Dit residentieel project in Villena bestaat uit een ruime vrijstaande villa op een perceel van 5.000 m². De woning is gelegen in de wijk Las Chozas, nabij de stadskern. De hoofdverblijfplaats omvat zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 490 m². Op het terrein is tevens een onafhankelijk gastenverblijf aanwezig. De bouw dateert uit 1970 en de staat van oplevering is 'gereed'. De ligging is landinwaarts, op een hoogte van 528 meter boven zeeniveau.
In vergelijking met de appartementencomplexen in kustplaatsen zoals Torrevieja, zoals de genoemde 'Apartments Palangre Beach', biedt dit project in Villena een fundamenteel andere woonervaring. Waar de kustprojecten zich richten op dichtheid, toerisme en strandtoegang, biedt deze villa in Villena ruimte, privacy en een全年 (hele jaar door) leefbaarheid. De prijs van €690.000 is hoger dan de instapprijzen van kustappartementen, maar dit wordt gerechtvaardigd door de hoeveelheid grond en de autonomie van een vrijstaande woning. In tegenstelling tot de droge, vlakte kustlandschappen, kent Villena een heuvelachtige omgeving met variërende temperaturen. Voor kopers die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving boven een vakantiepark-setting, biedt Villena een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De markt in het binnenland is doorgaans minder volatiel dan de toeristische vastgoedmarkt aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gepositioneerd in Las Chozas, een residentieel gebied aan de rand van Villena. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving waarbij basisvoorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De setting is kenmerkend voor het binnenland van de provincie Alicante, omgeven door agrarisch landschap. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 45 kilometer, wat resulteert in een vastgoedsituering die gericht is op rust en ruimte in plaats van toeristisch kustleven.
Dit project voldoet aan de behoefte aan uitgebreide woonruimte en privacy. Met zeven slaapkamers en twee separate woonunits biedt het capaciteit voor grote gezinnen of multigenerationeel wonen. Het perceel van 5.000 m² faciliteert buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De aanwezigheid van een garage en werkplaats ondersteunt hobbyisten of professionals die behoefte hebben aan opslag- en werkruimte. De indeling is geschikt voor permanente bewoning of als verblijfplaats met verhuurmogelijkheden.
Gezien de bouwstatus is dit project geen nieuwbouwontwikkeling maar een bestaande woning die in 1970 werd opgeleverd. De infrastructuur en tuinaanleg zijn volgroeid. De technische staat van de installaties is representatief voor het bouwjaar, wat betekent dat kopers rekening moeten houden met de onderhoudsbehoeftes van een oudere constructie. Er is geen opleveringsplanning of bouwfase; de woning is direct beschikbaar voor betrekking.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanwege de binnenlandse ligging op 45 kilometer van de kust. Het is geen onderdeel van een gated community, waardoor er geen gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten zoals een bewaker of gemeenschappelijk zwembad aanwezig zijn. De bebouwing dateert van 1970, wat inhoudt dat de energieprestaties waarschijnlijk niet voldoen aan moderne nieuwbouwstandaarden zonder ingrijpende renovaties.
Dit project past bij situaties waarbij de wens voor ruimte en privacy zwaarder weegt dan directe nabijheid van het strand. Het is geschikt voor grote gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben. De scheiding tussen het hoofdhuis en het gastenverblijf biedt oplossingen voor het huisvesten van oudere kinderen of het genereren van inkomsten uit verhuur. Investeerders die geïnteresseerd zijn in plattelandstoerisme of 'rural tourism' vinden hier een geschikte infrastructuur. Tevens is de locatie aantrekkelijk voor personen die een verblijfplaats zoeken met een goede treinverbinding naar grote steden, maar die de drukte van de kust willen vermijden.
De afwerking van de woning weerspiegelt de bouwstijl uit de jaren 70. De keuken is voorzien van houten kastenwand en betegeld oppervlak. De badkamers zijn uitgevoerd met marmeren wastafels en getegelde wanden. De vloeren zijn voorzien van tegels, passend bij het klimaat. In de slaapkamers zijn houten balken zichtbaar in het plafond. De aanwezigheid van een open haard in de living duidt op een traditionele verwarmingsmethode. Gezien de leeftijd van de woning zijn materialen en installaties gebruikt volgens de normen van destijds, wat kan afwijken van moderne isolatiewaarden.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €690.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de aanzienlijke oppervlakte van zowel het perceel als de bebouwing, inclusief het gastenverblijf. In vergelijking met kleinere appartementen in de regio vertegenwoordigt dit een hoger marktsegment voor vastgoed in het binnenland. De woning wordt inclusief meubilair en inventaris aangeboden, wat een directe 'turnkey' overdracht mogelijk maakt. Beschikbaarheid is onder voorbehoud van actuele verkoopstatus.
Wonen in Villena betekent leven in een omgeving die wordt gekenmerkt door een continentaal klimaat met duidelijke seizoenen. De hoogte van 528 meter zorgt voor koelere avonden in de winterperiode, waardoor de haard in de woonkamer een functioneel element is. De dagelijkse routine speelt zich grotendeels af op het ruime perceel, waar privacy gegarandeerd is door de volgroeide beplanting. De nabijheid van Villena zorgt voor de mogelijkheid tot het verrichten van dagelijkse boodschappen en het bezoeken van lokale horeca. De aanwezigheid van een AVE-treinstation in de regio maakt het mogelijk om stedelijke centra zoals Alicante of Madrid te bereiken zonder volledig afhankelijk te zijn van de auto. De omgeving is minder toeristisch dan de kustplaatsen, wat resulteert in een rustigere, meer lokale leefomgeving.
De directe omgeving van Las Chozas combineert wooncomfort met de voorzieningen van de stad Villena. Supermarkten en eetgelegenheden bevinden zich binnen een straal van enkele kilometers. De infrastructuur wordt aangevuld door sportcentra en een zwembad in de nabijheid. Villena is per auto bereikbaar via lokale verbindingen die aansluiten op grotere hoofdwegen. De aanwezigheid van een treinstation in Villena op 600 meter afstand biedt verbindingen met het regionale spoornet. De omgeving is voornamelijk Spaanstalig en kent een actieve lokale gemeenschap met diverse jaarlijkse evenementen.
De kaart toont de positie van de villa in Las Chozas, direct aan de noordkant van de stadsuitbreiding van Villena. De locatie is toegankelijk via lokale wegen die aansluiten op de CV-81. De omgeving wordt gekenmerkt door de afwezigheid van hoogbouw en de aanwezigheid van grotere percelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villena is gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, in de comarca Alto Vinalopó. Het fungeert als een verbindingspunt tussen de kustvlakte en het binnenland van Castilla-La Mancha. De stad is strategisch gepositioneerd langs de route van Alicante naar Madrid. In vergelijking met kustplaatsen als Torrevieja of Elche, biedt Villena een lagere bevolkingsdichtheid en een verschillende demografische samenstelling, met een focus op regionale industrie en landbouw in plaats van toerisme.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Sant Gabriel, liggen op een afstand van circa 45 kilometer, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 45 minuten. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 47 kilometer afstand. Voor golfenthusiasten zijn er opties zoals Club de Golf Alenda op 34 kilometer en Font del Llop Golf Resort op 35 kilometer. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 447 meter afstand gelegen. Zorgvoorzieningen, waaronder het lokale ziekenhuis, zijn bereikbaar op 16 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 488 meter afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villena kent een klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.789 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. De ligging op 528 meter hoogte zorgt voor een groter temperatuurverschil tussen dag en nacht vergeleken met de kust. Het zwemseizoen in openluchtzwembaden duurt doorgaans vier maanden. De regio is droger dan het noorden van Spanje, maar winters zijn natter en kouder dan aan de kust, wat invloed heeft op de tuinbeplanting en de behoefte aan verwarming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, vormen de stranden van Santa Pola en Alicante een bestemming voor dagtrips op 45 kilometer afstand. In de directe omgeving ligt de nadruk op land recreatie. De gemeente Villena biedt faciliteiten zoals het Pabellón Municipal Polideportivo en een openbaar zwembad. Voor autosportliefhebbers is het MIR Racing Villena Circuit in de buurt. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar binnen een straal van 35 kilometer. Het grote perceel biedt zelf ruimte voor recreatie, inclusief een overdekt zwembad en diverse terrassen.
Bron: OpenStreetMap
Villena is gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, in de comarca Alto Vinalopó. Het fungeert als een verbindingspunt tussen de kustvlakte en het binnenland van Castilla-La Mancha. De stad is strategisch gepositioneerd langs de route van Alicante naar Madrid. In vergelijking met kustplaatsen als Torrevieja of Elche, biedt Villena een lagere bevolkingsdichtheid en een verschillende demografische samenstelling, met een focus op regionale industrie en landbouw in plaats van toerisme.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID