与托雷维耶哈等沿海地区的小型公寓相比，该维莱纳房产的总价较高，但这主要反映在土地和建筑规模上。在维莱纳，690,000欧元可以购买到带大土地的独立屋，而在沿海地区这可能仅能买到中等大小的公寓。维莱纳的气候具有更明显的季节性温差，冬季较冷，这与其他沿海恒温和煦的气候不同。此外，维莱纳的房价普遍低于阿利坎特海岸线上的热门城镇，但这里提供了通过AVE列车快速连接西班牙大城市（如马德里）的通勤优势，这是许多海滨地区所不具备的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于维莱纳附近的Las Chozas地区，处于内陆腹地。房产距离维莱纳高速火车站约600米，周边有超市等基本生活设施。该位置并非海滨区域，距离海岸线有一定距离，地形以平地为主。
7间卧室的布局提供了极大的居住灵活性，能够满足多代同堂家庭的居住需求，或者将部分房间改造为办公或休闲空间。独立的客房套房为来访亲友提供了隐私空间，也可用于产生租赁收入。室内游泳池保证了全年的游泳可能性。
该项目为存量房产，约于1970年竣工，目前状态为现房即可入住。作为早期的建筑，其结构和设施代表了那个时代的标准，不具备新建房产的节能技术或现代规划理念。
距离最近的海滩约45公里，无法享受海滨生活的步行便利。由于是1970年代的建筑，室内布局和能源效率可能不符合现代最新标准。地块面积较大，需要投入一定的时间或成本进行园艺维护。
该房产适合人口众多的家庭，特别是需要各自独立生活空间的成员组合，如主屋与客房分离的居住模式。对于计划开展乡村旅游（Rural Tourism）或长期租赁业务的投资者，现有的客房套房和设施提供了现成的经营基础。此外，它也适合那些不依赖海滨设施，而更看重安静内陆环境、高隐私性和广阔户外空间的个人或家庭。
房屋采用了1970年代典型的建筑结构，内部使用瓷砖地板和实木横梁。厨房配备了木质橱柜和大理石台面。主要特色包括一个带有壁炉的宽敞起居室，用于冬季取暖。设施方面包含WiFi、存储间和杂物间。房产配备了三个车库和一个工作坊，以及一个温室。排污系统采用三个化粪池，而非市政下水道。
该房产的起价为690,000欧元。考虑到其超过4000平方米的地块面积和近500平方米的建筑面积，这一价格反映了其作为大型乡村物业的土地价值。与该地区的小型公寓相比，总价较高，但单价在大面积住宅市场中具有竞争力。价格包含了全套家具和设备。
在这里，日常生活围绕内陆城镇的节奏展开。早晨可以在占地5000平方米的花园中处理园艺工作或享受户外空间。由于海拔较高（528米），夏季夜晚通常比沿海地区凉爽，适合在室外露台用餐。日常采购可以在步行或短途驾驶范围内的维莱纳市区完成。虽然有公共交通，但私家车会极大提升前往周边城市如阿利坎特或埃尔切的便利性。这里的生活侧重于隐私和空间，而非度假村的喧闹。
维莱纳是一个功能完善的中等城市，拥有超过34,000名居民。该区域的基础设施包括市政游泳池、体育中心和赛车场。医疗方面，最近的综合医院位于16公里处。维莱纳的高速（AVE）火车站是重要的交通枢纽，提供前往马德里和瓦伦西亚的直达列车，使得在不驾车的情况下进行长途旅行成为可能。
地图显示了房产位于维莱纳市区边缘的Las Chozas区域。该区域介于城市建成区与开阔乡村之间，显示了房产靠近火车站但拥有大面积地块的地理位置特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维莱纳位于阿利坎特省的西北部，地处通往卡斯蒂利亚-拉曼恰和穆尔西亚大区的边界。它不仅是Alto Vinalopó地区的首府，也是连接内陆与海岸的重要节点。距离省会阿利坎特约46公里，距离埃尔切约44公里。
日常购物非常便利，距离最近的超市仅447米。虽然位于内陆，但通过高速公路可以在45分钟内到达阿利坎特-埃尔切机场（直线距离47公里）。前往最近的海滩，如Platja de Sant Gabriel，车程约为50分钟。高尔夫爱好者需要前往34公里外的Alenda高尔夫俱乐部。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维莱纳位于海拔528米的高地上，属于大陆性地中海气候。这里年平均日照时间约为3,789小时。年平均气温为15.8摄氏度，冬季气温比沿海地区低，可能出现霜冻，而夏季则较为炎热。由于海拔较高，空气通常比沿海干燥。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管位于内陆，但可以当天往返距离45公里的圣加布里埃尔（Platja de Sant Gabriel）海滩。该海滩是蓝旗海滩，提供基本的休闲设施。在本地，维莱纳市政游泳池（距离0.7公里）是夏季游泳的主要去处。附近的体育设施包括市政体育馆和MIR赛车场（2.6公里）。
来源: OpenStreetMap
维莱纳位于阿利坎特省的西北部，地处通往卡斯蒂利亚-拉曼恰和穆尔西亚大区的边界。它不仅是Alto Vinalopó地区的首府，也是连接内陆与海岸的重要节点。距离省会阿利坎特约46公里，距离埃尔切约44公里。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.6°C | 39 mm |
| 二月 | 8.3°C | 32 mm |
| 三月 | 11.4°C | 41 mm |
| 四月 | 14.1°C | 47 mm |
| 五月 | 17.2°C | 55 mm |
| 六月 | 22.1°C | 28 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.2°C | 12 mm |
| 九月 | 21.7°C | 39 mm |
| 十月 | 16.5°C | 62 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID