यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के इनलैंड एरिया में स्थित विलानुएवा डे टापिया (Villanueva de Tapia) में 446 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट है। अलग-अलग या सेमी-डिटैच्ड घर बनाने के लिए उपयुक्त इस प्लॉट में निर्माण योग्य क्षेत्र (1.04 वर्ग मीटर/वर्ग मीटर) है। यह शहर के एक शांत क्षेत्र में स्थित है। निकटतम हवाई अड्डा (AGP) 58 किमी दूर है और यह समुद्र तल से 659 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। दैनिक जीवन के लिए कार का होना आवश्यक है, चूंकि सुपरमार्केट 10 किमी और अस्पताल 24 किमी दूर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट विलानुएवा डे टापिया नगरपालिका में स्थित है, जो एंटेकेरा क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 67 किमी दूर है। यह एक ग्रामीण और शांत वातावरण में है। समुद्र तट (Playa de Valdearenas) की दूरी सीधी रेखा में 8.7 किमी है, लेकिन वास्तविक यात्रा में यह अधिक हो सकती है।
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं। यह स्कूलों के करीब है और एक पारिवारिक वातावरण प्रदान करता है। 446 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल एक मध्यम आकार के घर के निर्माण के लिए पर्याप्त है।
चूंकि यह एक प्लॉट है, इसलिए खरीदार को खुद से निर्माण प्रक्रिया का प्रबंधन करना होगा। निर्माण योग्यता प्रति वर्ग मीटर भूमि पर 1.04 वर्ग मीटर तय हुई है। आपको स्थानीय नियमों और अनुमतियों का पालन करना होगा।
प्लॉट पर कोई मौजूदा घर नहीं है। पानी, बिजली और अन्य उपयोगिताओं के लिए अलग से कनेक्शन करवाना होगा। कोई साझा सुविधाएं जैसे पूल या जिम शामिल नहीं हैं। दैनिक जरूरतों के लिए आपको कार पर निर्भर रहना होगा।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं और अपना घर खुद बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो ड्राइविंग करने में सहज महसूस करते हैं और स्थानीय स्पेनिश संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
चूंकि यह खाली भूमि है, समाप्ति की गुणवत्ता पूरी तरह से आपके द्वारा चुने गए बिल्डर और सामग्री पर निर्भर करेगी। आपको स्पेनिश निर्माण मानकों का पालन करना होगा।
कीमत €79,950 से शुरू होती है जिसमें एजेंसी शुल्क शामिल है। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम है। हालांकि, निर्माण लागत, नोटरी शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क और कर (ITP या VAT) इसमें शामिल नहीं हैं और अलग से देय हैं।
यह स्पेन के ग्रामीण इलाके में रहने का अवसर प्रदान करता है। ऊंचाई (659 मीटर) के कारण, गर्मियों में यहां गर्मी कम और सर्दी ज्यादा महसूस होती है। यहां साल भर धूप रहती है (3,808 घंटे)। रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुपरमार्केट 10 किमी दूर है, लेकिन एक फार्मेसी पैदल दूरी (186 मीटर) पर है।
सुपरमार्केट लगभग 10 किमी और अस्पताल 24 किमी दूर है। सबसे पास का गोल्फ कोर्स 56 किमी दूर है। दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में 8.7 किमी दूर है।
नक्शा विलानुएवा डे टापिया शहर के पास इस प्लॉट की स्थिति को दर्शाता है। आप हवाई अड्डे और समुद्र तट से दूरी और आसपास की सड़क नेटवर्क देख सकते हैं।
विलानुएवा डे टापिया मालागा प्रांत के पूर्वोत्तर में एंटेकेरा क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के व्यस्त तटीय रिसॉर्ट्स से अलग है और पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट कार से चलने वाले जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। मालागा हवाई अड्डा 58 किमी दूर है और गाड़ी से लगभग 1 घंटे का समय लगता है। निकटतम समुद्र तट तक पहुंचने के लिए भी आपको गाड़ी का उपयोग करना होगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
659 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यहां का मौसम भूमध्यसागरीय और आंतरिक दोनों का मिश्रण है। औसत वार्षिक तापमान 16.2 डिग्री सेल्सियस है। सर्दियों में यहां ठंड होती है। तैरने का मौसम साल में लगभग 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (Playa de Valdearenas) सीधी रेखा में 8.7 किमी दूर है, लेकिन सड़क की स्थिति के आधार पर यह यात्रा लंबी हो सकती है। यह क्षेत्र समुद्र तट जीवन शैली की तुलना में ट्रेकिंग और प्रकृति के लिए अधिक उपयुक्त है।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
विलानुएवा डे टापिया मालागा प्रांत के पूर्वोत्तर में एंटेकेरा क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के व्यस्त तटीय रिसॉर्ट्स से अलग है और पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL699868
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
समान मूल्य वर्ग के तटीय संपत्तियों (जैसे मिजास में Arosa) की तुलना में, यह प्लॉट काफी सस्ता है। जहां तटीय क्षेत्रों में लाखों की लागत आती है, वहीं यह इनलैंड प्लॉट €79,950 की प्रवेश स्तरीय कीमत प्रदान करता है। हालांकि, आपको समुद्र तक पहुंच, सुविधाओं और अधिक आंतरिक जलवायु के लिए कार पर निर्भर रहना होगा।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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