Bu müstakil villa, İspanya'nın Alicante ilindeki Villena şehrinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve kullanıma hazır olan mülk, 5000 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Toplam 490 metrekare yaşam alanı sunan yapı, ana konut ile bağımsız bir misafir evinden oluşmaktadır. Emlak, 7 yatak odası ve 3 banyo ile geniş bir aile yapısına veya ticari kullanım potansiyeline sahiptir. Villena'nın kuzeybatısında bulunan özellik, kentsel olanaklara kırsal bir yaşam alanını birleştirmektedir.
Bu Villena projesi, Torrevieja'daki apartmanlarla kıyaslandığında tamamen farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyıdaki projeler genellikle yüksek yoğunluklu, küçük alanlar ve paylaşılan havuzlar sunarken, bu Villena villası metrekare başına çok daha geniş bir alan ve tamamen özel bir arazi sağlar. Fiyat olarak benzer olabilir, ancak burada ödenen bedelin büyük bir kısmı arazi ve özel yaşam alanı içindir. Torrevieja sakin olmayan turistik bir yer olabilirken, Villena yerel İspanyol kültürünün ve sessizliğin hakim olduğu bir bölgedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Villena şehir merkezine yakın olan Las Chozas bölgesinde yer almaktadır. Konum, kırsal sakinliğini kentsel donatılara yakınlığı ile dengeler. Şehirdeki marketlere ve restoranlara mesafe kısadır, ancak genel hareketlilik ve bölge dışı seyahatler için özel araç kullanımı pratik bir zorunluluktur.
Bu yapı, fazla sayıda yatak odası ve ek bir misafir evi ile geniş aileler veya çok kuşaklı yaşamlar için uygundur. Geniş arsa, bahçecilik veya açık hava aktiviteleri için alan arayanlar için işlevseldir. Ayrıca, bağımsız bir misafir ünitesinin varlığı, ev-ofis çalışması veya pansiyon işletmeciliği gibi kullanım senaryolarına imkan tanır.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve modern 'yeni inşa' kategorisine girmemektedir. Mevcut durum 'kullanıma hazır' olarak belirtilmiştir. Bina, tipik kompleksler yerine, tekil özel mülk statüsündedir ve gerekirse tadilat potansiyeli taşıyan kurulu bir yapıya sahiptir.
Bu mülk deniz kenarı konumuna sahip değildir; en yakın plaja olan mesafe yaklaşık 45 kilometredir. Site ortak kullanım alanlı kapalı bir site değildir; havuz ve bahçe bakımı mülk sahibine aittir. Bina yaşı itibarıyla modern enerji verimliliği standartlarının üzerinde düzenlemeler gerektirebilir.
Bu mülk, büyük bir aileye veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir seçenektir. Evden çalışma (home office) ihtiyacı olan ancak bunu geniş bir mekanda yapmak isteyenler için misafir evi idealdir. Kıyıların kalabalığından uzaklaşmak, daha sakin ve geniş bir arazi üzerinde yaşamak isteyenler için uygundur. Ayrıca, kırsal turizm işletmesi kurmak isteyen yatırımcılar için bağımsız bir ek ünite avantaj sağlar.
Yapının 1970 yapımı olması, o dönemin inşaat tekniklerine ve dayanıklılığına işaret eder. İç mekanlarda ahşap kirişler ve odun sobası bulunur, bu da yapıya geleneksel bir dokunuş katar. Mutfak dolapları ve tezgahlar kullanışlı olacak şekilde tasarlanmıştır. Banyolarda mermer tezgahlar ve fayans kaplama mevcuttur. Mülk tamamen eşyalı olarak satılmaktadır.
Satış fiyatı 690.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat noktası, 490 metrekarelik kapalı alana ve 5000 metrekarelik araziye sahip olmayı içerir. Bölgedeki benzer büyüklükteki arsalarla karşılaştırıldığında, sunulan yaşam alanı genişliği göze çarpar. Eşyalı olarak satılması, ekstra mobilya masrafını ortadan kaldırır.
Günlük yaşam, Villena'nın iç kesimlerinde, 5000 metrekarelik özel arazi içinde geçer. Sabahları, olgun ağaçların gölgelediği bahçede veya kapalı teraslarda vakit geçirmek mümkündür. Mülkteki kapalı yüzme havuzu, sıcak yaz aylarında serinleme imkanı sunar. Şehir merkezine yakınlık sayesinde, yerel pazarlara ve kafelere yürüyerek gidilebilir. 528 metre rakımda olması, akşamları kıyıya göre daha serin bir hava sağlar. Kış aylarında şömine odası, ısınma ihtiyacını karşılar. Toplu taşıma bağlantıları (AVE istasyonu) yakın olsa da, çevredeki bölgeleri keşfetmek için araba kullanımı öne çıkar.
Villena, yaklaşık 35.000 nüfuslu bir şehir olup, sağlık ocakları, okullar ve süpermarketler gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak donatılara sahiptir. Şehirdeki mirador manzaraları, şehrin üzerindeki konumu vurgular. Yerel spor merkezi ve yüzme havuzu, ekstra spor imkanları sunar. Villena AVE tren istasyonu, Madrid ve Alicante gibi büyük şehrelere hızlı erişim sağlar.
Harita, mülkün Villena şehrinin hemen dışındaki Las Chozas bölgesindeki konumunu göstermektedir. Deniz kıyısından uzak, iç kesimlerdeki topoğrafyayı yansıtır. Şehir merkezine olan yakınlık ve AVE tren hattının geçişi haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villena, Alicante ilinin kuzeybatı ucunda, Valencia ve Murcia bölgelerinin sınırında yer alır. Elche ve Alicante gibi büyük kıyı kentlerine karayolu ve tren ile bağlantısı iyidir. Bu konum, sahil turizminin merkezinden uzakta, daha otantik İspanyol iç kesimlerinde bir yaşam sunar.
En yakın süpermarket yaklaşık 450 metre mesafededir. Villena şehir merkezindeki hastaneler ve eczaneler 11-16 kilometre içinde yer alır. Alicante-Elche havalimanı, yaklaşık 47 kilometrelik düz bir çizgi mesafesinde bulunur. En yakın plajlar (Platja de Sant Gabriel vb.) 45 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villena, deniz seviyesinden 528 metre yükseklikte bulunur. Bu yükseklik, iklimin Akdeniz kıyısına göre daha karasal olmasını sağlar. Yazlar sıcak ve güneşlidir (yılda yaklaşık 3789 saat), kışlar ise daha soğuk geçebilir. Sıcaklıklar genellikle 8 ile 26 derece arasında değişir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk sahil şeridine uzak olduğundan, deniz aktiviteleri günlük bir rutin değildir. Sahile ulaşım yaklaşık 45 dakika sürer. Bunun yerine, rekreasyon olanakları mülk içinde (kapalı havuz, bahçe) ve Villena şehrinde yoğunlaşır. Golf tutkunları için Club de Golf Alenda 34 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villena, Alicante ilinin kuzeybatı ucunda, Valencia ve Murcia bölgelerinin sınırında yer alır. Elche ve Alicante gibi büyük kıyı kentlerine karayolu ve tren ile bağlantısı iyidir. Bu konum, sahil turizminin merkezinden uzakta, daha otantik İspanyol iç kesimlerinde bir yaşam sunar.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.6°C | 39 mm |
| Şubat | 8.3°C | 32 mm |
| Mart | 11.4°C | 41 mm |
| Nisan | 14.1°C | 47 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 55 mm |
| Haziran | 22.1°C | 28 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 12 mm |
| Eylül | 21.7°C | 39 mm |
| Ekim | 16.5°C | 62 mm |
| Kasım | 11.8°C | 46 mm |
| Aralık | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID