Αυτή είναι μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη Βιγιένα (Villena), στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε περίπου το 1970, βρίσκεται σε οικόπεδο 5.000 τ.μ. και προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 490 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία με επτά υπνοδωμάτια και ένα ανεξάρτητο ξενώνα. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Συγκριτικά με ακίνητα στην Τορρεβιέχα (Torrevieja), όπου οι τιμές διαμερισμάτων ξεκινούν από €160.000 έως €227.000, αυτή η βίλα στη Βιγιένα έχει υψηλότερη τιμή αλλά προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Τα ακίνητα στην Τορρεβιέχα είναι συνήθως μικρότερα και σε πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες. Η βίλα στη Βιγιένα προσφέρει μεγάλη έκταση γης και ιδιωτικότητα. Το κλίμα είναι πιο ηπειρωτικό με μεγαλύτερες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Για αγοραστές που προτιμούν χώρο και ησυχία έναντι της παραθαλάσσιας κίνησης, αυτή είναι μια πρακτική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Chozas, κοντά στην πόλη της Βιγιένα. Η θέση είναι ενδοχωριανή, σε απόσταση περίπου 45 έως 46 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες. Βρίσκεται σε περιοχή με υπάρχουσα αστική ανάπτυξη, με σούπερ μάρκετ και βασικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση (λιγότερο από 500 μέτρα).
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση λόγω των πολλών υπνοδωματίων. Η ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα προσφέρει αυτονομία για φιλοξενία. Η μεγάλη έκταση του γηπέδου επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες και κηπουρική. Το ακίνητο απευθύνεται σε νοικοκυριά που απαιτούν μεγάλη επιφάνεια στέγασης.
Το έργο αφορά μια υφιστάμενη ολοκληρωμένη κατοικία με ημερομηνία ολοκλήρωσης περίπου το 1970. Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση ούτε για ανάπτυξη υπό κατασκευή. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η ηλικία του κτιρίου είναι παράγοντας που επηρεάζει την τεχνική του κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσα και δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια ζώνη. Η απόσταση από τις ακτές είναι μεγάλη και απαιτεί οδική μετακίνηση. Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί διαδρομή περίπου 47 χιλιομέτρων. Η καθημερινότητα στηρίζεται σε ιδιωτικό όχημα για τις μετακινήσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε άτομα που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με χώρο. Είναι κατάλληλη για ατόμα που αναζητούν ησυχία μακριά από τουριστικούς προορισμούς. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών στο ίδιο οικόπεδο διευκολύνει τη διαβίωση πολλαπλών γενεών ή τη δημιουργία εισοδήματος από τουρισμό εσωτερικού. Δεν ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραλία ή σε ζωντανή νυχτερινή ζωή. Είναι επίσης μια επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται χώρους γραφείου στο σπίτι.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, με χρήση παραδοσιακών υλικών της εποχής, όπως ξύλινα δοκάρια στις οροφές και πλακάκια στα δάπεδα. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινες ντουλάπες και εργοστάσια επίπλωση. Στα μπάνια υπάρχουν μαρμάρινες επιφάνειες. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι εξυπηρετεί τη θέρμανση το χειμώνα. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου, συνιστάται τεχνικός έλεγχος για τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις καθώς και για τη θερμική μόνωση.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €690.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τη συνολική έκταση της κατοικίας, το μέγεθος του οικοπέδου και την επιπλέον κατασκευή του ξενώνα. Στην τιμή περιλαμβάνεται η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι υψηλότερη, αλλά αντιστοιχεί σε ακίνητα μεγάλης κλίμακας με γηπεδική έκταση.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ενδοχωριανή φύση της Βιγιένα. Η πόλη παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σχολεία και ιατρική φροντίδα. Το υψόμετρο των 528 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, με πιο έντονες εποχιακές διαφορές σε σύγκριση με την ακτή. Ο μεγάλος χώρος του κτήματος προσφέρει απομόνωση και ιδιωτικότητα. Η κλειστή πισίνα επιτρέπει τη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ανεξάρτητα από τον καιρό. Η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί προγραμματισμό λόγω της απόστασης, ενώ το σιδηροδρομικό δίκτυο εξυπηρετεί μετακινήσεις προς μεγάλες πόλεις. Η ύπαρξη ξενώνα διευκολύνει τη φιλοξενία χωρίς να επηρεάζεται η κύρια κατοικία.
Η Βιγιένα είναι πόλη με περίπου 34.000 κατοίκους και διαθέτει πλήρη αστικές υποδομές. Ο σταθμός υψηλής ταχύτητας AVE (5,4 χλμ) συνδέει την πόλη με τη Μαδρίτη και τη Βαλένθια. Η πρόσβαση σε γενικό νοσοκομείο απαιτεί απόσταση 16 χιλιομέτρων. Στην πόλη υπάρχουν εμπορικά καταστήματα και αγορά σε κοντινή απόσταση. Η τοπική κοινωνία οργανώνει 32 πολιτιστικές εκδηλώσεις ετησίως, γεγονός που δηλώνει ενεργή κοινότητα. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το δημοτικό κολυμβητήριο και το κλειστό γυμναστήριο στην ευρύτερη περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία της Βιγιένα στην επαρχία Αλικάντε. Φαίνεται η απόσταση από τη μεσόγειο ακτή και η στρατηγική θέση ανάμεσα στις πόλεις Αλικάντε και Βαλένθια. Η περιοχή διαθέτει σιδηροδρομική σύνδεση με το δίκτυο υψηλής ταχύτητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Βιγιένα βρίσκεται στα βορειοδυτικά της επαρχίας Αλικάντε, στα σύνορα με τις Καστίγια-Λα Μάντσα και Μούρθια. Είναι η πρωτεύουσα της comarca Alto Vinalopó. Η θέση της είναι ενδιάμεση μεταξύ των πόλεων Αλικάντε (46 χλμ) και Μούρθια (75 χλμ). Αυτή η γεωγραφική θέση συνδυάζει την αγροτική χαρακτήριστα περιοχή με τη σύνδεση σε μεγάλες αστικές περιοχές.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 47 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de Sant Gabriel, απέχουν 45 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ (Alenda, Font del Llop) βρίσκονται σε απόσταση 34 έως 35 χιλιομέτρων. Φαρμακεία και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχει σε απόσταση 488 μέτρων. Ο σταθμός τρένων της Βιγιένα είναι προσβάσιμος σε 600 μέτρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.789 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Το υψόμετρο των 528 μέτρων συντελεί σε χαμηλότερες θερμοκρασίες το χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης σε ανοιχτές θάλασσες διαρκεί τέσσερις μήνες. Το έδαφος παρουσιάζει φυσικές κλίσεις χαρακτηριστικές της ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Αλικάντε βρίσκονται σε απόσταση 45-46 χιλιομέτρων και απαιτούν οδήγηση για πρόσβαση. Η αθλητική δραστηριότητα εξυπηρετείται από το δημοτικό κολυμβητήριο της πόλης. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Alenda Golf, σε απόσταση 34 χιλιομέτρων. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει χώρο για ιδιωτική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Βιγιένα βρίσκεται στα βορειοδυτικά της επαρχίας Αλικάντε, στα σύνορα με τις Καστίγια-Λα Μάντσα και Μούρθια. Είναι η πρωτεύουσα της comarca Alto Vinalopó. Η θέση της είναι ενδιάμεση μεταξύ των πόλεων Αλικάντε (46 χλμ) και Μούρθια (75 χλμ). Αυτή η γεωγραφική θέση συνδυάζει την αγροτική χαρακτήριστα περιοχή με τη σύνδεση σε μεγάλες αστικές περιοχές.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.6°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 8.3°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 41 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 47 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 55 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 28 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 46 mm |
| Δεκέμβριος | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID