Dieses Landhaus, ein Finca-Cortijo, befindet sich in Yecla, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Murcia. Mit 5 Schlafzimmern und 1 Bad auf 270 m² Wohnfläche bietet es viel Platz. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen Innenhof und traditionelle Merkmale aus. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, ist jedoch weiter von den Küstenzonen entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts in Yecla, Murcia. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was kurze Wege zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Die Entfernung zu größeren Küstenorten oder dem Meer ist signifikant, was eine ruhigere, vom Massentourismus unberührte Lage bedeutet.
Dieses Anwesen spricht jene an, die ein geräumiges Wohnhaus mit traditionellem Charakter suchen. Der Fokus liegt auf einem rustikalen Wohngefühl mit ausreichend Platz für eine Familie. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist ein Pluspunkt, während die Abgeschiedenheit von der Küste für Ruhesuchende von Vorteil sein kann.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem guten, bewohnbaren Zustand befindet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Beschreibung deutet auf eine gute Instandhaltung durch die Vorbesitzer hin, sodass keine unmittelbaren größeren Renovierungsarbeiten zu erwarten sind.
Das Objekt bietet nur ein einziges Badezimmer für fünf Schlafzimmer, was für größere Haushalte oder Gäste unpraktisch sein könnte. Die Grundstücksgröße von 80 m² ist sehr begrenzt und bietet kaum Außenbereich über den Innenhof hinaus. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und Stränden ist beträchtlich.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein authentisches spanisches Landleben im Landesinneren suchen und keine Notwendigkeit für die Nähe zum Strand oder großen Touristenattraktionen haben. Es ist eine Überlegung wert für Familien, die viel Platz benötigen und den traditionellen Stil von Cortijos schätzen. Die vorhandenen antiken Möbel könnten für Sammler oder Liebhaber von Vintage-Einrichtung von Interesse sein. Personen, die ein ruhiges Umfeld bevorzugen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung nicht verzichten möchten, werden hier fündig. Auch für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen und bereit sind, über die vorhandene Ausstattung hinaus zu investieren, könnte dieses Haus interessant sein. Die beschränkte Anzahl an Bädern und das kleine Grundstück sind wichtige Faktoren für die Entscheidung.
Das Haus weist eine Bauweise auf, die typisch für traditionelle Fincas und Cortijos in der Region ist. Charakteristisch sind die soliden Mauern, die für ein angenehmes Raumklima sorgen dürften. Die vorhandenen Holzbalken an Decken und die Kamine deuten auf eine rustikale und authentische Ausführung hin. Das Objekt wird als in gutem Zustand beschrieben, was auf eine gepflegte Instandhaltung durch die Vorbesitzer schließen lässt. Die Erwähnung von „original features“ wie Kaminen und die traditionelle Küche verstärken diesen Eindruck. Die AI-Bildanalyse deutet auf eine gemütliche Esszimmeratmosphäre, eine funktionale Küchen-Wohnkombination und Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken hin. Ein Büro mit Holzboden wird ebenfalls gezeigt. Die Qualität der spezifischen Materialien wie Fliesen, Sanitärkeramik oder Fensterrahmen wird nicht detailliert beschrieben, aber der Gesamteindruck zielt auf einen gut erhaltenen, traditionellen Stil ab, der bereit ist, bezogen zu werden. Die vorhandenen Klimaanlagen (Climate Control) und der Kamin bieten Heiz- und Kühloptionen.
Das Finca-Cortijo in Yecla wird zu einem Preis von 130.000 € angeboten. Dies positioniert es im unteren bis mittleren Preissegment für Immobilien dieser Größe und Art im Landesinneren von Murcia. Angesichts der fünf Schlafzimmer und der großzügigen Wohnfläche von 270 m² erscheint die Preisgestaltung auf den ersten Blick attraktiv. Es ist jedoch zu beachten, dass nur ein Badezimmer vorhanden ist und das Grundstück mit 80 m² sehr klein ausfällt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, eine größere Auswahl an vergleichbaren Objekten in unmittelbarer Nähe ist nicht ersichtlich. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für die Einrichtung oder eventuelle Anpassungen einkalkulieren.
Das Haus in Yecla, Murcia, präsentiert sich als ein Objekt mit viel Charakter und Geschichte. Die Wohnfläche von 270 m² erstreckt sich über mehrere Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, was Raum für eine Großfamilie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet. Ein besonderes Merkmal ist der 60 m² große Innenhof, der als zentraler Ruhepol und Begegnungsort dient. Die Einrichtung mit antiken Möbeln, die zum Verkauf stehen, unterstreicht den rustikalen Charme. Die traditionelle Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein separates Büro oder Atelier bietet zudem Raum für kreative Tätigkeiten oder Home-Office. Die Lage in einer städtischen Umgebung von Yecla ermöglicht es, alltägliche Besorgungen wie den Einkauf im Supermarkt (202 m) oder den Besuch der Apotheke (183 m) zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zu einem Krankenhaus (455 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein authentisches, geräumiges Wohngefühl im Landesinneren suchen und Wert auf traditionelle Elemente legen.
Yecla ist eine Stadt im Landesinneren der Provinz Murcia, bekannt für ihre Weinproduktion und eine ruhige, authentisch spanische Lebensweise. Die Lage des Objekts innerhalb von Yecla ist als städtisch beschrieben, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Der Supermarkt ist nur 202 Meter entfernt, die Apotheke 183 Meter. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Das Krankenhaus in 455 Metern Entfernung bietet zusätzliche Sicherheit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur, fernab des touristischen Trubels der Küstenregionen. Dies verspricht ein ruhigeres Alltagsleben, das stärker von der lokalen Gemeinschaft und den regionalen Traditionen geprägt ist. Die landschaftliche Umgebung von Yecla ist eher von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt als von Bergen oder direkter Küstennähe.
Diese Karte zeigt die Lage von Yecla, Murcia, im Landesinneren Spaniens. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenlinien der Costa Blanca und Costa Calida sowie zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia. Die Karte illustriert die ländliche, aber städtisch angebundene Position des Objekts im Vergleich zu den stark touristisch geprägten Küstenregionen.
Yecla, gelegen in der Provinz Murcia, befindet sich im nordöstlichen Teil der Region, nahe der Grenze zur Provinz Alicante (Valencia). Die Stadt liegt klar im Landesinneren, etwa 90-100 km von der Mittelmeerküste entfernt. Im Vergleich zu den bekannten Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Calida ist Yecla deutlich ländlicher und ruhiger. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alcoy und Villena in der Provinz Alicante sowie Jumilla und Caravaca de la Cruz in der Provinz Murcia. Die Fahrtzeit zu diesen Städten variiert, liegt aber typischerweise im Bereich von 30 bis 60 Minuten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist vorhanden, aber die direkten Verbindungen zu den touristischen Zentren der Küste sind länger als von Orten näher am Meer.
Die Erreichbarkeit von Yecla ist primär auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Ein Auto wird als praktisch, aber nicht zwingend für alle Erledigungen angesehen, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Der nächste Supermarkt ist 202 m, die nächste Apotheke 183 m entfernt. Das Krankenhaus liegt in 455 m Entfernung. Die nächste EV-Ladestation ist 753 m entfernt. Die Entfernung zu Stränden wie der Zona de Baño „Las Escanales“ oder „El Arenal“ beträgt jeweils 53 km, was einen Tagesausflug darstellt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort sind etwa 47 km entfernt. Der Flughafen Alicante, ein wichtiger internationaler Anbindungspunkt, ist jedoch weit entfernt (999 km). Dies deutet darauf hin, dass längere Fahrten für internationale Anreisen oder Ausflüge zu größeren touristischen Zentren und Stränden notwendig sind.
Yecla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia und weist ein mediterranes Kontinentalklima auf. Dies bedeutet tendenziell heiße Sommer und kühle Winter, mit größeren Temperaturschwankungen als in Küstennähe. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, mit vielen Sonnenstunden im Sommer. Die Höhenlage von Yecla (ca. 550-600 Meter über dem Meeresspiegel) beeinflusst das Mikroklima, das tendenziell trockener und kontinentaler ist als an der Küste. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und Ackerbau geprägt. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen sind Strandbereiche an Stauseen oder Flüssen, die rund 53 km entfernt liegen. Die offizielle Küste und größere Strände sind deutlich weiter entfernt. Es gibt keine direkten Hinweise auf extreme Wetterlagen wie starker Schneefall, aber Frost im Winter ist möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen, Zona de Baño „Las Escanales“ und „El Arenal“, sind beide 53 km Luftlinie entfernt. Dies sind keine typischen Sandstrände, sondern eher ausgewiesene Wasserbereiche, möglicherweise an Flüssen oder Stauseen, die zur Erfrischung dienen. Die „Platja de Sant Gabriel“ liegt 61 km entfernt. Für Golfspieler sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda beide 47 km entfernt, die Escuela de Golf Elche ist 52 km entfernt. Diese Distanzen erfordern eine Anreise mit dem Auto. Sportmöglichkeiten im direkten Umfeld sind nicht spezifiziert, aber die städtische Lage von Yecla legt nahe, dass lokale Sportanlagen wie Fußballplätze oder Tennisplätze vorhanden sein könnten. Die Hauptattraktionen liegen eher im ländlichen und kulturellen Bereich von Yecla, wie z.B. Weinverkostungen.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla, gelegen in der Provinz Murcia, befindet sich im nordöstlichen Teil der Region, nahe der Grenze zur Provinz Alicante (Valencia). Die Stadt liegt klar im Landesinneren, etwa 90-100 km von der Mittelmeerküste entfernt. Im Vergleich zu den bekannten Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Calida ist Yecla deutlich ländlicher und ruhiger. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alcoy und Villena in der Provinz Alicante sowie Jumilla und Caravaca de la Cruz in der Provinz Murcia. Die Fahrtzeit zu diesen Städten variiert, liegt aber typischerweise im Bereich von 30 bis 60 Minuten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist vorhanden, aber die direkten Verbindungen zu den touristischen Zentren der Küste sind länger als von Orten näher am Meer.
Ref: VL090822
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa Calida, die oft auf eine Klientel von Sonnenanbetern und Strandliebhabern abzielen, positioniert sich dieses Objekt in Yecla, Murcia, als eine authentische Wahl für Liebhaber des ländlichen Spaniens. Während die Küstenregionen durch moderne Villen, Apartmentkomplexe und eine Fülle von touristischen Einrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen gekennzeichnet sind (z.B. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab 539.900 €), bietet Yecla eine ruhigere, traditionellere Atmosphäre. Die Preise an der Küste sind signifikant höher, da sie die Nähe zum Meer, die touristische Infrastruktur und oft auch neuere Bauweisen widerspiegeln. Dieses Finca-Cortijo in Yecla ist preislich deutlich darunter angesiedelt, was auf die Lage im Landesinneren und die weniger touristische Ausrichtung zurückzuführen ist. Während Küstenprojekte oft auf eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und ein pulsierendes Nachtleben setzen, liegen die Reize von Yecla eher in der lokalen Kultur, der Weinproduktion und einem gemächlicheren Lebensrhythmus. Die Infrastruktur in Yecla ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, mit Supermärkten und Dienstleistungen in der Nähe, aber ohne die touristische Dichte der Küstenorte. Die Entfernungen zu Stränden und größeren Flughäfen sind hier deutlich größer, was ein spezifisches Klientel anspricht, das bewusst die Abkehr vom Küstentrubel sucht.
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