit bekannt. Für Golfer bietet die Umgebung eine außergewöhnliche Dichte an erstklassigen Plätzen: Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und Club de Golf Las Ramblas 2,9 km. Diese Vielfalt ermöglicht ein abwechslungsreiches Spiel für Enthusiasten aller Niveaus.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin gehört zur Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Villa verbindet die Nähe zur Küste mit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur und exzellenten Golfplätzen. Sie ist Teil eines größeren Gebiets, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben bietet, mit Alicante und Murcia als größeren Zentren in erreichbarer Entfernung.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartin im höheren Preissegment. Dies korrespondiert mit der größeren Wohnfläche (148 m² gegenüber meist kompakteren Wohnungen oder kleineren Villen in den genannten Vergleichsobjekten) und der Ausstattung mit 5 Schlafzimmern. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich nochmals darunter und bietet oft kleinere Einheiten. Die Villa in Villamartin hebt sich durch die Kombination aus großzügigem Platzangebot, privatem Pool und der etablierten Lage mit direkter Nähe zu mehreren Golfplätzen ab, was den höheren Preis rechtfertigt. Während die Vergleichsprojekte eher auf kompaktere, teils gemeinschaftliche Wohnlösungen oder kleinere Einzelimmobilien setzen, bietet dieses Projekt einen Fokus auf individuellen Raum und Privatsphäre.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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