Questo terreno edificabile di 8.753 m² si trova a Yecla, nella provincia di Murcia. Offre un'opportunità unica per sviluppare un progetto immobiliare in un'area che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani. La posizione promette uno stile di vita rurale autentico, pur rimanendo a breve distanza da infrastrutture essenziali e opportunità ricreative.
Confrontando questo appezzamento a Yecla con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS rappresenta un'opportunità di acquisto di una villa di lusso in una zona costiera rinomata per il golf e le attività acquatiche, il terreno a Yecla si focalizza sullo sviluppo futuro e su uno stile di vita rurale. Il prezzo di €29.995 per il terreno a Yecla lo rende un'opzione estremamente accessibile per chi desidera costruire da zero, in contrasto con il costo elevato di una proprietà già costruita in una località turistica premium. Le località costiere come Los Alcázares offrono una maggiore vicinanza a spiagge, porti turistici e infrastrutture di svago legate al mare, elementi assenti nella posizione più interna di Yecla. Quest'ultima, tuttavia, può attrarre chi cerca autenticità, tranquillità e un costo della vita potenzialmente inferiore, con un forte potenziale per progetti agricoli o edilizi personalizzati, lontano dalla densità turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Yecla, questo appezzamento di terreno si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione offre un equilibrio tra un ambiente rurale e l'accesso a comodità quotidiane, rendendolo adatto a chi cerca un rifugio sereno senza isolarsi completamente.
Per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, questo terreno offre una tela bianca. La sua generosa metratura è ideale per chi sogna una residenza spaziosa, un agriturismo o un complesso immobiliare, potendo integrare spazi verdi e viste panoramiche, sebbene non direttamente sul mare.
Essendo un terreno edificabile, questo appezzamento rappresenta un'opportunità per nuove costruzioni. Il progetto dipenderà dalle normative locali e dalle possibilità di sviluppo edilizio vigenti nel comune di Yecla. La realizzazione dipenderà interamente dalla pianificazione e dall'approvazione di un progetto edile specifico.
Questa proprietà è un terreno edificabile e non una casa costruita. Pertanto, non offre comfort abitativi immediati come camere da letto o bagni. La distanza dall'aeroporto internazionale è significativa e la proprietà non si trova in prossimità della costa o di campi da golf rinomati, limitando le opzioni per un facile accesso a queste specifiche attrazioni.
Questa proprietà si adatta a chi sogna di costruire la propria dimora su misura, lontano dal trambusto delle grandi città e delle zone balneari più affollate. È una scelta eccellente per investitori che mirano a sviluppare un progetto immobiliare in un'area in crescita o per chi desidera avviare un'attività legata alla terra, come un uliveto o un vigneto, sfruttando il clima e il terreno della regione. L'ubicazione è particolarmente indicata per coloro che apprezzano la privacy e la tranquillità, ma non vogliono rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Chi cerca un punto di partenza per esplorare l'entroterra spagnolo, con le sue tradizioni, la sua gastronomia e i suoi paesaggi naturali, troverà in Yecla una base ideale. È adatta anche a chi considera un trasferimento a lungo termine, desiderando integrarsi in una comunità locale autentica.
Essendo un terreno edificabile, la qualità dell'eventuale costruzione e delle sue finiture dipenderà interamente dal progetto che verrà sviluppato e dalle normative edilizie vigenti a Yecla. Non sono disponibili informazioni sulle specifiche tecniche o sui materiali di finitura poiché il terreno non presenta strutture esistenti. Il potenziale acquirente avrà la libertà di scegliere materiali e tecniche costruttive in linea con le proprie esigenze e preferenze, nel rispetto delle leggi locali. Sarà fondamentale consultare il piano urbanistico del comune per comprendere le possibilità edificatorie, le distanze dai confini, le altezze massime consentite e i requisiti energetici che influenzeranno la scelta dei materiali e delle tecnologie.
Il prezzo di €29.995 per un appezzamento di 8.753 m² posiziona questa proprietà come un'opzione economicamente accessibile per chi è interessato allo sviluppo immobiliare o alla creazione di un progetto agricolo nella regione di Murcia. La metratura offerta suggerisce un potenziale significativo per diverse tipologie di utilizzo, dall'edilizia residenziale privata alla destinazione agricola o turistica, in base alle normative urbanistiche locali. Data la natura del terreno, il prezzo riflette il valore intrinseco della terra e il suo potenziale di sviluppo futuro, piuttosto che un'abitazione pronta all'uso. La disponibilità è legata all'acquisizione del solo appezzamento.
Yecla è una città situata nell'entroterra della regione di Murcia, nota per la sua produzione di vino e per un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere. Questo terreno, pur essendo in un'area urbana, permette di godere della serenità tipica delle zone rurali spagnole. La vicinanza a servizi essenziali come ospedale, farmacia e supermercato, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi o con un breve tragitto in auto, garantisce praticità nella vita quotidiana. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari con uliveti e montagne all'orizzonte, offre uno scenario naturale per chi apprezza la quiete e la bellezza del paesaggio mediterraneo non costiero. Questo luogo è ideale per chi cerca un'esperienza autentica, lontana dal turismo di massa, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, favorendo il benessere e la connessione con la natura.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita autentica, lontana dalle zone turistiche più battute. La città dispone di tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, ospedali e una varietà di negozi e ristoranti locali. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più rilassato, tipico delle comunità spagnole più tradizionali. La vicinanza a centri urbani come Murcia o Alicante, sebbene richieda un tragitto in auto, permette di accedere a una gamma più ampia di servizi, centri commerciali e attività culturali. La regione è nota per i suoi paesaggi, dominati da uliveti, vigne e formazioni montuose, ideali per escursioni e attività all'aria aperta. L'atmosfera è quella di una Spagna genuina, dove è possibile immergersi nella cultura locale e godere di un ambiente sereno.
La posizione di Yecla, nell'entroterra della regione di Murcia, è evidenziata dalla mappa. L'area è circondata da paesaggi tipici della Spagna rurale, con colline, uliveti e una distanza significativa dal mare. La vicinanza a piccoli centri abitati e la rete stradale indicano un accesso ai servizi locali pur rimanendo in un contesto prevalentemente agricolo.
Yecla si posiziona nell'estremità nord-orientale della regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante (Comunità Valenciana). Questa collocazione la rende un punto di accesso all'entroterra murciano, pur mantenendo una relativa vicinanza alla costa. Città come Alicante e Murcia sono raggiungibili in circa un'ora e mezza di auto, offrendo accesso a servizi metropolitani, aeroporti internazionali e un'ampia gamma di attività culturali e ricreative. La sua posizione più interna la distingue dalle località costiere della Costa Blanca o della Costa Cálida, offrendo un'esperienza più rurale e tradizionale.
L'accesso a questo terreno, situato a Yecla, è principalmente stradale. Sebbene la città disponga di servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali a breve distanza (rispettivamente 202 m, 183 m e 455 m), la distanza dagli aeroporti internazionali più vicini è considerevole. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 999 km, rendendo i viaggi aerei meno comodi rispetto alle località costiere. Anche le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km di distanza. Per chi desidera giocare a golf, i campi più prossimi, come Font del Llop Golf Resort, sono a circa 47 km. La disponibilità di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 m indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
Il terreno si trova in un'area interna della regione di Murcia, caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. Questo implica estati calde e secche, con temperature che possono superare i 30°C, e inverni miti ma con possibili gelate notturne, specialmente nelle aree più elevate. Le precipitazioni sono generalmente scarse, concentrate soprattutto in autunno e primavera. L'ambiente circostante è collinare e caratterizzato dalla presenza di uliveti e mandorleti, come suggerito dalle immagini. L'altitudine media della zona contribuisce a un clima con maggiori escursioni termiche rispetto alla costa. Non ci sono dati specifici sulle ore di sole o sulla durata della stagione balneare in questa zona interna, ma il clima generale favorisce un'agricoltura tradizionale mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Essendo situato nell'entroterra, questo terreno non offre accesso diretto a spiagge o a strutture ricreative marittime. Le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza, richiedendo un viaggio significativo per raggiungerle. Allo stesso modo, i campi da golf più prossimi, come Font del Llop Golf Resort, sono a circa 47 km. Questo tipo di proprietà è più orientato verso chi cerca attività legate alla natura, all'agricoltura o alla tranquillità rurale, piuttosto che a uno stile di vita incentrato sul mare o sul golf. La regione di Murcia, tuttavia, offre un entroterra ricco di percorsi escursionistici, aree naturali e borghi storici da esplorare.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'estremità nord-orientale della regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante (Comunità Valenciana). Questa collocazione la rende un punto di accesso all'entroterra murciano, pur mantenendo una relativa vicinanza alla costa. Città come Alicante e Murcia sono raggiungibili in circa un'ora e mezza di auto, offrendo accesso a servizi metropolitani, aeroporti internazionali e un'ampia gamma di attività culturali e ricreative. La sua posizione più interna la distingue dalle località costiere della Costa Blanca o della Costa Cálida, offrendo un'esperienza più rurale e tradizionale.
Ref: VL462263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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