Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet auf 214 m² Wohnfläche und 397 m² Grundstück großzügigen Wohnraum. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie auf eine hohe Lebensqualität ausgelegt. Die Villa ist bezugsfertig und befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten bekannt ist. Villamartin bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Standort an der Costa Blanca macht.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und einem Preis von €635.000 im oberen Segment, was dem größeren Platzangebot, der Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie der Lage in direkter Nähe zu mehreren Golfplätzen entspricht. Während Apartmentkomplexe oft näher am Strand liegen und preislich attraktiver sind, bietet diese Villa ein höheres Maß an Privatsphäre und Wohnfläche. Die anderen genannten Villenprojekte liegen preislich und in Bezug auf die Größe teilweise darunter oder in anderen Lagen, was diese Villa zu einer Option für Käufer macht, die ein geräumiges, freistehendes Anwesen in einer etablierten Golfregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung in Villamartin, Orihuela. Mit einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel genießt sie eine moderate Erhebung. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten, während größere städtische Zentren und die Küste gut erreichbar sind, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit schafft.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die Aufteilung mit separaten Wohnbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und zusätzlichen Freizeiteinrichtungen wie einem Loungebereich mit Bar und direktem Zugang zum Pool spricht eine vielseitige Nutzung an. Zusätzliche Merkmale wie Klimaanlage, Heizung und Kamin unterstreichen den Ganzjahreskomfort.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und der Erwerber das Anwesen sofort beziehen kann. Der Status 'gereed' bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung des Objekts, was besonders für Käufer mit konkreten Zeitplänen von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, auch wenn es in Küstennähe liegt. Die Villa ist nicht als Neubauprojekt mit modernsten, noch nicht erprobten Technologien zu betrachten, sondern als fertiggestelltes Objekt mit bewährter Bauweise. Es ist zu beachten, dass die Nähe zu Golfplätzen und die städtische Lage eine höhere Geräuschkulisse mit sich bringen können als in rein ländlichen Gebieten.
Diese Villa ist gut geeignet für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen, sowie für Golfliebhaber, die Wert auf die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen legen. Auch für Personen, die ein zweites Zuhause in einer sonnenreichen Region mit ganzjährig angenehmem Klima wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Aufteilung mit mehreren Wohnbereichen und einer Gästewohnung im unteren Bereich macht es auch attraktiv für Mehrgenerationen-Familien oder für jene, die regelmässig Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktikablen Option für ein permanentes Wohnen, nicht nur als Ferienhaus.
Die Villa wurde nachweislich hochwertig fertiggestellt, wie die Beschreibung und die Merkmale wie Klimaanlage, zentrale Heizung und Kamin unterstreichen. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, mehrere Bäder (eines mit Dusche und Badewanne) und Zugang zu Terrassenbereichen. Zusätzliche Ausstattungen wie Moskitonetze, elektrische Tore und ein Alarmsystem deuten auf einen Fokus auf Komfort und Sicherheit hin. Die detaillierte Beschreibung der verschiedenen Wohn- und Aufenthaltsbereiche, einschließlich einer separaten Chill-out-Zone und einer Bar, lässt auf eine durchdachte Innenraumgestaltung schließen, die auf Lebensqualität abzielt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €635.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem Grundstück von 397 m² mit 214 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Lage in Villamartin, einer etablierten Gegend mit hoher Nachfrage, positioniert diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment für freistehende Häuser in der Region, verglichen mit neueren Apartmentkomplexen oder kleineren Villen.
Villamartin, als Teil von Orihuela an der Costa Blanca, ist eine urbanisierte Gegend, die sich stark um den gleichnamigen Golfplatz entwickelt hat. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus residentiellem Wohnen und Freizeitaktivitäten. Die Bewohner profitieren von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und gute Belüftung, während die zahlreichen Sonnenstunden und das lange Schwimmseizoen das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen.
Das Leben in Villamartin, Orihuela, zeichnet sich durch eine gute Integration in die lokale Infrastruktur aus. Mit 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken in einem 2 km Radius sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartin (420 m) macht es zu einem attraktiven Wohnort für Golfer. Das Klima mit durchschnittlich 18.9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Freien, unterstützt durch ein 6-monatiges Schwimmseizoen. Die 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen in der Nähe sorgen für eine gewisse Mobilität auch ohne Auto.
Diese Villa befindet sich in Villamartin, einem etablierten Gebiet innerhalb der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Golfplätze, Strände und städtische Zentren, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile hervorhebt.
Villamartin ist eine bekannte Urbanisation in der Provinz Alicante, die zur Gemeinde Orihuela gehört. Sie liegt im südöstlichen Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Lage in Villamartin positioniert die Immobilie strategisch zwischen dem Inland und der Küste. Sie profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und von der guten Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht, die eine Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur suchen.
Die Villa liegt in Villamartin, einer urbanisierten Gegend in der Provinz Alicante. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind etwa 3.3-3.4 km entfernt. Das Stadtzentrum von Orihuela ist über den nahegelegenen Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 41 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartin (420 m). Die Versorgung mit Supermärkten (1.4 km), Apotheken (1.5 km) und einem Krankenhaus (9.9 km) ist gut gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin befindet sich auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 6 Monate, mit Wassertemperaturen, die typischerweise über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Nähe zu Küstengebieten und etablierten Golfplätzen, ergänzt durch Pinienwälder, die für angenehme Schatten und eine natürliche Kulisse sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) und Playa Cala La Mosca (3.4 km), die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Villamartin ist zudem ein Mekka für Golfer, mit dem Club de Golf Villamartin nur 420 Meter entfernt. Weitere renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Freizeitangebot abrunden.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin ist eine bekannte Urbanisation in der Provinz Alicante, die zur Gemeinde Orihuela gehört. Sie liegt im südöstlichen Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Lage in Villamartin positioniert die Immobilie strategisch zwischen dem Inland und der Küste. Sie profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und von der guten Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht, die eine Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur suchen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL831339
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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