פרויקט זה מציע הזדמנות ייחודית לרכישת שטח אדמה נרחב ביהקלה, מורסיה, אזור המתאפיין בנוף כפרי של מטעי זיתים וצמוד להרי ה-Sierra de la Espada. עם שטח של 8,753 מ"ר, הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, מה שמבטיח נגישות נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה. המחיר ההתחלתי הוא €29,995, מה שהופך אותו לאופציה נגישה לרכישת קרקע באזור מתפתח.
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס, המתחילים במחיר של €539,900, הקרקע ביהקלה מייצגת קטגוריית השקעה שונה לחלוטין. בעוד שהווילות בלוס אלקאזארס מציעות פתרון מגורים מוכן באזור חוף פופולרי, הקרקע ביהקלה מיועדת ליזמים או לרוכשים בעלי חזון לבנייה עצמית. מחיר הקרקע הנמוך משקף את מיקומה הפנימי ואת הצורך בפיתוח עצמאי, בניגוד לנכסים בנויים וממוקמים קרוב יותר לאטרקציות תיירותיות. אזור מורסיה הפנימי, ובפרט יהקלה, מציע אלטרנטיבה למי שמחפש שקט, נוף טבעי ועלויות כניסה נמוכות יותר, בניגוד לאזורי החוף העמוסים והיקרים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. פיתוח עתידי ביהקלה יכול להציע פוטנציאל עליית ערך, אך דורש השקעה וזמן נוספים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת ביהקלה, מורסיה, באזור כפרי אך עירוני, קרוב למרכז העיר. הקרבה למרכז העיר מבטיחה נגישות לשירותים, בעוד שהמיקום הפנימי מציע נופים של הרי הסיירה דה לה אספדה ונוף של מטעי זיתים. המרחק מחוף הים ומגולף מעיד על אופי המיקום המרוחק יותר מאזורי תיירות חוף.
לרוכשים פוטנציאליים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית או לפתח פרויקט יזמי, קרקע זו מציעה גמישות רבה. השטח הנרחב מאפשר תכנון מגוון, החל מבית פרטי עם גינה גדולה ועד לפיתוח קטן יותר. החיפוש אחר אוויר נקי, נוף טבעי וקרבה לשירותים עירוניים מתממש כאן.
הנכס הוא קרקע, ולכן אינו כולל מבנה קיים. פיתוח עתידי יצריך קבלת היתרי בנייה והתאמה לתקנות המקומיות. אין מידע זמין על שלב בנייה או תאריך סיום, מכיוון שמדובר ברכישת קרקע בלבד. הפיתוח הוא באחריות הרוכש.
הקרקע אינה מציעה מבנה קיים, גינון מפותח או תשתיות בנייה מוכנות. כמו כן, היא מרוחקת מאזורי חוף, מסלולי גולף ואטרקציות תיירותיות גדולות. אין מידע על תוכניות בנייה קיימות או מגבלות ספציפיות מלבד אלו הנובעות מתקנות בנייה מקומיות.
נכס זה מתאים למשקיעים או ליחידים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית באזור שקט בספרד. הוא מתאים למי שמחפש פרויקט בנייה מאפס, עם חופש לתכנן את ביתו ואת סביבתו. משפחות המחפשות בית עם הרבה שטח חיצוני, או יזמים המעוניינים בפרויקט פיתוח קטן, עשויים למצוא בו עניין. הוא מתאים גם למי שמעריך קרבה לטבע ולנופים הרריים, אך עדיין זקוק לנגישות לשירותים עירוניים בסיסיים. גם מי שמחפש השקעה בקרקע עם פוטנציאל עתידי, תוך שמירה על עלויות ראשוניות נמוכות, ימצא כאן הזדמנות.
כיוון שמדובר בקרקע, אין מידע זמין לגבי איכות גימור או חומרים. הפיתוח העתידי של מבנה על הקרקע יקבע את רמת הגימור. הרוכש יהיה אחראי על בחירת חומרי הבנייה, עיצוב הפנים והחוץ, וכן על כל התשתיות הנדרשות (חשמל, מים, ביוב). איכות הגימור הסופית תהיה תלויה בתקציב, בתכנון ובקבלנים שיבחרו על ידי הבעלים.
המחיר ההתחלתי עבור הקרקע ביהקלה, מורסיה, עומד על €29,995. גודל הקרקע הוא 8,753 מ"ר. מחיר זה משקף את העובדה שמדובר בקרקע ללא מבנה קיים. זמינות הנכס אינה מוגבלת על פי מידע זה, אך מומלץ לבדוק זמינות עדכנית. המחיר נמוך יחסית לשטחי קרקע גדולים באזורים עירוניים, ומציע פוטנציאל פיתוח משמעותי.
יהקלה, מורסיה, מציעה שילוב של חיים כפריים עם נוחות עירונית. האזור מאופיין בנופי טבע של מטעי זיתים והרים, כגון הרי הסיירה דה לה אספדה. המרחק הקצר (202 מטר) לסופרמרקט, 183 מטר לבית מרקחת ו-455 מטר לבית חולים, מבטיח שירותים חיוניים בהישג יד. הקרבה להרים מספקת הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע. זהו אזור המתאים למי שמחפש שקט ושלווה, אך עדיין רוצה נגישות לתשתיות עירוניות. האופי השקט והנוף הטבעי תורמים לאיכות חיים רגועה.
החיים ביהקלה, מורסיה, מציעים שילוב של שקט כפרי ונוחות עירונית. הקרבה של 183 מטר לבית מרקחת ו-455 מטר לבית חולים מבטיחה נגישות לשירותי בריאות חיוניים. המרחק של 202 מטר לסופרמרקט מקל על קניות יומיות. עם זאת, המיקום הוא פנימי, והמרחק לחופי הים (כ-53 ק"מ) ולמסלולי גולף (כ-47 ק"מ) מצביע על כך שיהקלה אינה מתאימה למי שמחפש סגנון חיים חוף. הגישה הנוחה לשירותים הופכת את החיים היומיומיים לנוחים, אך הרחק מההמולה של ערי חוף.
המיקום של יהקלה, מורסיה, מראה את המרחק מהחוף ומהערים הגדולות, ומדגיש את מיקומו באזור פנימי. התמונות מצביעות על נופים של מטעי זיתים והרים, המאפיינים את הפנים של מורסיה. הקרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת מתוארת במפות, ומדגישה את הנגישות היומיומית.
יהקלה ממוקמת במחוז מורסיה, אזור פנימי בספרד. היא מרוחקת מאזורי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה. הקרבה יחסית לעיר אלצ'ה (Elche), המוזכרת בהקשר של החברות המוכרות נכסים באזור, מציבה אותה כחלק מאזור בעל פוטנציאל פיתוח. המיקום הפנימי והמרחק לשדות תעופה גדולים מצביעים על אופי פחות תיירותי ויותר מקומי.
הנגישות ליהקלה, מורסיה, נוחה מבחינת שירותים עירוניים: סופרמרקט במרחק 202 מטר, בית מרקחת 183 מטר ובית חולים 455 מטר. קיימת גם EV-עמדת טעינה במרחק 753 מטר. עם זאת, המיקום הוא פנימי: חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ (Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal"), ומסלולי גולף קרובים נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ (Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda). שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק ניכר, כ-999 ק"מ.
יהקלה, מורסיה, ממוקמת באזור עם אקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. האזור מוקף בנוף של מטעי זיתים והרים, כולל הרי הסיירה דה לה אספדה. המיקום הפנימי, ללא קרבה ישירה לים, משפיע על הלחות וטמפרטורטורות החוף. גובה המיקום אינו מצוין, אך התיאורים מרמזים על אזור גבעי או הררי. שטחי הראות של הרים ('mountain-view') בתמונות מצביעים על נוף פתוח ומרחבים. חודשי הקיץ יכולים להיות חמים מאוד, והחורפים קרירים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרקע ממוקמת באזור פנימי, הרחק מחופי הים. חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. חוף Platja de Sant Gabriel מרוחק עוד יותר, כ-61 ק"מ. תחום הפעילויות הימיות אינו זמין בסמוך לנכס. לעומת זאת, הקרבה להרים ולטבע מציעה אפשרויות לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים. מסלולי גולף, כמו Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים אך לא קרובים מאוד.
מקור: OpenStreetMap
יהקלה ממוקמת במחוז מורסיה, אזור פנימי בספרד. היא מרוחקת מאזורי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה. הקרבה יחסית לעיר אלצ'ה (Elche), המוזכרת בהקשר של החברות המוכרות נכסים באזור, מציבה אותה כחלק מאזור בעל פוטנציאל פיתוח. המיקום הפנימי והמרחק לשדות תעופה גדולים מצביעים על אופי פחות תיירותי ויותר מקומי.
Ref: VL462263
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
