Ta samostoječa vila se nahaja v mestu Villena v provinci Alicante. Objekt stoji na parceli 5000 m² in ponuja 490 m² bivalne površine s 7 spalnicami in 3 kopalnicami. Posebnost nepremičnine je ločen gostinski objek. Vila, zgrajena leta 1970, je v dobrem stanju in popolnoma opremljena. Nahaja se v urbani okolici, ki omogoča peš dostop do osnovnih storitev, hkrati pa obsežno zemljišče zagotavlja zasebnost.
V primerjavi s projektami v obalnih mestih, kot so Apartments Palangre Beach in Torrevieja (cena od 160.000 €), ta vila v Villeni predstavlja drug segment trga. Obalni projekti so običajno stanovanjski, manjši in osredotočeni na turizem, medtem ko ta vila ponuja veliko površino, zasebno zemljišče in možnost trajnega bivanja na enem mestu. Cena 690.000 € je višja kot za manjše obalne enote, vendar odraža vrednost zemljišča, gradbene površine in gostinskega potenciala. Podnebje v Villeni je celinsko z mrzlimi zimami, kar se razlikuje od zmernega podnebja v Torrevieji. Izbira med tema lokacijama je izbira med življenjskim slogom na morju ali zasebnostjo in prostorom v notranjosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je razporejena v območju Las Chozas, tik znotraj meja Villene. To je celinska lega na nadmorski višini 528 metrov. Objekt se nahaja v urbaniranem območju, kjer so trgovine in restavracije dosegljive na kratko razdaljo. Oddaljenost od sredozemske obale znaša približno 45 kilometrov, kar pomeni, da nima neposrednega pristaniškega ali kustarnega značaja.
Razporeditev prostorov ustreza potrebam po večjem številu spalnic, kar je primerno za veččlanske družine ali gostovanje. Ločen gostinski objek z lastno kuhinjo in kopalnico omogoča neodvisnost bivanja. Tri garaže in delavnica podpirajo potrebe po shranjevanju ali vzdrževalnih delih, medtem ko veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje ali druge dejavnosti na prostem.
Ker je bila vila zgrajena leta 1970, gre za obstoječo nepremičnino in ne za razvojni projekt novogradnje. Objekt je v fazi dokončanja in je takoj naseljiv. Arhitektura odraža standarde tistega obdobja s poudarkom na funkcionalni prostornosti in ločenih zunanjih terasah. Potrebe po nadaljnji gradnji ali čakanju na dovoljenja tu niso prisotne.
Objekt ne nudi pogleda na morje ali neposredne dostopnosti do plaž. Zaradi celinske lege na 528 metrih nadmorske višine so zimske temperature nižje kot na obali, kar zahteva ogrevanje. Odhod do letališča Alicante traja približno uro. Objekt uporablja septicne jaške in ni priključen na mestno kanalizacijo. Skupne prostorov, kot jih najdemo v razvojnih projektih na morju, tu ni.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo veliko bivalno površino v manj gneči obalnih mest. Ustreza tudi osebam, ki potrebujejo domovanje za več generacij zaradi ločenega gostinskega dela. Zaradi velikega zemljišča in obstoječe infrastrukture je primerna za tiste, ki razmišljajo o dejavnosti podeželskega turizma. Ni primerna za ljudi, ki iščejo "življenje ob plaži" ali starejše osebe, ki imajo težave s stopnicami ali vzdrževanjem velikega vrta. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo dostop do hitrega vlaka (AVE) za potovanja večjih razdalj.
Vila iz leta 1970 je zgrajena iz tradicionalnih materialov, značilnih za tisti čas. Notranja oprema vključuje peč na les v dnevni sobi, ki je osrednji toplotni vir. Kuhinja je opremljena z lesovimi elementi in je namenjena praktični uporabi. Tla v prostorih so keramična, kar olajša čiščenje, podobno tudi v kopalnicah z marmornatimi ploskvami. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in omrežjem WiFi. Zunanja vrata in okna so prilagojena dimenzijam stavbe. Ohranjenost stavbe kaže na sistematično vzdrževanje skozi leta.
Nepremičnina je na trgu s ceno od 690.000 evrov. Ta znesek vključuje glavno hišo, gostinski objekt in tri garaže. Cena vključuje tudi vso pohištvo in opremo, kar odpravlja dodatne investicijske stroške pri priselitvi. V primerjavi s podobnimi objekti v notranjosti ponuja to vila sorazmerno veliko količino zemljišča in gradbene površine za to cenovno kategorijo.
Vsakodnevno življenje v Villeni poteka v manjšem mestnem okolju s poudarkom na zasebnosti in prostoru. Zaradi višje lege so poletne noči hladnejše kot na obali, kar ugodno vpliva na spanje. Jutranja kava je mogoča na zastekljeni verandi, ki deluje kot nadstrešek v različnih vremenskih pogojih. Velika parcela zahteva redno vzdrževanje, a ponuja obilo prostora za otroke ali hišne ljubljenčke. Dostop do živil in lokalnih storitev je v bližini, zato za vsakodnevno življenje ni nujno vedno potreben avto. V zimskem času notranji bazen nadomesti zunanje rekreacijske možnosti. Območje je manj turistično, kar pomeni mirnejše okolje skozi vse leto.
Villena je mesto z okoli 34.000 prebivalci, ki ponuja infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V bližini so šole, zdravstveni domovi in trgovine. Železniška postaja Villena je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih vlakov. V mestu je tudi postaja za hitre vlake (AVE) na daljši razdaljah, ki povezujejo Madrid, Alicante in Valencio. Območje okoli vile je mešanica stanovanjskih hiš in odprtih površin, kar omogoča hiter dostop do kmetijskih poti za hojo ali kolesarjenje.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v severnem delu mesta Villena, v soseski Las Chozas. Vidna je bližina železniške proge in postaje, ki zagotavlja povezljivost. Razen točno ločnico med urbaniziranim delom mesta in okoliškim podeželjem, kjer prevladujejo nasadi oljk in mandljevcev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villena je na severozahodu province Alicante in predstavlja prehodno območje proti regijam Castilla-La Mancha in Murcia. Nahaja se med večjimi urbanim središči: Alicante (46 km), Elche (44 km) in Murcia (75 km). Ta lega omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev in kulturnih dogodkov v večjih mestih, hkrati pa se vračajo v tišeje in cenejše bivalno okolje. Železniška povezava jo uvršča med pomembne prometne vozlišča v notranjosti Valencijske skupnosti.
Najbližje plaže, kot so Platja de Sant Gabriel in Cala El Palmeral, so oddaljene približno 45 kilometrov vožnje proti jugovzhodu. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 50 minutah vožnje. V neposredni bližini (manj kot 500 metrov) sta supermarket in polnilna postaja za električna vozila. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Alenda in Font del Llop, se nahajajo na razdalji okoli 35 kilometrov. Bolnišnica je oddaljena 16 kilometrov, kar zahteva organiziran transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega Villene na 528 metrih nadmorske višine določa njeno podnebje. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C. Poletja so vroča, vendar so noči hladnejše kot na obali. Zimske temperature se pogosto spustijo pod 8 °C, zima je torej izrazitejša. Letno je približno 3.789 sončnih ur. Sezona kopanja na prostem traja okoli štiri mesece, predvsem od junija do septembra. Višja lega pomeni manj vlažnosti v zraku, kar prispeva k prijetnejšemu poletnemu občutku toplote.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Villena ni obalno mesto, so plaže Santa Pola in Elche z oznako Modra zastava dosegljive v enem uru vožnje. Te ponujajo pesčene prostore in možnosti za vodne športe. V neposredni bližini vile so rekreacijske možnosti osredotočene na naravo in prostor. Mesto Villena ima javni bazen Piscina Municipal in športni center. Notranji bazen na samem objektu podaljša obdobje za kopanje vse leto, neodvisno od zunanjih vremenskih razmer.
Vir: OpenStreetMap
Villena je na severozahodu province Alicante in predstavlja prehodno območje proti regijam Castilla-La Mancha in Murcia. Nahaja se med večjimi urbanim središči: Alicante (46 km), Elche (44 km) in Murcia (75 km). Ta lega omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev in kulturnih dogodkov v večjih mestih, hkrati pa se vračajo v tišeje in cenejše bivalno okolje. Železniška povezava jo uvršča med pomembne prometne vozlišča v notranjosti Valencijske skupnosti.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Junij | 22.1°C | 28 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID