يقع هذا المنزل الريفي الفسيح في منطقة كامبو دي ميرا بالقرب من فيليني، وهو يمتد على مساحة 20,000 متر مربع، ويوفر مساحة خارجية واسعة ونمط حياة ريفي هادئ. العقار بمساحة 588 متر مربع يضم أربع غرف نوم وحمامين، مع إمكانية التوسع حسب الحاجة. يمزج المنزل بين السمات التقليدية والراحة الحديثة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بالقرب من فيليني، ويقدم هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المطاعم والخدمات المحلية على مسافة قريبة، وشواطئ وساحات لعب الغولف على مسافة معقولة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الشاسعة ومزارع الكروم.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية وفيرة ونمط حياة ريفي. يتميز العقار باستوديو كبير يمكن استخدامه لمشاريع إبداعية متنوعة أو كمساحة عمل منفصلة. توفر الأرض الشاسعة إمكانيات لا حصر لها للبستنة أو الاسترخاء أو استضافة المناسبات في الهواء الطلق.
هذا العقار ليس مبنى جديدًا. إنه منزل ريفي قائم تم صيانته وتجديده، مثل ترميم السقف ومعالجته وعزله. يحتفظ بسماته التقليدية ولكنه يدمج وسائل الراحة الحديثة مثل المدفأة الكهربائية وغرفة المرافق العملية.
هذا العقار هو منزل ريفي، وعلى الرغم من قربه من المدينة، فقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة على الواجهة البحرية أو حياة حضرية. يقع داخل البلاد، وعلى مسافة من الشواطئ والمطارات الرئيسية. علاوة على ذلك، فإن العقار متصل من الجانبين، على الرغم من أن الخصوصية لا تزال مصانة بسبب أشجار السرو وتكوينه.
Ref: VL981723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل الريفي بالقرب من فيليني مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الهدوء الريفي ووسائل الراحة المريحة. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة واسعة على أرضهم للبستنة أو الحيوانات الأليفة أو الأنشطة الخارجية. يوفر الاستوديو الكبير فرصًا ممتازة للفنانين أو رواد الأعمال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة. تتيح إمكانية توسيع المنزل جعله مثاليًا للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يرغبون في إنشاء وحدات سكنية منفصلة (على سبيل المثال، للإيجار أو لأفراد العائلة). كما أن هذا المنزل جذاب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الواسعة والميزات التقليدية مثل الفرن القديم. إذا كان الهدف هو الاستمتاع بنمط حياة ريفي هادئ في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى المدن المحلية، فهذا المنزل هو الخيار المناسب.
يجمع هذا المنزل الريفي بين السحر التقليدي والعملية الحديثة. يتميز بمساحة معيشة تبلغ حوالي 588 مترًا مربعًا ومجهز بنوافذ أمان وتدفئة مركزية لتوفير الراحة على مدار العام. تم ترميم السقف ومعالجته وعزله، مما يعزز كفاءة الطاقة والمتانة. تستخدم الأسطح الداخلية أرضيات خرسانية مصقولة، مما يضيف لمسة عصرية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة نوم رئيسية كبيرة مع حمام داخلي مع دش، ومنطقة معيشة مع شرفة زجاجية يمكن استخدامها كمنطقة جلوس أو طعام إضافية. يشتمل المنزل أيضًا على فرن تقليدي عمره 300 عام، مما يضيف طابعًا تاريخيًا فريدًا للعقار.
يبدأ سعر هذا العقار من 499,995 يورو، ويقدم أربع غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض شاسعة. تجعل مساحة المعيشة الكبيرة (588 متر مربع) والأرض الواسعة (20,000 متر مربع) منه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة ونمط الحياة الريفي. يمكن أن يستوعب العرض الحالي للمساحة احتياجات متنوعة، بما في ذلك إمكانية التوسع إلى ست غرف نوم إضافية. تشكل مساحة الأرض والمباني القائمة أساسًا قويًا للتسعير. بالنظر إلى حجمه وموقعه والمرافق التي يقدمها، يعكس السعر قيمته كعقار ريفي.
يوفر هذا المنزل الريفي في فيليني تجربة حياة ريفية فريدة. مع 20,000 متر مربع من الأراضي، منها 4,000 متر مربع مسيجة حول مساحة المعيشة البالغة 588 متر مربع، فإنه يضمن قدرًا كبيرًا من الخصوصية والمساحة الخارجية. يضم مكان الإقامة مناطق خارجية متعددة، بما في ذلك فناء مرصوف بالحجر الأحفوري، وحمام سباحة، ومنطقة للشواء، مما يجعله مثاليًا للترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشتمل المنزل على استوديو كبير (حوالي 250 متر مربع) مناسب للمساعي الفنية أو الحرفية أو كمساحة معيشة منفصلة للضيوف/الإيجار. تضيف السمات التقليدية، مثل فرن تقليدي عمره 300 عام، سحرًا فريدًا. يقع المنزل بالقرب من بلدة فيليني، التي تقدم مجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. إنه يوفر ملاذًا منعزلًا دون أن يكون بعيدًا جدًا عن الحضارة.
تقع فيليني في شمال غرب مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها أكثر من 34,000 نسمة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات. يقع العقار على مسافة قصيرة بالسيارة من المطاعم المحلية والمقاهي وعيادات الأسنان. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 447 مترًا، بينما تقع المستشفى على بعد 16 كيلومترًا. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، مع محطة قطار فيليني (0.6 كم) ومحطة فيليني ألتا فيلوسيداد (5.4 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى أليكانتي ومدريد وفالنسيا. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 47 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة منطقة فيليني والمناطق المحيطة بها. يحدد موقع العقار النسبي، وقربه من وسط المدينة، ومختلف وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمراكز الرياضية. كما يسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لمكان الإقامة وسهولة الوصول للمشترين المحتملين.
تقع فيليني في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، وهي عاصمة كوماركا ألتو فينابولو. تبلغ مساحة البلدية 345.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 34,000 نسمة. وهي حدود كاستيا لا مانتشا ومورسيا من الغرب، ومقاطعة فالنسيا من الشمال، ومقاطعة أليكانتي من الشرق والجنوب. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها محورًا يربط بين المناطق المختلفة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الشاسعة ومزارع الكروم ونمط الحياة الريفي الهادئ، مما يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الساحل.
يقع أقرب شاطئ، Platja de Sant Gabriel، على بعد حوالي 45 كم (60 دقيقة بالسيارة). لعشاق الغولف، يقع Club de Golf Alenda على بعد حوالي 34 كم. تقع المرافق الرئيسية مثل السوبر ماركت على بعد 447 مترًا فقط، وتقع الصيدلية والمستشفى على بعد 11 كم و 16 كم على التوالي. العقار متصل بشكل جيد بالطرق ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك 6 خطوط و 5 محطات. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب، على بعد 488 مترًا فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيليني بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 15.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 8 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3789 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويقدرون الطقس اللطيف الطويل في البلاد. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها توفر حوالي 4 أشهر من الموسم الدافئ مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للأنشطة المائية. تقع المدينة على ارتفاع 528 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وسط مزارع الكروم والمناظر الطبيعية المفتوحة، مما يوفر تجربة ريفية فريدة في المرتفعات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما يقع العقار في الداخل، فإنه يقع على بعد حوالي 45 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل Platja de Sant Gabriel. بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن خيارات الترفيه في الهواء الطلق، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الخيارات. يوجد مسبح بلدي على بعد 0.7 كم فقط من مكان الإقامة، ومركز رياضي متعدد الأغراض على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق رياضة السيارات، يقع حلبة MIR Racing Villena Circuit على بعد 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ثلاث ملاعب جولف تقع على مسافات متفاوتة: Club de Golf Alenda (34 كم)، Font del Llop Golf Resort (35 كم)، و Club de Golf Bonalba (42 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيليني في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، وهي عاصمة كوماركا ألتو فينابولو. تبلغ مساحة البلدية 345.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 34,000 نسمة. وهي حدود كاستيا لا مانتشا ومورسيا من الغرب، ومقاطعة فالنسيا من الشمال، ومقاطعة أليكانتي من الشرق والجنوب. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها محورًا يربط بين المناطق المختلفة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الشاسعة ومزارع الكروم ونمط الحياة الريفي الهادئ، مما يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الساحل.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 39 mm |
| فبراير | 8.3°C | 32 mm |
| مارس | 11.4°C | 41 mm |
| أبريل | 14.1°C | 47 mm |
| مايو | 17.2°C | 55 mm |
| يونيو | 22.1°C | 28 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 12 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 62 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 46 mm |
| ديسمبر | 8.0°C | 36 mm |
مقارنة بالشقق والفيلات الموجودة على ساحل أليكانتي مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، يقدم هذا العقار مزرعة فينكا في Villena عرضًا مختلفًا تمامًا. توفر الشقق المعروضة في Rojales عادةً مساحات معيشة وأراضي أصغر، ولكنها توفر قربًا من الشاطئ. قد تقدم Nueva Daya Villa في Daya Nueva تجربة فيلا مماثلة، ولكن عادةً ما تكون بمساحة أرض أصغر. يمثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig شققًا أو منازل حديثة، تركز أيضًا على الحياة الساحلية. هذا العقار في Villena، والذي يبدأ سعره من 499,995 يورو، فإن جاذبيته الرئيسية تكمن في مساحة أرضه الشاسعة (20,000 متر مربع)، ومساحة البناء الكبيرة (588 متر مربع)، وهدوء الريف، مما يتناقض بشكل حاد مع العقارات الأصغر والأكثر جاذبية سياحية الموجودة على الساحل. بينما توفر المشاريع الساحلية وسائل راحة على الواجهة البحرية، يوفر عقار Villena عقارًا ريفيًا واسعًا ومنعزلًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي على سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ. تزيد المساحات الداخلية الكبيرة وإمكانية التوسع من تمييز هذا العقار، مما يوفر تنوعًا أكبر من الشقق النموذجية أو الفيلات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
