Această proprietate se află în zona de interior a provinciei Alicante, în interiorul orașului istoric Villena. Inițial o fermă, clădirea a fost complet renovată și are o suprafață locuibilă de 839 m² și un teren de 14.500 m². Dispune de 13 dormitoare și 12 băi, fiind dotată cu licență turistică. Structura este atipică pentru vilă, fiind împărțită în opt apartamente independente, ceea ce îi conferă o versatilitate ridicată pentru locuințe multiple sau activități comerciale.
Spre deosebire de vilele de coastă din Benissa sau Altea (prețuri de la 4-6 milioane euro), această proprietate oferă mult mai mult spațiu și potențial de venituri pentru un preț mult mai mic. Este o alternativă la stilul de viață de pe coastă, oferind liniște și natură. Comparativ cu Costa del Sol, interiorul Costa Blanca este mult mai accesibil ca preț, dar similar ca facilități. Este o investiție bună pentru cei care caută o proprietate cu caracter, nu doar o vilă modernă pe plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la aproximativ 3 kilometri de centrul orașului Villena, capitala comărcii Alto Vinalopó. Amplasamentul se află la o altitudine de 528 de metri deasupra nivelului mării, un aspect specific pentru interiorul Comunității Valenciene. Poziția echilibrează intimitatea rurală cu accesibilitatea infrastructurii urbane; oferă o atmosferă de Retreat, dar rămâne conectată la orașul istoric.
Dispunerea interioară se adresează familiilor extinse sau antreprenorilor. Cele opt apartamente, fiecare cu intrare proprie, bucătărie și zonă de living, permit găzduirea mai multor generații pe același teren, păstrând intimitatea. Pentru investitori, structura este ideală pentru un activ de tip Airbnb sau pentru organizarea de evenimente, având deja licența necesară funcționării.
Proiectul este clasificat ca o clădire istorică renovată, nu ca o construcție nouă. Ferma originală a fost transformată în completate cu facilități moderne. Renovarea a inclus instalarea încălzirii centrale și a unui bazin încălzitor. Licența turistică existentă certifică faptul că proprietatea îndeplinește standardele legale pentru activitățile de ospitalitate.
Proprietatea nu este situată pe coastă; distanța până la plaje este de aproximativ 45 de kilometri. Dimensiunea terenului de 14.500 m² necesită mentenanță constantă. Altitudinea de 528 de metri și climatul continental înseamnă ierni mai reci (temperaturi medii de 8°C) decât pe coastă. Renovarea unei clădiri vechi poate presupune costuri ascunse de mentenanță structurală.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc să locuiască împreună, dar separat (multigenerațional), antreprenorilor care doresc să lanseze un business de ospitalitate (pensțiune, evenimente) în Spania și celor care caută liniște și natură, fără a fi izolați complet de oraș. Este ideală pentru cei care nu au nevoie de plajă la doi pași.
Calitatea finisajelor combină elemente rustice (lemn, zidărie) cu facilități moderne. Bucătăriile sunt moderne (din fotografii se remarcă dulapurile albastre). Încălzirea centrală este prezentă în întreaga clădire, un aspect crucial pentru climatul zonei. Există un solarium și o terasă mare la soare, ceea ce crește calitatea vieții exterioare. Mobilierul este inclus.
Prețul listat este de la 699.995 euro. În comparație cu vilele de coastă din zone ca Benissa sau Altea (unde prețurile depășesc adesea 4 milioane de euro), această proprietate oferă o valoare superioară în raport cu suprafața de teren și construită, dar într-o locație mai puțin pretențioasă. Venitul median în provincie este de 15.750 euro, situând proprietatea în segmentul premium.
Ritmul vieții de aici este dictat de liniștea interiorului, nu de agitația turistică a coastei. Villena, cu o populație de peste 34.000 de locuitori, oferă servicii tot anul. Dimineața, puteți merge la piețele locale sau la supermarketul din apropiere (447 m). Proprietatea în sine oferă un mare bazin, două zone de BBQ și livezi cu pomi fructiferi. După-amiaza, vă puteți bucura de priveliștea văii. Serile pot fi petrecute în sala de mese pentru 26 de persoane. Orașul are 32 de festivaluri locale pe an, oferind oportunități de socializare și integrare culturală.
Villena este un oraș în nord-vestul provinciei Alicante, la granița cu Castilla-La Mancha și Murcia. Este cunoscut pentru cele două castele și arhitectura sa medievală. Proprietatea este la 0,6 km de gară și la 5,4 km de gară AV (tren de mare viteză), asigurând conexiuni rapide cu Alicante (35 min) și Madrid (2,5 ore). Există 6 linii de autobuz în oraș. Serviciile medicale sunt la 16 km (spital), iar supermarketul la 447 m.
Harta ilustrează poziția interioară a proprietății în provincia Alicante. Arată distanțele față de principalele autostrăzi (A-31) și aeroporturi, evidențiind natura rurală a locației și accesibilitatea sa.
Villena este situată strategic între Costa Blanca și interiorul Spaniei. Este o poartă de acces spre regiunile interioare. Este mult mai liniștită și mai ieftină decât stațiunile de pe coastă (Benidorm), dar oferă o infrastructură completă. Istoria bogată și festivalurile locale sunt principalele atracții.
Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la 47 km (aproximativ 45-50 minute de condus). Aeroportul Valencia (VLC) este la 101 km. Plajele (Platja de Sant Gabriel) sunt la 45 km. Există trei terenuri de golf în apropiere: Alenda (34 km), Font del Llop (35 km) și Bonalba (42 km). Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 488 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 528 metri altitudine, Villena are un climat continental mediteranean. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu veri calde (26°C mediu) și ierni reci (8°C mediu). Zona primește 3.789 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea oferă o scădere a umidității vara și nopți mai răcoroase, dar necesită încălzire iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul direct la mare lipsește, dar coasta este accesibilă în 45 de minute. Zona este bună pentru iubitorii de golf, cu 3 terenuri în apropiere. În Villena există Piscina Municipal (0,7 km) și un circuit de curse moto (2.6 km). Proprietatea are suficiente facilități proprii (bazin, grădini, zone de BBQ) pentru a nu depinde de facilitățile exterioare.
Sursă: OpenStreetMap
Villena este situată strategic între Costa Blanca și interiorul Spaniei. Este o poartă de acces spre regiunile interioare. Este mult mai liniștită și mai ieftină decât stațiunile de pe coastă (Benidorm), dar oferă o infrastructură completă. Istoria bogată și festivalurile locale sunt principalele atracții.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.6°C | 39 mm |
| Februarie | 8.3°C | 32 mm |
| Martie | 11.4°C | 41 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Iunie | 22.1°C | 28 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 39 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 62 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 46 mm |
| Decembrie | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
