トレビエハなどの沿岸部の比較対照物件（アパートメント等）と比較すると、本物件は海から離れているため、日常的なビーチライフは求められません。しかし、沿岸の物件では得られない5,000㎡という広大な土地と、2棟の建物による住空間の分離が可能です。価格帯は似通っていますが、得られる空間の規模は桁違いであり、プライバシーと静けさを求める層には優位性があります。エルチェやアリカンテ中心部の物件と比較すると、都市の密集度が低く、自然を感じられる環境である一方、公共交通機関へのアクセスは鉄道駅の存在により十分に確保されています。内陸特有の気候（夏場の涼しさ）も、沿岸部の物件にはない利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビレナ市内のラス・チョサス（Las Chozas）地区に位置し、都市部の利便性と郊外の静寂が共存しています。スーパーマーケットまでは約447メートルと近く、基本的な買い物には徒歩でのアクセスも可能です。鉄道駅にも近く、主要都市への移動拠点として機能する立地です。
7つの寝室を有する広い間取りは、大規模な家族構成や、親世代との同居など多様な住居ニーズに対応します。独立したゲストハウスは、プライバシーを保ちながら宿泊スペースとして活用可能です。ワークショップや温室もあり、趣味や作業のための空間も確保されています。
この物件は1970年に完成した既存住宅であり、新築工事は行われていません。メンテナンスが行き届いた状態ですが、築年数に基づく設備の更新状況や、スペインの古い住宅特有の建築仕様についての理解が必要です。家具・家電付きで引き渡されるため、即時の居住が可能です。
海岸線からは直線距離で約45キロメートル離れており、海水浴やマリンスポーツを日常的に楽しみたい場合には車での移動が必須となります。また、広大な敷地のメンテナンス（庭木の手入れ、プール管理）には、定期的な時間と労力、あるいはコストがかかります。中心部の喧騒からは離れています。
家族が多く、それぞれにプライベートな空間を求める場合や、定期的に友人や親戚を長期滞在させる機会が多いケースに適しています。また、ゲストハウスを活用した民宿業（Casa Rural）や、大人数のレンタル物件としての運用を検討している投資家にも可能性があります。海辺の観光地の喧騒を避け、鉄道を利用して都市部へアクセスしつつ、広い庭でガーデニングやDIYを楽しみたい層に合致します。
1970年代の建築様式を基調とし、リビングには暖炉、寝室には木製の梁が見られるなど、重厚感のある仕上げです。キッチンやバスルームは実用的なレイアウトで、生活に必要な設備は一通り揃っています。客用住宅は独立しており、自立的な生活設備を備えています。屋内プールや温室などの付帯施設は、生活の幅を広げる要素となっていますが、現代的な省エネ基準や最新の断熱技術が適用されているかについては、個別の確認が必要です。
価格は690,000ユーロからです。490㎡の居住面積と5,000㎡の土地、さらに付属するゲストハウスを考慮すると、沿岸部の物件と比較して面積あたりの単価は抑えめです。家具や設備が全て含まれているため、別途購入費用をかけずに生活を開始できるコストパフォーマンスが高い設定と言えます。
広い敷地と複数の建屋が存在するため、生活の中心は敷地内に広がります。屋根付きのテラスや屋内プールにより、季節の変わり目や冬場でも屋外空間を活用できます。ビレナは歴史ある街で、鉄道網が発達しているため、車を使わずにアリカンテやマドリードへ移動する日も想定されます。市内には十分な商業施設があり、日常の買い物や食事は地元で賄えます。ここでは、街のアクセシビリティを享受しながら、大きな土地で静かに過ごす生活リズムが基本となります。
ビレナは人口約34,000人の都市であり、スーパーマーケット、レストラン、学校、病院などの生活インフラが整っています。特に高速鉄道（AVE）の駅がある点が大きな強みであり、アリカンテ（約46km）やバレンシア（約101km）へのアクセスが容易です。市内には市営プールやスポーツセンターもあり、地域コミュニティの中で生活する環境が整っています。静かでありながら、過疎地のような不便さはないバランスの良い環境です。
地図は、ビレナ市街地から郊外へ広がるエリアを示しています。物件は市街地のノイズから離れた場所にありながら、主要道路や鉄道駅へのアクセスルートが確保されています。周囲は比較的開放的な土地柄で、都市機能と自然環境が融合した風景が見られます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県の北西部、アルト・ビナロポ（Alto Vinalopó）郡の中心都市に位置しています。アリカンテやエルチェ、ムルシアといった主要都市からの中間点にあたり、内陸部の物流や交通の要衝となっています。カスティーリャ・ラ・マンチャ州やバレンシア州との境界に近く、地理的に多様な環境へのアクセスが可能なエリアです。
最寄りのスーパーマーケットは約450メートル、日常の買い物には便利です。アリカンテ・エルチェ空港へは車で約50分から1時間、直線距離で約47キロメートルです。最寄りのビーチ（Platja de Sant Gabriel）へは約45キロメートル離れています。ゴルフ場は30～40キロメートル圏内に複数ありますが、これらのレジャー施設への移動は車が必須です。最寄りの鉄道駅は約600メートルと近距離です。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高528メートルの高地に位置するため、アリカンテ沿岸部よりも年間平均気温が低く、夏場の暑さは幾分和らぎます。年間の日照時間は3,789時間と多く、晴天の日が続きますが、冬場は内陸特有の冷え込みがあり、暖炉などの暖房設備が機能します。水泳が可能な時期は沿岸部より短い約4ヶ間です。乾燥した気候で、湿度は比較的低めです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地中海のビーチまでは約45キロメートルの距離があり、日帰りでの海水浴は可能ですが、頻繁な訪問には車移動の負担が伴います。近隣にはClub de Golf Alendaなどのゴルフ場が約34キロメートル圏内にあり、ゴフ愛好家にはアクセス可能な範囲です。ビレナ市内には市営プールやスポーツジムがあり、日常的な運動やレジャーは地元でカバーできます。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の北西部、アルト・ビナロポ（Alto Vinalopó）郡の中心都市に位置しています。アリカンテやエルチェ、ムルシアといった主要都市からの中間点にあたり、内陸部の物流や交通の要衝となっています。カスティーリャ・ラ・マンチャ州やバレンシア州との境界に近く、地理的に多様な環境へのアクセスが可能なエリアです。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 39 mm |
| 2月 | 8.3°C | 32 mm |
| 3月 | 11.4°C | 41 mm |
| 4月 | 14.1°C | 47 mm |
| 5月 | 17.2°C | 55 mm |
| 6月 | 22.1°C | 28 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.2°C | 12 mm |
| 9月 | 21.7°C | 39 mm |
| 10月 | 16.5°C | 62 mm |
| 11月 | 11.8°C | 46 mm |
| 12月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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