Ова парцела за стамбену изградњу налази се у Виљануеви де Тапији, општини у покрајини Малага, смештеној у унутрашњости Андалузије. Пројекат нуди могућност изградње самостојеће или полусамостојеће куће на парцели од 446 м². Локација је карактеристична по мирном, руралном окружењу, далеко од ужурбаности обале, али ипак у близини локалних градских садржаја. Ово представља прилику за оне који желе да креирају дом по сопственој мери у традиционалном шпанском селу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у Виљануеви де Тапији, месту које се налази у унутрашњости покрајине Малага. Позиција у руралном окружењу доприноси мирној атмосфери, док је истовремено интегрисана у урбану зону самог места. За свакодневне активности и приступ широј мрежи услуга, неопходно је поседовање аутомобила, с обзиром на удаљеност од већих градова и обалних подручја.
Ова парцела је намењена појединцима који желе да изграде сопствени дом, прилагођен личним потребама и преференцијама. Посебно је погодна за оне који траже миран живот далеко од туристичке гужве, целујући рурално окружење и локалну заједницу. Пројекат одговара потребама за простором и приватношћу, са могућношћу стварања персонализованог животног простора.
Овај пројекат се односи на продају грађевинског земљишта, што значи да се налази у фази пре изградње. Купцима се пружа могућност да започну процес изградње самостојеће или полусамостојеће куће. Дозвољена изградња износи 1,04 м² плафонске површине по квадратном метру земљишта, што омогућава значајан простор за развој. Планирање и реализација изградње у потпуности су у надлежности будућег власника.
Пројекат представља грађевинско земљиште, а не готову некретнину, што значи да не нуди одмах усељив дом нити заједничке садржаје који су често присутни у новим стамбеним комплексима. Локација није на обали, па не пружа директан приступ мору. Такође, захтева од купца активно учешће у процесу изградње, укључујући ангажовање архитеката и извођача, што подразумева додатне напоре и време.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које активно траже могућност да изграде дом по сопственој жељи, уместо да купују готову некретнину. Препознатљиве ситуације укључују оне који целују мирно, рурално окружење и желе да се удаље од гужве обалних туристичких центара. Идеална је за оне који су спремни да управљају пројектом изградње и којима је важна слобода у дизајнирању животног простора. Такође, одговара онима који поседују аутомобил и којима не смета да путују до већих градова ради ширег спектра услуга и забаве. Ова локација привлачи и оне који желе да се интегришу у аутентичну шпанску заједницу и уживају у локалним традицијама и животу у малом месту.
Виљануева де Тапија је место са око 1.391 становником (пројекција за 2025. годину), које нуди аутентичан шпански живот у унутрашњости. Дневни ритам је овде спорији и фокусиран на локалну заједницу. У непосредној близини парцеле, на само 186 метара, налази се апотека, што је практично за свакодневне потребе. У месту постоји и једна основна и једна средња школа, што указује на постојање локалне инфраструктуре за породице. За веће куповине и специјализоване услуге, супермаркет је удаљен око 10 километара, а болница 15 километара, што наглашава потребу за аутомобилом. Окружење је претежно рурално, са погледом на градске објекте, што пружа комбинацију мира и доступности локалних погодности. Живот овде подразумева уживање у природи и локалним традицијама, уз могућност лаког приступа већим градовима попут Малаге (52 км) и Гранаде (65 км) за шире културне и комерцијалне садржаје.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL699868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела у Виљануеви де Тапији нуди значајно другачији приступ власништву над некретнинама у поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару, Лантана Ресиденсијал у Михасу или Етерна Хоумс 2 у Естепони. Док поменути пројекти нуде готове станове или виле на обали, често са заједничким базенима и баштама, ова парцела представља празно платно. Њена цена од 79.950 евра је знатно нижа од почетних цена готових некретнина, али томе треба додати трошкове изградње. Локација у унутрашњости, на 659 метара надморске висине, пружа мирнији животни стил и другачију климу у односу на обалне делове Коста дел Сола. Док обални пројекти привлаче оне који траже директан приступ мору и туристичким садржајима, Виљануева де Тапија је намењена онима који целују аутентичнији шпански живот, близину природе и могућност да сами дефинишу сваки аспект свог дома. Мобилност је кључна разлика; док се на обали може ослонити на јавни превоз или шетњу, овде је аутомобил неопходан за свакодневне потребе и приступ већим градовима. Ова парцела пружа прилику за дугорочну инвестицију у персонализован дом, за разлику од готових решења која често подразумевају брзо усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
