يقع هذا العقار الريفي في قلب منطقة ييكلا الإدارية بمقاطعة مرسية، وهو يمثل فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 20,000 متر مربع. المنطقة المحيطة، المعروفة باسم لا ديكارادا، تتميز بقربها من الجبال وتوفر أجواء تجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق الحضرية. يبدأ سعر هذا العقار من 84,995 يورو، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن مساحة واسعة في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تُقدم هذه الأرض في ييكلا، مرسية، مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، نموذجًا مختلفًا تمامًا للاستثمار العقاري في إسبانيا. بينما تقدم GOLDEN GREEN VILLAS فيلات فاخرة جاهزة للسكن بسعر يبدأ من 539,900 يورو في منطقة ساحلية معروفة، فإن هذه الأرض في ييكلا تمثل فرصة استثمارية مختلفة تمامًا. بسعر يبدأ من 84,995 يورو، تُركز هذه الأرض على بناء مخصص وإمكانيات زراعية في بيئة داخلية هادئة. تقع ييكلا في منطقة مرسية الداخلية، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، وتوفر نمط حياة مختلف يركز على الهدوء والمساحة الطبيعية. المسافة الكبيرة إلى الشواطئ (أكثر من 50 كم) والمطارات (حوالي 1000 كم) تضعها في فئة مختلفة عن المشاريع الساحلية التي تستهدف السياحة والاستمتاع بالشواطئ. القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية (على مسافة قريبة) هو ميزة رئيسية لهذه الأرض، على عكس بعض المشاريع في المناطق الريفية النائية. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى بناء البنية التحتية وتوصيل الكهرباء تعني أن التكلفة الإجمالية للمشروع ستكون أعلى بكثير مما يوحي به سعر الأرض الأولي، على عكس الفلل الجاهزة التي تشمل كل شيء. هذه الأرض تستهدف بشكل أساسي المشترين الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص وفقًا لمواصفاتهم الخاصة، أو استغلالها في الزراعة، بينما تستهدف GOLDEN GREEN VILLAS المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز وفاخر بالقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ييكلا، مرسية، وهي منطقة تتميز بتضاريسها الجبلية القريبة وبيئتها الحضرية المدمجة. على الرغم من كونه أرضًا، إلا أن القرب من المرافق يجعله جذابًا. المسافات الكبيرة نسبيًا إلى السواحل والمطارات تشير إلى طبيعته الريفية الداخلية.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة طبيعية، مع إمكانية زراعة أشجار الزيتون أو اللوز، أو الاستفادة من مصدر مياه موجود. القرب من المرافق الحضرية مثل الصيدلية والسوبر ماركت يجعلها خياراً عملياً لمن يفضل الحياة الهادئة دون الابتعاد كثيراً عن الخدمات.
العقار عبارة عن قطعة أرض، مما يعني أنها فرصة لبناء جديد بالكامل وفقًا لرؤية المالك. لا يوجد هيكل قائم، ولكن هناك بنية تحتية أساسية مثل مصدر للمياه. يتطلب المشروع تخطيطًا مفصلاً للبناء وتوصيل الكهرباء، والتي تبعد حوالي 350 مترًا.
هذه الأرض لا توفر بنية تحتية جاهزة مثل المباني القائمة أو توصيلات الكهرباء المباشرة. القرب من المرافق يتطلب مشيًا أو استخدام سيارة لبعض المسافات. كما أن بُعدها عن السواحل والمطارات الرئيسية يعني أنها ليست الخيار الأمثل لمن يبحث عن قرب مباشر من البحر أو السفر الجوي المتكرر.
بما أن العقار عبارة عن قطعة أرض، فإن الحديث عن جودة التشطيبات أو المواد هو سابق لأوانه. ومع ذلك، فإن وجود مصدر مياه متوفر يشير إلى بعض البنية التحتية الأساسية. الموقع في منطقة لا ديكارادا، المعروفة بقربها من الجبال، يوفر بيئة طبيعية غنية. توفر الأرض مساحة 20,000 متر مربع، مما يمنح المالك حرية كاملة في تصميم وبناء منزله وفقًا لأعلى معايير الجودة التي يختارها. يمكن للمالكين المستقبليين الاختيار من بين مجموعة واسعة من المواد والتقنيات الحديثة عند بناء منزلهم، مع الأخذ في الاعتبار المتطلبات البيئية والمحلية. يبلغ سعر المتر المربع للأرض حوالي 4.25 يورو، وهو سعر تنافسي يتيح ميزانية جيدة لتكاليف البناء.
يُعرض هذا العقار الذي تبلغ مساحته 20,000 متر مربع في ييكلا، مرسية، بسعر يبدأ من 84,995 يورو. السعر يعكس طبيعة الأرض كقطعة أرض غير مطورة، ولكن مع وجود مصدر للمياه وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأخرى. لا توجد معلومات حول وجود وحدات سكنية أخرى أو خيارات سعرية مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العرض يركز على هذه القطعة المحددة. تقع الأرض في منطقة مرغوبة بالقرب من الجبال، مما قد يبرر السعر بالنسبة للمساحة والموقع. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية المتعلقة بالتطوير والبناء وتوصيل المرافق.
تُعد هذه الأرض في ييكلا، مرسية، ملاذًا هادئًا وسط بيئة تجمع بين سحر الطبيعة وقرب الخدمات الحضرية. يبلغ حجمها 20,000 متر مربع، وهي توفر مساحة واسعة لاستكشاف إمكانيات مختلفة، سواء كان ذلك لإنشاء مزرعة صغيرة بأشجار اللوز والزيتون، أو لتصميم منزل أحلامك من الصفر. المنطقة المسماة لا ديكارادا، الواقعة بالقرب من الجبال، توفر إطلالات طبيعية تبعث على الهدوء. على الرغم من طبيعتها الريفية، فإن البنية التحتية الأساسية موجودة، بما في ذلك مصدر للمياه، وتقع الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. الكهرباء متوفرة على بعد مسافة قصيرة، مما يجعل البناء المستقبلي ممكنًا. هذه الأرض تمثل فرصة للعيش بوتيرة مختلفة، حيث تتكامل المناظر الطبيعية مع سهولة الوصول إلى المتطلبات الأساسية.
تقع هذه الأرض في ييكلا، مرسية، في منطقة تسمى لا ديكارادا، وهي بيئة تجمع بين القرب من الجبال والوجود في منطقة حضرية بها مرافق أساسية. توفر المنطقة تجربة معيشية هادئة نسبيًا، حيث تقع المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (202 متر و 183 متر على التوالي). هذا القرب يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. وجود مصدر للمياه على الأرض يمثل ميزة إضافية، في حين أن الحاجة إلى توصيل الكهرباء من نقطة تبعد 350 مترًا هي خطوة تخطيطية ضرورية لأي تطوير مستقبلي. كما أن وجود أشجار اللوز على الأرض يضيف طابعًا طبيعيًا مميزًا. المسافات إلى المدن الكبرى أو السواحل أطول، مما يشير إلى أن هذه المنطقة هي وجهة لمن يبحث عن الهدوء والعيش وسط الطبيعة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
توضح الخريطة موقع الأرض في ييكلا، مرسية، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. يبرز القرب من الجبال والبيئة الطبيعية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية. المسافات الطويلة نسبيًا إلى السواحل والمطارات الرئيسية تؤكد على طبيعة العقار الريفية والداخلية.
تقع هذه الأرض في ييكلا، مقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية تتميز ببيئتها شبه الجبلية. ييكلا هي ثاني أكبر بلدية في مقاطعة مرسية من حيث المساحة، وتشتهر بإنتاج النبيذ والصناعات التقليدية. موقع الأرض، في منطقة لا ديكارادا، يجعلها قريبة من الخدمات الحضرية الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية (مستشفى على بعد 455 مترًا). بالمقارنة مع المدن الساحلية مثل أليكانتي أو كورتي دي لا خارا، فإن ييكلا توفر أجواء أكثر هدوءًا وريفية. المسافة إلى مدينة أليكانتي تبلغ حوالي 75 كيلومترًا، وإلى مدينة مرسية حوالي 60 كيلومترًا. هذا الموقع مثالي لمن يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة في الريف مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى لزيارة المعالم السياحية أو التسوق أو استخدام المطارات.
تتميز هذه الأرض في ييكلا، مرسية، بموقع يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع أقرب صيدلية على بعد 183 مترًا، وأقرب سوبر ماركت على بعد 202 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً للغاية. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا. ومع ذلك، فإن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية يتطلب مسافة طويلة؛ فأقرب مناطق السباحة مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" تقع على بعد 53 كيلومترًا. أقرب مطار دولي يبعد 999 كيلومترًا، مما يشير إلى أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. أما بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، فإن أقرب ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda تقع على بعد 47 كيلومترًا. بشكل عام، توفر الأرض توازنًا بين القرب من الخدمات الحضرية والحاجة إلى التنقل لمسافات للوصول إلى وجهات الترفيه والترفيه الأوسع.
تقع الأرض في منطقة ييكلا، مرسية، التي تتمتع بمناخ شبه قاري مع تأثيرات متوسطية. تتميز المنطقة بوجود أشجار اللوز، مما يضيف لمسة من الطبيعة الخلابة. تبلغ مساحة الأرض 20,000 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تشير الصور المتاحة إلى مناظر طبيعية جافة، مع بساتين الزيتون وأشجار الفاكهة، وغالبًا ما تكون مشمسة. تقع الأرض في منطقة قريبة من الجبال، مما قد يؤثر على المناخ المحلي ويمنحها طابعًا جبليًا. على الرغم من عدم توفر بيانات دقيقة عن ساعات الشمس أو موسم السباحة المحلي (بسبب بعدها عن الساحل)، إلا أن المنطقة بشكل عام في جنوب شرق إسبانيا تتمتع بساعات شمس وفيرة على مدار العام ومواسم صيف حارة وشتاء معتدل. الارتفاع والهياكل الجبلية المحيطة قد تخلق مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد هذه الأرض في ييكلا، مرسية، عن السواحل بشكل كبير، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة. أقرب مناطق السباحة المذكورة، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، تقع على بعد 53 كيلومترًا، بينما تبعد Platja de Sant Gabriel حوالي 61 كيلومترًا. هذا يجعلها غير مناسبة لمن يبحث عن إمكانية الوصول السهل والمباشر إلى الشاطئ. أما بالنسبة لرياضة الجولف، فإن أقرب الملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda تقع على بعد 47 كيلومترًا، مما يتطلب قيادة السيارة للوصول إليها. لا تتوفر معلومات عن مرافق رياضية أخرى قريبة في وصف المشروع، ولكن الطبيعة المحيطة قد توفر فرصًا للمشي أو ركوب الدراجات في المناطق الجبلية القريبة. بشكل عام، التركيز الرئيسي لهذه الأرض هو المساحة والطبيعة الداخلية، وليس القرب من الأنشطة الساحلية أو الرياضية المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في ييكلا، مقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية تتميز ببيئتها شبه الجبلية. ييكلا هي ثاني أكبر بلدية في مقاطعة مرسية من حيث المساحة، وتشتهر بإنتاج النبيذ والصناعات التقليدية. موقع الأرض، في منطقة لا ديكارادا، يجعلها قريبة من الخدمات الحضرية الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية (مستشفى على بعد 455 مترًا). بالمقارنة مع المدن الساحلية مثل أليكانتي أو كورتي دي لا خارا، فإن ييكلا توفر أجواء أكثر هدوءًا وريفية. المسافة إلى مدينة أليكانتي تبلغ حوالي 75 كيلومترًا، وإلى مدينة مرسية حوالي 60 كيلومترًا. هذا الموقع مثالي لمن يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة في الريف مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى لزيارة المعالم السياحية أو التسوق أو استخدام المطارات.
Ref: VL864720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
