Ce mas de campagne, situé dans le paisible et pittoresque hameau de Yecla, dans la région de Murcie, offre une opportunité d'acquérir une propriété avec un caractère authentique. Avec 5 chambres et 1 salle de bain sur 270 m² d'espace habitable, cette maison, bien qu'ayant besoin de rénovations, présente un potentiel pour être transformée en un foyer chaleureux, le tout pour un budget de 130 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté au cœur de Yecla, une commune de Murcie offrant un cadre de vie animé avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Cette localisation en retrait de la côte assure une immersion dans la culture locale, loin de l'agitation touristique.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un vaste espace de vie, potentiellement pour une famille nombreuse ou pour des projets de rénovation ambitieux. La présence de cheminées et d'une cuisine traditionnelle suggère un attrait pour le charme rustique et les ambiances familiales.
Il s'agit d'une propriété existante, un cortijo/finca, qui a été entretenue par ses propriétaires actuels. Aucune information n'est disponible concernant une nouvelle construction ou une phase de développement récente.
La propriété ne dispose que d'une seule salle de bain pour cinq chambres, ce qui peut nécessiter une adaptation selon les besoins des futurs occupants. L'espace extérieur est limité à un patio de 60m², et l'absence d'informations sur un terrain significatif indique un environnement plus urbain qu'une finca rurale traditionnelle.
Cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant l'authenticité et le potentiel de rénovation dans un cadre authentiquement espagnol. Les familles nombreuses ou les personnes désirant créer un espace de vie personnalisé trouveront leur compte dans les cinq chambres spacieuses et le caractère d'antan de la maison. L'espace cour intérieure de 60m² est propice aux moments de détente en plein air. Ceux qui privilégient les commodités accessibles à pied (supermarché, pharmacie) apprécieront la localisation centrale dans Yecla. Les amoureux de la pierre et du bois, séduits par les cheminées et les éléments anciens, y verront une toile idéale pour exprimer leur créativité. L'absence d'un grand terrain suggère une préférence pour une vie de village plutôt qu'une propriété rurale isolée, tout en désirant un accès aisé aux services.
La description existante mentionne que la maison est en excellent état et a été entretenue avec soin par les propriétaires actuels, la rendant prête à être occupée. Elle conserve de nombreuses caractéristiques d'origine, telles que de belles cheminées qui contribuent à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine traditionnelle est mise en avant, avec un espace repas familial. Des éléments comme le sol en bois dans le bureau (comme suggéré par une analyse d'image) et les poutres apparentes dans les chambres (également issues de l'analyse d'image) témoignent d'une finition axée sur le charme rustique. Le mobilier ancien disponible à la vente ajoute à l'authenticité. La mention d'une 'Utility Room' suggère une fonctionnalité pratique. L'absence de détails sur les matériaux de construction spécifiques ou les normes énergétiques actuelles invite à une inspection plus approfondie.
Le bien est proposé au prix de 130 000 €. Il s'agit d'un cortijo/finca de 5 chambres et 1 salle de bain, offrant une surface habitable de 270 m² et un patio de 60 m². Le prix reflète la nature existante de la propriété et son état potentiel qui pourrait nécessiter des rénovations. Il n'y a pas d'indication sur la disponibilité de différentes unités ou de variations de prix, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique sur le marché.
Yecla, une ville de taille moyenne dans la région de Murcie, offre un mode de vie typiquement espagnol, centré sur les traditions locales et une vie de quartier animée. Les commodités essentielles, telles qu'une pharmacie (183 m) et un supermarché (202 m), sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La présence d'un hôpital à 455 m renforce le sentiment de sécurité. La localisation, bien qu'en retrait des côtes, permet néanmoins de profiter d'activités de baignade à environ 53 km. Pour les amateurs de golf, des parcours se situent à environ 47 km. La mobilité est facilitée par la proximité de ces services, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer davantage la région, notamment pour rejoindre les zones de baignade ou les terrains de golf.
Vivre à Yecla signifie s'intégrer dans une ville de taille raisonnable où la vie quotidienne est rythmée par les commerces de proximité et les interactions sociales. Les services essentiels sont à portée de main : une pharmacie à 183 mètres, un supermarché à 202 mètres et un hôpital à 455 mètres. Cette densité de services à courte distance favorise une certaine autonomie sans nécessiter systématiquement un véhicule. Pour les loisirs, bien que située à l'intérieur des terres, la ville n'est pas isolée ; des zones de baignade se trouvent à 53 km et des parcours de golf à 47 km, offrant des échappatoires pour les activités de plein air. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres indique une certaine modernité dans les infrastructures locales.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence l'éloignement des zones côtières et la proximité relative d'autres villes intérieures, ainsi que l'accessibilité des principales voies de communication.
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, dans le nord-est de la province du même nom. Elle se trouve à une distance considérable de la côte méditerranéenne, positionnant ce bien comme une option pour ceux qui recherchent un style de vie plus rural et traditionnel, loin des zones côtières plus développées comme la Costa Blanca ou la Costa Cálida. Sa proximité avec la province d'Albacete (Castille-La Manche) la place dans une région de transition entre les zones côtières et l'intérieur de la péninsule ibérique.
L'accès principal à Yecla se fait par voie routière. L'aéroport le plus proche se trouve à une distance considérable (indiqué comme 999 km, ce qui est inhabituel et probablement une erreur de saisie pour une location terrestre), ce qui implique que les voyages internationaux nécessitent une planification logistique importante. En termes de commodités locales, la situation est favorable : un supermarché est à 202 m, une pharmacie à 183 m et un hôpital à 455 m, rendant les nécessités quotidiennes facilement accessibles à pied. Pour les loisirs, les plages les plus proches sont à 53 km (Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal"), et des parcours de golf tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont situés à 47 km.
Yecla est située dans une région au climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers relativement frais. Les hivers peuvent connaître des températures descendant en dessous de 10°C, tandis que les étés voient les températures dépasser fréquemment les 30°C. L'ensoleillement annuel est élevé, typique de la région de Murcie. La localisation à l'intérieur des terres, à une certaine altitude, peut influencer la perception des températures, avec potentiellement des nuits plus fraîches en été que sur la côte. L'environnement n'est pas directement côtier, l'accès aux plages nécessitant un déplacement d'environ 53 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla soit une localité de l'intérieur des terres, les options de loisirs aquatiques et de golf sont accessibles. Les zones de baignade les plus proches, telles que "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à une distance d'environ 53 km. Ces zones peuvent offrir des activités liées à l'eau, souvent dans des réservoirs ou des rivières aménagés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à environ 47 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, ainsi que l'Escuela de golf Elche à 52 km. Ces infrastructures permettent de pratiquer des activités sportives dans un rayon raisonnable, bien que non immédiat.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, dans le nord-est de la province du même nom. Elle se trouve à une distance considérable de la côte méditerranéenne, positionnant ce bien comme une option pour ceux qui recherchent un style de vie plus rural et traditionnel, loin des zones côtières plus développées comme la Costa Blanca ou la Costa Cálida. Sa proximité avec la province d'Albacete (Castille-La Manche) la place dans une région de transition entre les zones côtières et l'intérieur de la péninsule ibérique.
Ref: VL090822
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui débute à 539 900 €, ce cortijo à Yecla représente une approche radicalement différente du marché immobilier espagnol. Alors que Los Alcázares, situé sur la Costa Cálida, met l'accent sur la vie côtière, les villas modernes et les infrastructures touristiques, Yecla offre une immersion dans une Espagne plus traditionnelle et intérieure. Le prix de 130 000 € pour une maison de 5 chambres à Yecla contraste fortement avec les prix des propriétés neuves ou haut de gamme près de la mer. Cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant le caractère, l'espace et un potentiel de personnalisation à un budget plus accessible, plutôt que la proximité immédiate de la plage ou les équipements de luxe souvent associés aux développements côtiers. L'analyse des projets dans des villes comme Elda, Monovar ou Pinoso, également dans l'intérieur des terres, montrerait des caractéristiques similaires en termes de prix et de style de vie, axés sur la vie locale et les propriétés traditionnelles, à l'opposé des nouvelles constructions balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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