Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet auf 203 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Mit einem Grundstück von 300 m² und einem privaten Pool positioniert sich diese Immobilie als geräumige Option in einer etablierten Wohngegend. Die Villa wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort konzipiert und verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben ermöglicht. Die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert dieses Standorts.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartin und Umgebung wie RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 €) mit tendenziell modernerer Ausrichtung und kleineren Flächen, positioniert sich diese Villa mit ihrer Größe und Aufteilung im höheren Preissegment. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) bietet eher Apartment-Wohnungen und liegt preislich darüber, fokussiert sich aber auf andere Annehmlichkeiten. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet ebenfalls freistehende Villen, jedoch oft auf Grundstücken weiter im Landesinneren, was die Nähe zu Stränden und Golfplätzen reduziert. Diese Villa zeichnet sich durch ihre etablierte Lage, die Aufteilung in zwei Einheiten und die vorhandene Infrastruktur aus, was den Preis von 449.000 € rechtfertigt für Käufer, die Platz und Flexibilität schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Villamartin, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante. Sie liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Schulen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, die ein ruhiges Wohnumfeld bieten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit mehreren Schlafzimmern suchen, die sich ideal für Familien oder als Feriendomizil eignet. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bietet Flexibilität für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Ein privater Pool und gut gepflegte Außenbereiche sprechen Bewohner an, die Wert auf Erholung im Freien legen.
Die Beschreibung weist auf eine bestehende Villa hin, die renoviert und gut gepflegt wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie. Die Erwähnung von zwei separaten Apartments legt nahe, dass die Villa möglicherweise in zwei Einheiten unterteilt wurde, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung bietet.
Die Villa ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen und verfügt über einen Energieausweis, dessen Details nicht spezifiziert sind. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der zukünftigen Nutzung, jedoch ist die Lage in einer etablierten Urbanisation zu berücksichtigen. Die genauen Abmessungen und Ausrichtung des Grundstücks sind im Detail zu prüfen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz und Flexibilität suchen. Sie ist ideal für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied benötigen. Die Aufteilung in zwei Einheiten macht sie auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen attraktiv. Golfliebhaber werden die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen schätzen. Die Lage in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung spricht auch diejenigen an, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen legen.
Die Villa präsentiert sich als gut gepflegt und geschmackvoll eingerichtet. Sie verfügt über eine private Terrasse und einen privaten Garten mit Pool. Besondere Merkmale sind das separate Apartment, die vollständige Möblierung und eine Alarmanlage zur Sicherheit. Die Beschreibung erwähnt eine moderne amerikanische Küche und Bäder mit Dusche. Die Materialien und Ausführungsdetails der Renovierungen oder Umbauten sind detaillierter zu prüfen, um den genauen Qualitätsstandard zu beurteilen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 449.000 € angeboten. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder auf einer Wohnfläche von 203 m² und einem Grundstück von 300 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter geprüft werden, da sich die Verkaufsdynamik ändern kann. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registrierungsgebühren sind zu berücksichtigen.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, ist bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zu den Stränden. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanisierten Gegend, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Mit 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung im Freien. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima.
Villamartin bietet eine lebendige Umgebung mit über 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und das ganzjährig milde Klima mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Urbanisation ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Infrastruktur der Provinz Alicante. Die 31 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Gegend bietet eine angenehme Brise und eine gute Belüftung.
Diese Villa liegt in Villamartin, einer etablierten Wohngegend auf der südlichen Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren wie Torrevieja. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Villamartin befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt etwa 8 Kilometer südlich der größeren Stadt Torrevieja. Die Urbanisation ist Teil der Gemeinde Orihuela und integriert sich in das wirtschaftliche und kulturelle Gefüge der Valencianischen Gemeinschaft. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten der Costa Blanca und darüber hinaus, einschließlich der Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Die Villa ist gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 1,4 km, Apotheke 1,5 km) und das Krankenhaus (9,9 km) sind erreichbar. Golfer finden in unmittelbarer Nähe drei Plätze (Villamartín Golf 420 m, Campoamor 2,3 km, Las Ramblas 2,9 km). Die Strände sind zwischen 3,3 km und 3,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 41 km entfernt, Valencia ca. 161 km. Mit 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, obwohl ein Auto für manche Wege empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmbad kann aufgrund der Wassertemperaturen etwa sechs Monate im Jahr genutzt werden. Die leichte Hanglage und die moderate Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Mittelmeer beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km), die oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei bekannten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Villamartín Golf (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas (2,9 km). Die 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt etwa 8 Kilometer südlich der größeren Stadt Torrevieja. Die Urbanisation ist Teil der Gemeinde Orihuela und integriert sich in das wirtschaftliche und kulturelle Gefüge der Valencianischen Gemeinschaft. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten der Costa Blanca und darüber hinaus, einschließlich der Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL868211
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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