Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v meste Villena, v provincii Alicante. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a disponuje celkovou obytnou plochou 490 m² na pozemku s rozlohou 5000 m². Súčasťou objektu je hlavný dom so 7 spálňami a 3 kúpeľňami, ako aj nezávislý hosťovský dom. Vila je predávaná plne zariadená a vybavená. Lokalita Las Chozas poskytuje vidiecku atmosféru v blízkosti mestských služieb.
V porovnaní s projektami v pobrežných lokalitách ako Torrevieja, kde sa ceny za apartmány pohybujú okolo 160 000 €, táto nehnuteľnosť v Villene predstavuje inú kategóriu investície. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú blízkosť mora a vyššiu hustotu zaľudnenia, objekt vo Villene poskytuje výrazne väčší pozemok a viac súkromia za vyššiu cenu. Región Alto Vinalopó je cenovo dostupnejší než priamo pobrežné zóny Alicante, ale ponúka menej turistickej infraštruktúry. Vila je vhodná pre záujemcov o veľký priestor, ktorí sú ochotní obetovať blízkosť pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v lokalite Las Chozas, ktorá je súčasťou oblasti Alto Vinalopó. Ide o polo-vidiecku zónu na okraji mesta Villena. Mestské centrum s základnými službami je dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Poloha je vnútrozemská, vzdialená približne 47 kilometrov od pobrežia Costa Blanca.
Dispozícia objektu s počtom sedem spální zodpovedá nárokom na viacgeneračné bývanie alebo ubytovanie rozšírenej rodiny. Prítomnosť samostatného hosťovského domu ponúka možnosť oddeleného súkromia pre návštevy alebo prenájom. Výhodou je veľký pozemok, ktorý umožňuje exteriérové aktivity a záhradníctvo.
Predmetom je existujúca nehnuteľnosť, ktorá je v súčasnosti dokončená a obývateľná. Stavba prebiehla v roku 1970, čo znamená, že ide o sekundárny trh. Interiér je udržiavaný a pripravený na okamžité používanie bez nutnosti ďalších stavebných prác pred nasťahovaním.
Projekt sa nenachádza priamo na pobreží; vzdialenosť k najbližším plážiam je viac ako 45 kilometrov. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nemôže byť zaradený medzi novostavby s najnovšími energeticými štandardmi. Rozsiahly pozemok vyžaduje pravidelnú údržbu, ktorá môže byť náročnejšia než v prípade bytu alebo menšej vily.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko vo vidieckom prostredí s dostupnosťou mesta. Je vhodný pre veľké rodiny vyžadujúce viac spální. Vďaka hosťovskému domu môže byť využívaný aj na prevádzku ubytovacích služieb. Tiež zodpovedá požiadavkám osôb, ktoré potrebujú priestor pre koníčky alebo skladovanie a uprednostňujú súkromie pred prímorskou turistikou.
Konštrukcia budovy je z roku 1970. Podlahy sú prevažne dlažobné, steny murované. Obývacia časť je vybavená krbom na pevné palivá, ktorý slúži na vytvorenie tepelného komfortu v chladnejších mesiacoch. Kuchyňa je plne vybavená skrinkami a pracovnými plochami. V interiéri sa nachádzajú drevené trámy, ktoré pridávajú na charakteri stavby. Bazén je vnútorný, čo umožňuje jeho používanie nezávisle od vonkajšej teploty. Celkovo je stavba v dobrom stave s funkčným rozvodom vody a elektriny.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 690 000 EUR. Táto čiastka zahŕňa 490 m² obytnej plochy a 5000 m² pozemku. Výhodou je, že cena obsahuje kompletné zariadenie domu vrátane nábytku a vybavenia kuchyne. K dispozícii sú tri garáže a dielňa. V pomere k ponúkanej rozlohe pozemku a obytnej plochy predstavuje tento objekt alternatívu k menším bytovým jednotkám na pobreží.
Denný život v tejto lokalite sa vyznačuje kľudom a súkromím, ktoré poskytuje veľký pozemok. Ranné hodiny možno tráviť na terase s výhľadom do záhrady s vysokými stromami. Práca v záhrade alebo skleníku je možná počas celého roka vďaka miernemu klimatu. Občerstvenie alebo nákup potravín je možný v blízkych mestských častiach Villeny, ktoré sú ľahko dostupné. Večery môžu prebiehať v interiéri pri krbu alebo na vonkajšom sedení.
Mesto Villena, nachádzajúce sa v blízkosti, poskytuje kompletnú sieť služieb vrátane nemocnice, škôl a obchodov. Historické centrum ožívajú miestne trhy a festivaly. Vlaková stanica Villena Alta Velocidad je vzdialená približne 5,4 kilometra, čo umožňuje vlakové spojenie s Madridom a Alicante. Okolie je charakteristické vinicami a kopcovitou krajinou.
Mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti v oblasti Las Chozas na okraji Villeny. Viditeľné je spojenie s hlavnou cestou A-31, ktorá prepája Alicante s Madridom. Okolitá topografia ukazuje kopcovitý terén charakteristický pre toto vnútrozemské región Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villena leží v severozápadnej časti provincie Alicante, v comarce Alto Vinalopó. Slúži ako prirodzená brána medzi pobrežím a vnútrozemím smerom na Castilla-La Mancha. Väčšie mestá ako Alicante a Elche sú vzdialené približne 45 kilometrov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k metropolitným službam a životom v menšom meste.
Vlastná doprava je doporučená pre pohyb v širšom regióne. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdialený 47 kilometrov. Najbližšie pláže, ako je Platja de Sant Gabriel, sa nachádzajú vzdialené približne 45 kilometrov, čo predstavuje 45-minútovú jazdu autom. Golfové ihriská Alenda a Font del Llop sú v dosahu približne 35 kilometrov. Najbližšia zastávka MHD je v dosahu 500 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 528 metrov, čo má za následok nižšiu vlhkosť vzduchu a chladnejšie noci v porovnaní s pobrežím. Ročný priemerný počet slnečných hodín je 3789. Priemerné teploty sa pohybujú od 8 °C v zime do 26 °C v lete. Toto podnebie umožňuje celoročné využívanie exteriéru, hoci v zime môže byť ránoch chladnejšie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú pri Alicante a Elche, vzdialené približne 46 kilometrov. Neďaleké golfové rezorty Club de Golf Alenda a Font del Llop Golf Resort ponúkajú športové vyžitie na 18-jamkových ihriskách. V samotnej Villene je k dispozícii mestský bazén a športový pavilón. Pre motoristov je blízky okruh MIR Racing Villena.
Zdroj: OpenStreetMap
Villena leží v severozápadnej časti provincie Alicante, v comarce Alto Vinalopó. Slúži ako prirodzená brána medzi pobrežím a vnútrozemím smerom na Castilla-La Mancha. Väčšie mestá ako Alicante a Elche sú vzdialené približne 45 kilometrov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k metropolitným službam a životom v menšom meste.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| Apríl | 14.1°C | 47 mm |
| Máj | 17.2°C | 55 mm |
| Jún | 22.1°C | 28 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID