Questo lotto edificabile di 20.000 m² si trova a Yecla, nella provincia di Murcia, una regione interna nota per il suo paesaggio collinare e la vicinanza a servizi essenziali. L'area, denominata "La Decarada", è apprezzata per la sua tranquillità e la posizione strategica vicino alla montagna, offrendo un contesto rurale pur rimanendo accessibile. Il terreno presenta alberi di mandorlo e dispone di una risorsa idrica, con elettricità disponibile nelle immediate vicinanze. Rappresenta un'opportunità per sviluppare un progetto personalizzato in un ambiente sereno.
Rispetto a progetti sulla costa come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (da €539.900), questo lotto a Yecla (€84.995) si posiziona in una fascia di prezzo nettamente inferiore, riflettendo la sua ubicazione interna e la natura del terreno edificabile anziché di una proprietà costruita. Le località costiere come Los Alcazares attraggono acquirenti per la vicinanza al mare, alle spiagge e a un'infrastruttura turistica consolidata, giustificando prezzi più elevati. Yecla, invece, offre un'esperienza di vita diversa, incentrata sulla tranquillità rurale, la cultura locale e un costo della vita potenzialmente più basso. Mentre le proprietà sulla costa possono offrire un accesso immediato a servizi ricreativi marittimi e un clima più temperato, i terreni interni come questo a Yecla permettono una maggiore personalizzazione nella costruzione e un contatto più profondo con la natura dell'entroterra murciano. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: vicinanza al mare e lifestyle turistico, o spazio, tranquillità e un progetto di costruzione su misura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo terreno offre un'oasi di tranquillità circondata da paesaggi naturali. La sua posizione nella zona "La Decarada" di Yecla lo rende vicino a servizi urbani raggiungibili a piedi, bilanciando la quiete rurale con la comodità della vita cittadina. La prossimità alle montagne suggerisce un ambiente naturale ideale per chi cerca serenità.
Questo appezzamento di terreno è ideale per chi desidera realizzare un progetto edilizio su misura in un contesto rurale. Offre spazio sufficiente per la privacy e la creazione di un'abitazione personalizzata, con la possibilità di integrare elementi naturali come gli alberi di mandorlo esistenti. La presenza di una risorsa idrica è un vantaggio significativo per qualsiasi sviluppo futuro.
Il terreno è attualmente non edificato e rappresenta un'opportunità per lo sviluppo di nuove costruzioni. Non sono presenti strutture esistenti, consentendo la massima libertà progettuale. La disponibilità di allacciamenti essenziali nelle vicinanze facilita l'avvio dei lavori di costruzione. L'assenza di strutture esistenti permette una progettazione completamente personalizzata.
Questo terreno non è situato in prima linea mare né vicino a grandi centri urbani costieri. Non dispone di infrastrutture edificate preesistenti né di allacciamenti elettrici diretti sul lotto. Le spiagge e le principali aree ricreative si trovano a una distanza considerevole, rendendo questo terreno più adatto a chi cerca un'esperienza di vita lontana dal turismo di massa e dalle immediate vicinanze della costa.
Questo terreno si adatta a chi sogna di costruire la propria casa immersa nella natura, lontano dal caos urbano ma con tutti i servizi a portata di mano. È perfetto per coloro che cercano un progetto personalizzato, dove poter definire ogni dettaglio abitativo in base alle proprie esigenze e desideri, magari realizzando un'abitazione con ampi spazi esterni e viste panoramiche sulle colline circostanti. L'appezzamento è ideale anche per chi desidera investire in un terreno con potenziale agricolo o per sviluppare un'attività legata alla terra, sfruttando la presenza di alberi da mandorlo e la risorsa idrica. Chi predilige la tranquillità, uno stile di vita più lento e un contatto diretto con l'ambiente naturale, troverà in questa proposta una solida base per i propri progetti futuri.
Essendo un lotto di terreno edificabile, la qualità delle future finiture e della costruzione dipenderà interamente dal progetto specifico che verrà sviluppato e dalle scelte del costruttore. Il terreno stesso offre una superficie pianeggiante o leggermente inclinata, ideale per diversi tipi di fondazioni. La disponibilità di una risorsa idrica in loco e la vicinanza alla rete elettrica sono elementi fondamentali che facilitano la realizzazione di infrastrutture moderne e sostenibili. Le normative edilizie locali dovranno essere consultate per definire gli standard costruttivi e i materiali ammissibili, ma il potenziale per creare un'abitazione di alta qualità, efficiente dal punto di vista energetico e in armonia con l'ambiente circostante, è elevato.
Il prezzo di questo lotto di 20.000 m² a Yecla è di €84.995. Questa cifra riflette l'ampia metratura del terreno e la sua posizione in un'area in crescita della regione di Murcia, sebbene sia una zona interna. Non ci sono unità abitative già costruite; si tratta di un terreno vergine pronto per lo sviluppo. La superficie considerevole offre flessibilità per diversi tipi di progetti, dal residenziale privato a potenziali sviluppi agricoli o turistici, a seconda delle normative locali. La disponibilità è limitata a questo singolo lotto.
Yecla, e in particolare la zona di La Decarada, offre un ritmo di vita distinto rispetto alle affollate aree costiere. Qui, il quotidiano è scandito dalla vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi come farmacie e supermercati, e dalla tranquillità offerta dal paesaggio circostante. La presenza di alberi da mandorlo e la vicinanza alle montagne creano un'atmosfera rilassata, ideale per chi apprezza la natura e la quiete. La disponibilità di acqua sul terreno e la vicinanza alla rete elettrica semplificano la pianificazione di una futura costruzione. Questo contesto è concepito per chi cerca uno stile di vita più lento, lontano dal trambusto, pur mantenendo un facile accesso alle comodità moderne.
La vita a Yecla, e specificamente nella zona de La Decarada, si caratterizza per un equilibrio tra la serenità della campagna e l'accessibilità dei servizi urbani. La vicinanza a piedi a farmacie (183 m) e supermercati (202 m) garantisce la comodità quotidiana. Un ospedale si trova a 455 metri, offrendo sicurezza sanitaria. La presenza di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici a 753 metri indica un'attenzione alla mobilità sostenibile. Pur essendo un'area interna, la regione di Murcia offre un accesso ragionevole a diverse attività ricreative e culturali, sebbene richieda l'uso dell'auto per raggiungere mete più distanti come le spiagge o i campi da golf.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Yecla all'interno della regione di Murcia, un'area interna caratterizzata da paesaggi collinari e agricoli. Si nota la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, pur essendo lontana dalle principali rotte turistiche costiere. La prossimità alle montagne e la presenza di zone naturali suggeriscono un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
Yecla si colloca nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area interna che la distingue dalle più note località costiere come quelle della Costa Calida o Costa Blanca. Questa posizione la rende un punto di accesso a un entroterra ricco di tradizioni agricole e paesaggi naturali. Pur essendo geograficamente distinta dalla costa, Yecla mantiene una connessione infrastrutturale che permette, con un viaggio in auto, di raggiungere sia le città principali della Murcia che le province limitrofe, offrendo un'alternativa a chi cerca un'esperienza spagnola più autentica e meno turistica.
La posizione di questo terreno a Yecla richiede una pianificazione degli spostamenti. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 53 km di distanza, mentre l'aeroporto più comodo è quello di Alicante, situato a una distanza considerevole, così come la maggior parte dei centri urbani costieri. Tuttavia, le necessità primarie sono soddisfatte nelle vicinanze: supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, e un ospedale si trova a breve distanza. Per gli amanti del golf, resort come Font del Llop Golf Resort sono a circa 47 km. Un'auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
Yecla gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. La posizione interna e l'altitudine influenzano le temperature, con escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. L'area è circondata da paesaggi naturali tipici della Murcia interna, con colline e coltivazioni, tra cui spiccano gli alberi di mandorlo presenti sul terreno. La zona di "Las Escanales", pur essendo a 53 km, rappresenta un punto di riferimento per le attività acquatiche all'aperto. La quantità di sole è generalmente elevata durante tutto l'anno, tipica del sud-est spagnolo, favorendo la crescita della vegetazione e uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Yecla sia una località interna, l'accesso alle attività ricreative è comunque possibile pianificando spostamenti. Le zone balneari più vicine, come "Las Escanales", distano circa 53 km, offrendo un'alternativa alle spiagge marine più lontane (Platja de Sant Gabriel a 61 km). Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda si trovano a circa 47 km, mentre la Escuela de golf Elche è a 52 km. La vicinanza a queste strutture sportive, seppur richieda un viaggio in auto, amplia le possibilità di svago per chi risiede in questa zona, integrando la vita rurale con attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si colloca nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area interna che la distingue dalle più note località costiere come quelle della Costa Calida o Costa Blanca. Questa posizione la rende un punto di accesso a un entroterra ricco di tradizioni agricole e paesaggi naturali. Pur essendo geograficamente distinta dalla costa, Yecla mantiene una connessione infrastrutturale che permette, con un viaggio in auto, di raggiungere sia le città principali della Murcia che le province limitrofe, offrendo un'alternativa a chi cerca un'esperienza spagnola più autentica e meno turistica.
Ref: VL864720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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