Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre un vaste espace de vie sur 214 m² de surface habitable et 397 m² de terrain. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est conçue pour une haute qualité de vie. La villa est prête à emménager et située dans un quartier résidentiel établi, connu pour sa proximité avec les terrains de golf et les commodités. Villamartin offre une combinaison de vie tranquille et de bonne accessibilité, ce qui en fait un lieu attrayant sur la Costa Blanca.
Comparée à des projets similaires dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle de 5 chambres avec un prix de 635 000 € se positionne dans le segment supérieur, ce qui correspond à un plus grand espace, au nombre de chambres et de salles de bains, ainsi qu'à l'emplacement à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf. Alors que les complexes d'appartements sont souvent plus proches de la plage et plus attractifs en termes de prix, cette villa offre un plus grand degré d'intimité et d'espace de vie. Les autres projets de villas mentionnés sont parfois inférieurs en prix et en taille, ou situés dans d'autres endroits, faisant de cette villa une option pour les acheteurs à la recherche d'une propriété individuelle spacieuse dans une région de golf établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain établi à Villamartin, Orihuela. Avec une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle bénéficie d'une élévation modérée. L'environnement immédiat offre des commodités accessibles à pied, tandis que les centres urbains plus importants et la côte sont facilement accessibles, créant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et le confort, avec 5 chambres et 4 salles de bains. La disposition avec plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée et des espaces de loisirs supplémentaires tels qu'un salon avec bar et accès direct à la piscine répond à une utilisation polyvalente. Des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation, le chauffage et une cheminée soulignent le confort toute l'année.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que l'acquéreur peut emménager immédiatement. Le statut 'prêt à l'emploi' offre une sécurité de planification et permet une utilisation ou une location rapide de la propriété, ce qui est particulièrement avantageux pour les acheteurs ayant des calendriers précis.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. La villa n'est pas un projet neuf avec des technologies de pointe encore non éprouvées, mais une propriété achevée avec une construction éprouvée. Il convient de noter que la proximité des terrains de golf et l'environnement urbain peuvent entraîner un niveau de bruit plus élevé que dans les zones purement rurales.
Cette villa convient parfaitement aux familles recherchant beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi qu'aux amateurs de golf qui apprécient la proximité de plusieurs parcours renommés. C'est aussi une option intéressante pour les personnes souhaitant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec un climat agréable toute l'année. La disposition avec plusieurs espaces de vie et une chambre d'amis en bas la rend également attrayante pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité des commodités et la bonne accessibilité en font une option pratique pour une résidence permanente, pas seulement une maison de vacances.
La villa a été achevée selon des normes élevées, comme le confirment la description et les caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et la cheminée. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains (dont une avec douche et baignoire) et l'accès à des terrasses. Des équipements supplémentaires tels que des moustiquaires, des portails électriques et un système d'alarme indiquent un accent mis sur le confort et la sécurité. La description détaillée des différents espaces de vie et de détente, y compris un coin salon séparé et un bar, suggère un aménagement intérieur réfléchi axé sur la qualité de vie.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 635 000 €. Cette offre comprend 5 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 397 m² avec 214 m² de surface habitable. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'attente pour la finition. La localisation à Villamartin, un quartier établi très demandé, positionne cette villa dans le segment de prix moyen à supérieur pour les maisons individuelles de la région, par rapport aux nouveaux complexes d'appartements ou aux petites villas.
Villamartin, faisant partie d'Orihuela sur la Costa Blanca, est une zone urbanisée qui s'est largement développée autour de son parcours de golf éponyme. La vie quotidienne y est marquée par un mélange de résidence et d'activités de loisirs. Les résidents bénéficient d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, magasins et services dans un rayon de 2 km. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et une bonne ventilation, tandis que le grand nombre d'heures d'ensoleillement et la longue saison de baignade soulignent le style de vie méditerranéen.
La vie à Villamartin, Orihuela, se caractérise par une bonne intégration dans l'infrastructure locale. Avec 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. La proximité de plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf Villamartin (420 m) en fait un lieu de vie attrayant pour les golfeurs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, offre une qualité de vie extérieure idéale, soutenue par une saison de baignade de 6 mois. Les 15 lignes de transports en commun et les 8 arrêts à proximité assurent une certaine mobilité même sans voiture.
Cette villa est située à Villamartin, un quartier établi de la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux terrains de golf, aux plages et aux centres urbains, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie.
Villamartin est une urbanisation réputée de la province d'Alicante, appartenant à la municipalité d'Orihuela. Elle est située dans le sud-est de la Costa Blanca, une région connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. L'emplacement à Villamartin positionne la propriété stratégiquement entre l'intérieur des terres et la côte. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja et de la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre tranquillité et bonne infrastructure.
La villa est située à Villamartin, une zone urbanisée de la province d'Alicante. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont à environ 3,3-3,4 km. Le centre-ville d'Orihuela est accessible via la gare d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont le Club de Golf Villamartin (420 m). L'approvisionnement en supermarchés (1,4 km), pharmacies (1,5 km) et hôpital (9,9 km) est bien assuré.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. Avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des 3 844 heures d'ensoleillement remarquables par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par la proximité des zones côtières et des parcours de golf établis, complété par des pinèdes qui offrent une ombre agréable et un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) et Playa Cala La Mosca (3,4 km), toutes facilement accessibles en voiture. Villamartin est également un paradis pour les golfeurs, avec le Club de Golf Villamartin à seulement 420 mètres. D'autres parcours de golf réputés tels que le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sont également à proximité immédiate. L'environnement urbain offre également une variété de restaurants, cafés et possibilités de loisirs qui complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est une urbanisation réputée de la province d'Alicante, appartenant à la municipalité d'Orihuela. Elle est située dans le sud-est de la Costa Blanca, une région connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. L'emplacement à Villamartin positionne la propriété stratégiquement entre l'intérieur des terres et la côte. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja et de la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre tranquillité et bonne infrastructure.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL831339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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