Αυτό το οικόπεδο οικιστικής χρήσης βρίσκεται στην or villanueva de Tapia, στη βορειοανατολική επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ησυχία της ενδοχώρας και το αγροτικό της πλαίσιο. Το ακίνητο προσφέρεται για την ανέγερση μεμονωμένης ή ημιανεξάρτητης κατοικίας. Η περιοχή απέχει περίπου 67 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγκα και βρίσκεται σε υψόμετρο 659 μέτρων. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι απλή, με την apoθήκη να βρίσκεται μόλις 186 μέτρα μακριά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Calle Maria Zambrano, σε μια ήσυχη περιοχή του οικισμού. Η θέση είναι εντός οικιστικών ορίων, κοντά σε σχολεία και κέντρα της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στον αστικό ιστό και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Villanueva de Tapia. Η απόσταση από την αεροπορική συγκοινωνία είναι περίπου 58 χιλιόμετρα.
Το ακίνητο εξυπηρετεί την ανάγκη για κατασκευή κατοικίας ακριβώςaccording στις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη. Η χωρική διάταξη του οικοπέδου επιτρέπει την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση από την πόλη εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Το έργο αφορά την πώληση οικοπέδου για νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν υπάρχουσες δομές. Η δομική ικανότητα ανέγερσης καθορίζεται σε 1,04 τετραγωνικά μέτρα κτιρίου ανά τετραγωνικό μέτρο γης. Η διαδικασία κατασκευής θα πρέπει να ακολουθήσει τις τρέχουσες κανονιστικές διατάξεις της περιοχής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει προγραμματισμένες κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες ή κήπους, καθώς είναι μεμονωμένο οικόπεδο. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών λόγω της απόστασης από μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από την παραλία είναι σχετικά μεγάλη, περίπου 51 χιλιόμετρα.
Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι τους από την αρχή σε μια πιο απομονωμένη τοποθεσία. Είναι επίσης σχετική για όσους αναζητούν μια οικονομική λύση για απόκτηση γης στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ησυχία και δεν απαιτούν άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
Όπως πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα των υλικών και η τεχνική κατάσταση εξαρτώνται από τη μελλοντική κατασκευή. Ο δήμος επιτρέπει δομικό συντελεστή 1,04m²/m². Ο αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει τα υλικά και την αρχιτεκτονική για το μελλοντικό κτίριο, σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Η τιμή εκκίνησης για το οικόπεδο ορίζεται στα €79.950. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει τις αμοιβές του μεσιτικού γραφείου. Επιπλέον έξοδα όπως συμβολαιογραφικά τέλη, τέλη καταχώρησης και φόροι (ITP ή ΦΠΑ) δεν περιλαμβάνονται και ποικίλλουν ανάλογα με την αγοραστή.
Η Villanueva de Tapia προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδέεται με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η καθημερινότητα εστιάζει στο κέντρο της πόλης και την τοπική κοινότητα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι κατάλληλη για ήσυχες περιπάτους και δραστηριότητες στη φύση. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με 3.808 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η περιοχή γύρω από το οικόπεδο είναι ήσυχη και κυρίως οικιστική. Η Villanueva de Tapia έχει πληθυσμό περίπου 1.340 κατοίκων. Υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Η τοποθεσία είναι πεδινή με υψόμετρο 659 μέτρων, προσφέροντας θέα στο αστικό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου μέσα στον οικισμό της Villanueva de Tapia. Σημειώστε την απόσταση από την πόλη της Μάλαγας και την απουσία άμεσης παραλιακής πρόσβασης.
Η Villanueva de Tapia βρίσκεται στην comarca της Αντεκέρας, στα βορειοανατολικά της Μάλαγας. Είναι απομονωμένη σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραλιακές περιοχές όπως Φουενχιρόλα ή Μίχας. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και λιγότερο τουριστική εμπειρία σε σχέση με την Costa del Sol.
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Valdearenas σε απόσταση 8,7 χλμ (ευθεία απόσταση), αν και η πιο δημοφιλής Playa de los Baños del Carmen απέχει 51 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 58 χλμ μακριά. Για την καθημερινή διαβίωση, το σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 10 χλμ και το νοσοκομείο 24 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,2°C. Το εύρος θερμοκρασίας επιτρέπει κολύμπρι για 4 μήνες το χρόνο. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.808 ώρες) ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο παρέχει δροσιά τις καλοκαιρινές νύχτες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το οικόπεδο δεν είναι παραθαλάσσιο, η πρόσβαση στη θάλασσα είναι δυνατή μέσω των κοντινών παραλιών. Δεν υπάρχουν κοντινοί γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο να βρίσκεται 56 χλμ μακριά. Η αναψυχή εστιάζει περισσότερο σε φυσικές δραστηριότητες και αθλητισμό στην κοινότητα.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Villanueva de Tapia βρίσκεται στην comarca της Αντεκέρας, στα βορειοανατολικά της Μάλαγας. Είναι απομονωμένη σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραλιακές περιοχές όπως Φουενχιρόλα ή Μίχας. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και λιγότερο τουριστική εμπειρία σε σχέση με την Costa del Sol.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL699868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε παραλιακούς δήμους όπως η Μίχας (Arosa) ή η Φουενχιρόλα (Waterfall Residences, Astra Homes), αυτή η ιδιοκτησία έχει πολύ χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά αντανακλά την εσωτερική θέση και την απουσία άμεσης θέας θάλασσας ή κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πολυτελείας. Στο πλαίσιο της ενδοχώρας, η τιμή είναι ανταγωνιστική για οικοδόμηση. Τα έργα της ακτογραμμής ξεπερνούν τα €364.000, καθιστώντας αυτό το οικόπεδο μια οικονομική λύση για αγορά γης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID