Denne fritliggende villa i Villena tilbyder 490 m² beboelsesareal på en stor grund på 5.000 m². Ejendommen består af et hovedhus og et selvstændigt gæstehus, tilsammen indeholdende syv soveværelser og tre badeværelser. Boligen er fuldt møbleret og klar til indflytning. Placeringen i Las Chozas kombinerer landlig ro med nærhed til byens faciliteter. Med en indendørs swimmingpool og flere terrasser er der plads til udendørs ophold året rundt. Højden på 528 meter over havet sikrer et køligere klimat om sommeren sammenlignet med kysten.
Sammenlignet med lejlighedsprojekter i kystbyer som Torrevieja, tilbyder denne villa betydeligt mere plads og privatliv. Prisen på €690.000 er højere end små lejligheder, men kvadratmeterprisen er lavere end for lignende villaer direkte ved kysten. I modsætning til lukkede urbaniseringer er denne villa integreret i et lokalt spansk kvarter. Klimaet er mere ekstremt end ved havet med varmere somre og koldere vintre, hvilket passer til dem, der kan lide klare årstider. Adgangen til højhastighedstog er en fordel, som mange kystprojekter mangler.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Las Chozas-området, kort uden for Villena bymidte. Det er en landlig placering med byens servicefunktioner inden for kort rækkevidde. Afstanden til Middelhavets kyst er ca. 45 kilometer. Terrænet er fladt med udsigt over det omkringliggende landbrugslandskab. Nærområdet er præget af en blanding af permanent beboelse og fritidsboliger.
Boligen imødekommer behov for stor kapacitet med syv soveværelser, der kan fungere som både familiært hjem og overnatningsfacilitet. Det separate gæstehus muliggør uafhængighed for besøgende eller udlejning. Det store areal giver mulighed for hobbyer og havebrug. Indendørs faciliteter som swimmingpool understøtter en aktiv livsstil uafhængigt af vejret. Garager og værksted tilbyder praktisk opbevaring.
Dette er en færdigbygget ejendom, som var færdig i 1970. Der er ingen igangværende byggerier eller fremtidige byggefaser for dette projekt. Ejendommen fremstår i vedligeholdt stand og er klar til overtaleelse. Køber overtager en bolig med eksisterende beplantning og faciliteter.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller strandnærhed, da beliggenheden er landinlandt. Der er ingen fælles faciliteter såsom fællespool eller fitnesscenter, da det er en enkeltstående villa. Ejendommen kræver vedligeholdelse af haven og bygningerne. Det kontinentale klima betyder køligere vintre og varmere somre end ved kysten. Afstanden til lufthavnen kræver planlægning.
Denne ejendom passer til store familier, der har behov for mange værelser og fællesarealer. Den er også relevant for personer, der ønsker at drive udlejningsvirksomhed, f.eks. rural turisme, grundet gæstehuset og kapaciteten. Pendlere, der benytter togforbindelserne til Alicante eller Valencia, vil finde logistikken hensigtsmæssig. Købere, der foretrækker et autentisk spansk miljø frem for turistområder, vil værdiere placeringen. Det kræver dog en interesse for have- og ejendomsvedligeholdelse grundet grundens størrelse.
Ejendommen fremstår med funktionelle materialer passende til sin alder og klima. Gulve er fliser, som er holdbare og kølige. Køkkenet har træskabe og massivt grej, indikeret som fuldt udstyret. Badeværelserne har marmoroverflader. Varmekilden inkluderer en pejs i stuen, hvilket er en effektiv opvarmningskilde i køligere perioder. Indendørs pool og tilhørende badeværelse er integreret i byggeriet. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket inkluderer hvidevarer og indretning. Garagerne og værkstedet er funktionelle med fokus på praktik frem for moderne design.
Prisen for denne ejendom starter fra €690.000. Dette beløb dækker over hele komplekset inklusive hovedhus, gæstehus, grund og indbo. Sammenlignet med kvadratmeterpriserne på kysten repræsenterer dette en stor mængde boligareal og jord for investeringen. Da der er tale om en enkeltstående villa, er der ikke prisvariationer baseret på etage eller orientering som ved lejligheder. Prisniveauet i Villena er generelt lavere end i kystbyerne, hvilket gør det muligt at købe større ejendomme.
Dagligdagen på denne adresse er præget af ro og plads. Det store grundareal sikrer privatliv, og de mange træer giver skygge på varme dage. Det indendørs bassin forlænger badesæsonen uden at være afhængig af vejrudsigten. Villena by tilbyder dagligvarebutikker og restauranter i nærområdet, hvilket gør bilen ikke strengt nødvendig til små ærinder. Jernbanestationen tæt på muliggør togrejser uden behov for parkering ved lufthavnen eller store byer. Gæstehuset giver fleksibilitet til at have familie på besøg over længere tid uden at dele husholdning. Området er stille, hvilket passer til dem, der søger en pause fra travle kystområder.
Villena fungerer som et lokalt centrum med adgang til sundhedsvæsen, skoler og detailhandel. Infrastrukturen er velfungerende med vejforbindelser til Alicante og Valencia. Tilstedeværelsen af både en regional og en højhastighedstogsstation (AVE) gør det muligt at rejse effektivt i regionen. Det daglige liv kan klares lokalt, men større indkøb og specialforretninger kan kræve en tur til Alicante. Byen har et aktivt kulturliv med lokale festligheder. Blandingen af faste beboere og tilflyttere skaber et stabilt miljø.
Kortet visualiserer ejendommens placering i Las Chozas, vest for Villena. Det grønne område repræsenterer det 5.000 m² store plot. Nærmeste infrastruktur som hovedvej A-31 og jernbanestationen er markeret. Afstanden til kysten mod sydøst er tydeliggjort.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villena er strategisk placeret mellem provinserne Alicante, Valencia og Murcia. Dette giver en central position for udforskning af det sydøstlige Spanien. Byen er mindre end de store kystbyer, hvilket tilbyder lavere leveomkostninger og et langsommere tempo. Det er et ideelt udgangspunkt for dem, der ønsker naturen og bylivet i balance, uden at være direkte på turiststrømmene ved havet.
Nærmeste strand, Platja de Sant Gabriel, ligger ca. 45 kilometer væk i fugleflugt. Golfentusiaster kan nå Club de Golf Alenda på ca. 34 kilometer. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 47 kilometer væk. Dagligvarer kan erhverves ca. 447 meter fra ejendommen. Sygehusfaciliteter findes på 16 kilometers afstand. Offentlig transport er tilgængeligt via togstationen 600 meter fra boligen.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villena ligger i et indlandsklimat med en højde på 528 meter over havet. Dette resulterer i større temperatursvingninger end ved kysten, med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 26°C. Området nyder godt af ca. 3.789 soltimer årligt. Svæmmesæsonen i det åbne vand er begrænset til ca. 4 måneder, men den indendørs pool kompensere for dette. Landskabet er præget af tørre stepper og lave bakker, typisk for det indre af Valencia-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Der findes ingen strandfaciliteter i umiddelbar nærhed af ejendommen. Kysten ved Alicante skal nås med bil eller tog. Vandaktiviteter kan i stedet nydes i den indendørs pool. Golfmulighederne er koncentreret omkring Alenda og Font del Llop, som ligger ca. 35 minutters kørsel væk. I Villena by findes der sportscentre, svømmehal og mulighed for Vandring i det omkringliggende landskab. Motorsportsanlægget MIR Racing ligger tæt på.
Kilde: OpenStreetMap
Villena er strategisk placeret mellem provinserne Alicante, Valencia og Murcia. Dette giver en central position for udforskning af det sydøstlige Spanien. Byen er mindre end de store kystbyer, hvilket tilbyder lavere leveomkostninger og et langsommere tempo. Det er et ideelt udgangspunkt for dem, der ønsker naturen og bylivet i balance, uden at være direkte på turiststrømmene ved havet.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marts | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID