Kavling hunian ini terletak di kotamadya Villanueva de Tapia di timur laut provinsi Málaga. Kawasan ini ditandai oleh ketenangan pedesaan. Tanah ini ditujukan untuk pembangunan rumah terpisah atau semi-terpisah. Jarak ke kota Málaga adalah sekitar 67 kilometer, dengan ketinggian 659 meter di atas permukaan laut. Akses ke properti mudah, dengan apotek hanya sejauh 186 meter.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini terletak di Calle Maria Zambrano di area yang tenang. Lokasi berada dalam batas pemukiman, dekat dengan sekolah dan pusat kota. Posisi ini menawarkan pemandangan perkotaan dan berjarak jalan kaki singkat dari pusat Villanueva de Tapia. Jarak ke lalu lintas udara adalah sekitar 58 kilometer.
Properti ini memenuhi kebutuhan untuk membangun rumah sesuai keinginan pemilik. Tata ruang kavling memungkinkan pengembangan rumah pribadi. Kawasan ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan di lingkungan yang tenang. Kedekatan dengan kota memastikan akses ke layanan dasar.
Proyek ini meliputi penualan tanah untuk konstruksi baru. Tidak ada struktur yang ada di lahan. Kapasitas bangunan ditentukan sebesar 1,04 meter persegi bangunan per meter persegi tanah. Proses konstruksi harus mengikuti peraturan daerah yang berlaku.
Properti ini tidak memiliki fasilitas umum yang direncanakan seperti kolam renang atau taman, karena merupakan kavling terpisah. Kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk kebutuhan sehari-hari karena jarak ke pusat perbelanjaan yang lebih besar. Jarak ke pantai cukup jauh, sekitar 51 kilometer.
Pilihan ini cocok untuk pembeli yang ingin membangun rumah dari awal di lokasi yang lebih terpencil. Ini juga relevan bagi mereka yang mencari solusi ekonomis untuk memperoleh tanah di provinsi Málaga. Lokasi ini cocok untuk individu yang menghargai ketenangan dan tidak memerlukan akses langsung ke fasilitas wisata.
Karena ini adalah tanah, kualitas material dan kondisi teknis bergantung pada konstruksi masa depan. Kotamadya mengizinkan koefisien bangunan 1,04 m²/m². Pembeli memiliki kebebasan untuk memilih material dan arsitektur untuk gedung masa depan sesuai dengan peraturan setempat.
Harga awal untuk kavling ini adalah €79.950. Jumlah ini termasuk komisi agen real estat. Biaya tambahan seperti biaya notaris, biaya pencatatan, dan pajak (ITP atau PPN) tidak termasuk dan bervariasi tergantung pembeli.
Villanueva de Tapia menawarkan gaya hidup yang terhubung dengan pedesaan Andalusia. Kehidupan sehari-hari berfokus pada pusat kota dan komunitas lokal. Penduduk memiliki akses ke layanan dasar seperti apotek dan supermarket dalam jarak dekat. Area ini cocok untuk jalan-jalan tenang dan aktivitas alam. Iklimnya relatif sejuk dengan 3.808 jam sinar matahari tahunan.
Lingkungan sekitar kavling tenang dan terutama perumahan. Villanueva de Tapia memiliki populasi sekitar 1.340 penduduk. Ada 6 fasilitas olahraga di wilayah tersebut. Lokasinya datar dengan ketinggian 659 meter, menawarkan pemandangan perkotaan.
Peta menunjukkan lokasi kavling di dalam pemukiman Villanueva de Tapia. Perhatikan jarak dari kota Málaga dan ketiadaan akses langsung ke pantai.
Villanueva de Tapia terletak di comarca Antequera, timur laut Málaga. Wilayah ini lebih terisolasi dibandingkan dengan area pesisir yang sibuk seperti Fuengirola atau Mijas. Posisi ini menawarkan pengalaman yang lebih tradisional dan kurang wisatawan dibandingkan dengan Costa del Sol.
Pantai terdekat adalah Playa de Valdearenas pada jarak 8,7 km (jarak lurus), meskipun pantai yang lebih populer Playa de los Baños del Carmen berjarak 51 km. Bandara Málaga berjarak 58 km. Untuk kehidupan sehari-hari, supermarket berjarak 10 km dan rumah sakit 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu tahunan rata-rata 16,2°C. Kisaran suhu memungkinkan berenang selama 4 bulan dalam setahun. Paparan sinar matahari yang tinggi (3.808 jam) mendukung aktivitas luar ruangan. Ketinggian memberikan kesegaran di malam hari musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun kavling ini tidak berada di tepi laut, akses ke laut dimungkinkan melalui pantai terdekat. Tidak ada lapangan golf terdekat, yang terdekat berjarak 56 km. Rekreasi lebih berfokus pada aktivitas alam dan olahraga masyarakat.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Tapia terletak di comarca Antequera, timur laut Málaga. Wilayah ini lebih terisolasi dibandingkan dengan area pesisir yang sibuk seperti Fuengirola atau Mijas. Posisi ini menawarkan pengalaman yang lebih tradisional dan kurang wisatawan dibandingkan dengan Costa del Sol.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL699868
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di kotamadya pesisir seperti Mijas (Arosa) atau Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes), properti ini memiliki harga masuk yang jauh lebih rendah. Perbedaan tersebut mencerminkan lokasi pedalaman dan ketiadaan pemandangan laut langsung atau fasilitas umum mewah. Dalam konteks pedalaman, harganya kompetitif untuk konstruksi. Proyek pesisir melebihi €364.000, menjadikan kavling ini solusi ekonomis untuk pembelian tanah.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID