Ez a 490 négyzetméteres, 1970-es építésű szabadon álló villa Villena városának Las Chozas negyedében található. Az 5000 négyzetméteres telek magában foglal egy főépületet és egy teljesen felszerelt vendégházat, összesen hét hálószobával és három fürdőszobával. A fedett üvegezett veranda, a beltéri medence és a kerti teraszok lehetőséget biztosítanak az egész évben történő használatra. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül értékesítésre.
A Villenában található villa alapvetően eltér a Costa Blanca déli részén, például Torreviejában található tengerparti apartmanoktól (mint a Palangre Beach vagy az Oasis Laguna). Míg a partmenti projektek általában kisebb alapterületet és magasabb négyzetméterárat kínálnak közvetlen tengerparti eléréssel, ez a villenai ingatlan 690 000 euróért hatalmas privát teret és vidéki elszigeteltséget biztosít. Torrevieja és környéke sűrűn beépített, nemzetközi turisták által látogatott övezet, míg Villena autentikus spanyol kisvárosi hangulatot áraszt. Az ingatlanár a földterület nagysága és a kétlakrészes elrendezés miatt indokolt, míg a partmenti 160-230 ezer eurós apartmanok inkább befektetési célokat vagy üdülési használattal bírnak minimalisztikusabb kerttel. Azok számára, akik a csendet, a teret és a helyi integrációt keresik a tengerparti zaj helyett, ez a projekt racionálisabb választás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villena külvárosában, csendes, mégis urbanizált környezetben helyezkedik el, közel a városközponthoz. A telephely távolabb esik a tengerparttól (kb. 45 km), ami szárazföldi, vidéki jellegű életmódot biztosít. Az 528 méteres tengerszint feletti magasság és a dombos táj határozza meg a lokális klímát és a kilátást.
A hét hálószoba és a három fürdőszoba méretes családok vagy többgenerációs együttélés számára kínál megoldást. A különálló vendégház, saját konyhával és nappalival, privát szálláshelyet biztosít vendégeknek. A fedett társalgóterek és a nagy kert lehetővé teszik a szabadtéri tevékenységeket és a munkát otthon.
Az épület 1970-ben készült el, jelenleg kész állapotban van, azonnali beköltözéssel. Mivel nem újépítésű, nem érvényesek rá az új épületekre vonatkozó garanciális szabályok, de a műszaki rendszerek működőképesek. A három garázs és a műhely további tárolási és karbantartási lehetőséget nyújt a telken.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy tengerparti kilátást. A strandok látogatása mindössze autóval oldható meg, napi szinten nem megoldható gyalog. Az ingatlan nem része egy közös közösségi létesítményeket (pl. közös medence, wellness) kínáló lakóparknak. A városközpont egyes szolgáltatásaihoz autóhasználat javasolt.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik nagyobb privát teret keresnek, és nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét. Megfelelő választás lehet nagycsaládok számára, akik egy családi bázist keresnek Spanyolországban. Befektetési szempontból alkalmas vidéki turizmusra (rural tourism) vagy hosszú távú bérbeadásra a vendégház és a medence miatt. Aki a tengerparti zsúfoltságtól távolabb, de mégis infrastruktúrában jól ellátott helyen keres ingatlant, az itt megtalálhatja a kompromisszummentes megoldást.
Az ingatlan karbantartott állapotban van, a berendezés és a felszerelés a vételár részét képezi. A belső terekben jellemzőek a praktikus, tartós anyagok, mint a csempeburkolatok és a fafagerendák. A konyhák teljesen felszereltek és használatra kész állapotban vannak. A beltéri medence és az hozzá tartozó fürdőzőhely a ház szerkezetébe van integrálva. A három garázs és a műhely extra tárolókapacitást jelent. Az 1970-es építésészetre jellemző elrendezés szilárd falakat és tágas tereket eredményez.
A kérési ár 690 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a 490 négyzetméteres lakóteret, az 5000 négyzetméteres telket, a két épületet és a teljes berendezést. Az ár tükrözi a földterület nagyságát és a dupla lakhatási lehetőséget. Az Alicante tartományban belül ez a kategória a prémium vidéki ingatlanok piacát célozza meg, mivel a partmenti árakhoz képest itt több terület kapható ugyanért.
A napi élet ezen a helyen a vidéki nyugalmat és a városi kényelem kombinálja. A reggelek a kertben vagy a fedett teraszon kezdődhetnek, ahonnan a természetes környezet dominál. A helyi élelmiszerbolt kevesebb mint 500 méterre található, így a napi beszerzések gyalog is elvégezhetők. A gyerekeknek a nagy, bekerített kert biztonságos játékteret nyújt, míg a felnőttek a ház melletti műhelyben végezhetnek kertészeti vagy javító munkálatokat. Délutánokon a beltéri medence használata függetleníti a pihenést a külső hőmérsékleti ingadozásoktól. Esténként a városközpontban található éttermek és bárok elérhetőek, de a Las Chozas negyed csendet nyújt a pihenéshez. A klíma kontinentálisabb, a téli hónapokban hidegebb éjszakákkal, így a kandalló funkcionális része a háznak. A hétvégék beutazhatnak Alicante vagy a környékbeli természeti területek felfedezésére.
Villena egy regionális központ 34 000 lakossal, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható. A városban iskolák, kórházak, bevásárlóközpontok és számos étterem működik. Az AVE vasútállomás közelsége (0.6 km) lehetővé teszi a gyors közlekedést Madridba, Alicante-be vagy Valenciába, ami kiválóan alkalmas ingázásra. A környék sportlétesítményei, mint a helyi uszoda és a MIR Racing versenypálya, szórakozási lehetőségeket kínálnak. Alicante repülőtere autóval körülbelül 40-50 perc távolságra van.
A térkép Villena városának északnyugati részét, a Las Chozas környékét mutatja be. Látható az ingatlan elhelyezkedése a városközponthoz és a közlekedési főutakhoz viszonyítva. A környező települések, mint Elda és Sax, valamint a legközelebbi repülőtér irányai is be vannak jelölve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villena az Alto Vinalopó comarca székhelye, Alicante tartomány északnyugati részén. A város stratégiai fekvésű, a Valencia-i közösség, Murcia és Kasztília-La Mancha határán. Ez a pozíció teszi lehetővé, hogy a lakók könnyen elérjék mind a mediterrán partvidéket, mind a szárazföldi nagyvárosokat. A közlekedési hálózat (A-31 autópálya, vasút) kiváló kapcsolatot biztosít.
A legközelebbi szupermarket 447 méterre, a legközelebbi étterem 2 km-en belül található. A legközelebbi kórház 16 km-re, a legközelebbi golfpálya (Club de Golf Alenda) pedig 34 km-re helyezkedik el. A tengerpart (Platja de Sant Gabriel) 45 kilométerre fekszik. Bár a napi bevásárlás gyalog megoldható, a régió felfedezéséhez, a strandok felkereséséhez és a nagyobb bevásárlásokhoz egy autó szükséges. A városban 6 tömegközlekedési vonal és 5 megálló található.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villena 528 méteres tengerszint feletti magassága miatt az éghajlat mérsékeltebb, mint a tengerparton. A nyarak melegek, de az éjszakák hűvösek, a telek pedig hidegebbek, gyakran fagypont alatti hőmérsékletekkel. Az évi 3789 napfényes óra száma magas. A zwemseizzon a szabadtéri vizeknél kb. 4 hónapig tart, de a beltéri medence lehetővé teszi az úszást egész évben. A táj dombos, természetes növényzettel és kilátással a környező hegyekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral) Alicante területén találhatók, mintegy 45-46 kilométerre. Ezek elsősorban homokos, városi strandok. A környéken több golfpálya is elérhető 30-45 perc autózásra, mint az Alenda vagy a Font del Llop. Helyi szinten a rekreációt a városi sportcsarnok, a uszoda és a közeli kerékpárutak biztosítják. A telek mérete miatt a kertészkedés és a szabadtéri sportok is lehetségesek helyben.
Forrás: OpenStreetMap
Villena az Alto Vinalopó comarca székhelye, Alicante tartomány északnyugati részén. A város stratégiai fekvésű, a Valencia-i közösség, Murcia és Kasztília-La Mancha határán. Ez a pozíció teszi lehetővé, hogy a lakók könnyen elérjék mind a mediterrán partvidéket, mind a szárazföldi nagyvárosokat. A közlekedési hálózat (A-31 autópálya, vasút) kiváló kapcsolatot biztosít.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Március | 11.4°C | 41 mm |
| Április | 14.1°C | 47 mm |
| Május | 17.2°C | 55 mm |
| Június | 22.1°C | 28 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 12 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID