Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre cinq chambres et quatre salles de bains sur 203 m² de surface habitable. Avec un terrain de 300 m² et une piscine privée, cette propriété se positionne comme une option spacieuse dans un quartier résidentiel établi. La villa a été conçue pour la fonctionnalité et le confort, avec une disposition réfléchie permettant la vie privée et la vie communautaire. La proximité des commodités et des terrains de golf souligne la valeur récréative de cet emplacement.
Comparée à d'autres projets à Villamartin et ses environs tels que RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €), qui tend à être plus moderne et de plus petite taille, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur avec sa taille et sa configuration. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) propose plutôt des appartements et se situe plus haut en prix, mais se concentre sur d'autres commodités. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) propose également des villas individuelles, mais souvent sur des terrains plus à l'intérieur des terres, ce qui réduit la proximité des plages et des terrains de golf. Cette villa se distingue par son emplacement établi, sa division en deux unités et son infrastructure existante, ce qui justifie son prix de 449 000 € pour les acheteurs qui apprécient l'espace et la flexibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Villamartin, une urbanisation renommée dans la province d'Alicante. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de logements et d'espaces verts, offrant un cadre de vie paisible. La proximité de plusieurs terrains de golf est une caractéristique essentielle de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec plusieurs chambres, idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La division en deux unités d'habitation distinctes offre une flexibilité pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Une piscine privée et des espaces extérieurs bien entretenus plairont aux résidents qui valorisent la détente en plein air.
La description indique une villa existante, rénovée et bien entretenue. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie. La mention de deux appartements séparés suggère que la villa a peut-être été divisée en deux unités, offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
La villa n'est pas désignée comme un nouveau projet de construction et possède un certificat énergétique dont les détails ne sont pas spécifiés. La description ne mentionne aucune restriction spécifique quant à l'utilisation future, mais l'emplacement dans une urbanisation établie doit être pris en compte. Les dimensions exactes et l'orientation du terrain doivent être examinées plus en détail.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec beaucoup d'espace et de flexibilité. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances avec suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. La division en deux unités la rend également attrayante pour la vie multigénérationnelle ou pour accueillir des invités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois terrains de golf renommés. La situation dans un environnement urbain bien desservi s'adresse également à ceux qui apprécient les courtes distances pour les commerces et les services.
La villa se présente comme bien entretenue et décorée avec goût. Elle dispose d'une terrasse privée et d'un jardin privé avec piscine. Les caractéristiques particulières comprennent l'appartement séparé, le mobilier complet et un système d'alarme pour la sécurité. La description mentionne une cuisine américaine moderne et des salles de bains avec douche. Les matériaux et les détails de finition des rénovations ou des transformations doivent être examinés plus en détail pour évaluer le niveau de qualité exact.
La villa individuelle est proposée à partir de 449 000 €. Elle dispose de cinq chambres et quatre salles de bains sur 203 m² de surface habitable et un terrain de 300 m². Cette structure tarifaire positionne la propriété dans le segment moyen du marché local pour des biens comparables. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès du fournisseur, car la dynamique des ventes peut changer. Des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement doivent être pris en compte.
Villamartin, situé dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, est réputé pour ses terrains de golf et sa proximité avec les plages. La villa proposée ici se trouve dans une zone urbanisée qui offre un bon équilibre entre calme et accessibilité aux services. Avec 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est assuré. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent une utilisation extérieure toute l'année. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable.
Villamartin offre un environnement animé avec plus de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Cala Mosca (3,3 km) et le climat doux toute l'année avec 3 844 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. L'urbanisation fait partie de la municipalité d'Orihuela et bénéficie de l'infrastructure de la province d'Alicante. La région, située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable et une bonne ventilation.
Cette villa est située à Villamartin, un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca sud. La carte met en évidence la proximité des terrains de golf, des plages et des centres urbains tels que Torrevieja. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie paisible et l'accès aux commodités touristiques et quotidiennes.
Villamartin est situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Il se trouve à environ 8 kilomètres au sud de la ville plus grande de Torrevieja. L'urbanisation fait partie de la municipalité d'Orihuela et s'intègre dans le tissu économique et culturel de la Communauté Valencienne. La connexion à l'autoroute AP-7 permet de bonnes liaisons vers d'autres villes de la Costa Blanca et au-delà, y compris les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence.
La villa est bien desservie. Les commerces (supermarché à 1,4 km, pharmacie à 1,5 km) et l'hôpital (9,9 km) sont accessibles. Les golfeurs trouveront trois parcours à proximité immédiate (Villamartín Golf à 420 m, Campoamor à 2,3 km, Las Ramblas à 2,9 km). Les plages sont situées entre 3,3 km et 3,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km, Valence à 161 km. Avec 15 lignes de transport public et 8 arrêts, les transports publics sont également présents, bien qu'une voiture soit recommandée pour certains trajets.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin est situé dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée. La piscine peut être utilisée environ six mois par an en raison des températures de l'eau. La légère pente et l'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable, influencé par la proximité de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec des plages comme Cala Mosca (3,3 km) et Playa Cala Estaca (3,4 km), souvent récompensées par le Pavillon Bleu. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf renommés à proximité : Villamartín Golf (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas (2,9 km). Les 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Il se trouve à environ 8 kilomètres au sud de la ville plus grande de Torrevieja. L'urbanisation fait partie de la municipalité d'Orihuela et s'intègre dans le tissu économique et culturel de la Communauté Valencienne. La connexion à l'autoroute AP-7 permet de bonnes liaisons vers d'autres villes de la Costa Blanca et au-delà, y compris les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL868211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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