Ovo je samostojeća vila smještena u Villeni, u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Objekt izgrađen 1970. godine nudi 490 m² stambenog prostora na velikom zemljištu od 5000 m². Svojstvo uključuje glavnu kuću sa sedam spavaćih soba, samostalnu gostinjsku kuću i unutarnji bazen. Pozicija je urbana, ali pruža privatnost, s pristupom gradskim sadržajima. Pogodno je za obiteljski život ili poslovne namjene zbog kapaciteta i održavanog stanja.
U usporedbi s primorskim projektima poput onih u Torrevieji, ova vila nudi više prostora po jedinici površine za nižu cijenu po m². Dok obala fokusira na turizam i plažu, Villena nudi autentičniji španjolski život u kontinentalnom dijelu. Veličina parcele od 5000 m² je rijetkost u primorskim zonama gdje su parcele manje. Ključna razlika je klima; ovdje su zime hladnije, što zahtijeva dodatno grijanje, za razliku od blage klime uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanoj zoni Villene, na nadmorskoj visini od 528 metara. Okolina kombinuje pristup gradskim pogodnostima s prostorom većih parcela. Udaljenost od obale je oko 45 kilometara, što znači da se život odvija u kontinentalnom mediteranskom ritmu, s naglaskom na mir i okolicu grada.
Raspored osigurava prostor za višečlane obitelji ili rad s kuće. Gostinjska kuća omogućuje odvajanje privatnosti za goste ili iznajmljivanje. Brojne prostorije nude fleksibilnost za različite namjene, poput hobija ili ureda, a veliki vrt omogućuje vanjski život tijekom cijele godine.
Kuća je dovršena 1970. godine i spremna je za useljenje. Nije riječ o novogradnji, već o objektu s povijesnim tragom korištenja. Infrastruktura je funkcionalna, ali sukladna je vremenu nastanka, što zahtijeva prilagodbu očekivanja modernih standarda.
Objekt se ne nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže te zahtijeva vozilo za putovanja do obale. Klimatski uvjeti na 528 metara nadmorske visine uključuju hladnije zimske dane u usporedbi s obalom. Arhitektura je tradicionalna, ne suvremena, što može ograničiti one koji traže minimalistčki dizajn.
Ovo svojstvo odgovara obiteljima kojima je potreban prostor za više generacija ili djecu. Također je prikladno za poslovne namjene poput seoskog turizma zbog gostinjske kuće. Odgovara osobama koje traže mir unutrašnjosti i spremne su na kompromis u vidu udaljenosti od mora. Također je opcija za one koji cijene povijesne objekte i imaju vijesti za održavanje.
Kuća koristi materijale standardne za razdoblje izgradnje, uključujući pločaste podove i drvene okvire prozora. Unutarnji prostor uključuje kamin koji omogućuje grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Gostinjska kuća je opremljena, što dodaje funkcionalnu vrijednost. Održavanje je evidentno, no detalji poput izolacije mogu zahtijevati modernizaciju.
Cijena od 690.000 eura odražava veličinu zemljišta i stambene površine. U odnosu na cijenu po kvadratnom metru na obali, ova ponuda nudi više kvadrata za isti novac, uzimajući u obzir udaljenost od mora. Troškovi održavanja većeg zemljišta i starije građevine trebaju se uzeti u obzir u ukupnom budžetu.
Dnevni ritam u Villeni odvija se u atmosferi grada s bogatom poviješću. Zbog nadmorske visine, ljeta su topla, a zime hladnije nego na primorju, što utječe na način korištenja vanjskih prostora. Lokalna tržnica, restorani i škole su dostupni, što olakšava svakodnevicu bez potrebe za stalnim vožnjom automobilom. Vlasnici mogu koristiti veliki vrt za relaksaciju, a gostinjsku kuću za smještaj prijatelja ili generiranje prihoda.
Villena je povezana željeznicom s Alicanteom i Madridom, što olakšava putovanja. U gradu su dostupne osnovne škole, srednje škole i zdravstvene ustanove. Blizina autoceste omogućuje dolazak do zračne luke Alicante za oko sat vremena vožnje. Okolica nudi planinarske staze i vidikovce poput Mirador de la Villa.
Karta prikazuje poziciju ville u odnosu na središte Villene i glavne prometnice. Označeni su pristupni putevi i udaljenost do željezničkih stanica, što pomaže u razumijevanju povezanosti s okolicom.
Približno područje · točna adresa na upit
Villena se nalazi na sjeverozapadu pokrajine Alicante. Graniči s regijom Valencija i Castilla-La Mancha. To je strateška točka za povezivanje tih regija. To je glavni grad comarca Alto Vinalopó, što osigurava administrativne usluge i bolju infrastrukturu u usporedbi s manjim ruralnim naseljima.
Do plaže je potrebno oko 45 minuta vožnje. Golf tereni su na 34 do 42 kilometara udaljenosti. Zračna luka Alicante je udaljena približno 47 kilometara zračne linije. Željeznička stanica Villena Alta Velocidad omogućuje brzu vezu s velikim gradovima, dok je lokalna stanica na 600 metara od centra.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3789 sunčanih sati godišnje, regija je izložena suncu. Nadmorska visina od 528 metara donosi hladnije noći, posebice zimi. Prosječna temperatura kreće se od 8°C do 26°C. Razdoblje kupanja u otvorenim vodama na obali traje oko četiri mjeseca, ali na ovom imanju postoji unutarnji bazen za korištenje tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Platje de Sant Gabriela, udaljene su 45 kilometara. Fokus rekreacije na imanju je na vrtu i bazenu. U okolini postoje sportski centri i biciklističke staze. Golfski centri poput Alende i Font del Llop lako su dostupni automobilom za one koji preferiraju taj sport.
Izvor: OpenStreetMap
Villena se nalazi na sjeverozapadu pokrajine Alicante. Graniči s regijom Valencija i Castilla-La Mancha. To je strateška točka za povezivanje tih regija. To je glavni grad comarca Alto Vinalopó, što osigurava administrativne usluge i bolju infrastrukturu u usporedbi s manjim ruralnim naseljima.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.6°C | 39 mm |
| Veljača | 8.3°C | 32 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 41 mm |
| Travanj | 14.1°C | 47 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 55 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 28 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 12 mm |
| Rujan | 21.7°C | 39 mm |
| Listopad | 16.5°C | 62 mm |
| Studeni | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID