Questa proprietà, situata a Yecla, nella regione di Murcia, offre un'opportunità di vita rurale autentica. La villa indipendente, con 2 camere da letto e 2 bagni, si estende su 120 m² di superficie abitabile e si trova su un vasto terreno di 23.000 m². La proprietà include un uliveto in piena produzione, rendendola ideale per chi cerca uno stile di vita autosufficiente o un reddito agricolo aggiuntivo in un contesto tranquillo e appartato.
Confrontando questa proprietà con il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900, emergono differenze sostanziali in termini di localizzazione, tipologia e prezzo. GOLDEN GREEN VILLAS si trova nella popolare zona costiera di Los Alcazares, sulla Costa Calida, offrendo vicinanza alle spiagge e a un ambiente più turistico e sviluppato, con prezzi significativamente più elevati. La proprietà di Yecla, invece, è situata nell'entroterra di Murcia, rivolgendosi a un pubblico che cerca uno stile di vita rurale, autosufficienza e un prezzo d'ingresso molto più accessibile. Mentre le ville sulla costa spesso si concentrano su servizi come piscine comuni e vicinanza al mare, la proprietà di Yecla si distingue per il suo vasto terreno agricolo e il potenziale di reddito dall'olivicoltura. La scelta tra queste due opzioni dipende fortemente dalle priorità del compratore: vita costiera e servizi contro tranquillità rurale e attività agricola. Entrambe le proprietà, tuttavia, si rivolgono a un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza in Spagna, ma con aspettative di stile di vita diametralmente opposte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è immersa in un paesaggio rurale, a breve distanza dal centro urbano di Yecla. Sebbene sia situata in un ambiente naturale con un ampio terreno, le principali comodità urbane e i servizi essenziali sono raggiungibili con una breve passeggiata o un breve tragitto in auto, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera uno stile di vita rurale, con la possibilità di generare un reddito dall'agricoltura, in particolare dalla coltivazione delle olive. Le ampie dimensioni del terreno offrono privacy, spazio per attività all'aperto e potenziali usi agricoli o ricreativi aggiuntivi, come l'allevamento di animali.
Trattandosi di una villa esistente e non di un nuovo sviluppo, non ci sono fasi di costruzione o date di completamento previste. La proprietà è pronta per essere abitata e può essere personalizzata dai nuovi proprietari secondo le proprie preferenze, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
La proprietà non è situata in prima linea sul mare né in un complesso residenziale con servizi comuni come piscine o campi da paddle. Le distanze dall'aeroporto e dalle principali destinazioni turistiche sulla costa sono significative, richiedendo un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi ricerca la pace e la tranquillità della vita rurale, desiderando al contempo un potenziale di reddito dall'attività agricola. È ideale per coloro che apprezzano la privacy offerta da un ampio terreno e sono interessati a uno stile di vita autosufficiente, magari coltivando il proprio cibo su una parte del terreno non coltivato. La presenza di un uliveto ben avviato, gestito meccanicamente e con irrigazione a goccia, riduce il carico di lavoro, rendendola accessibile anche a chi non ha esperienza agricola estensiva. La villa, con le sue 2 camere da letto e 2 bagni, è adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanze immersa nella natura, lontano dal trambusto delle zone costiere.
La villa di 120 m² è descritta come ben costruita e spaziosa. L'interno presenta un design open-space che integra soggiorno e cucina, creando un ambiente accogliente. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, adatta per i mesi più freddi. Sono presenti 2 bagni completi e 2 camere da letto luminose. Le finiture esterne includono aree barbecue interne ed esterne e una pergola per i pasti all'aperto, pensate per massimizzare il godimento dello spazio esterno durante tutto l'anno. La proprietà beneficia inoltre di un sistema solare fotovoltaico per l'autoconsumo energetico e di un'area di parcheggio coperta per quattro veicoli.
La proprietà è offerta a partire da €210.000, un prezzo che riflette la vasta estensione del terreno e la presenza di un uliveto produttivo, oltre alla villa di 120 m². La natura della proprietà, una villa indipendente con terreno agricolo, la posiziona in una fascia di mercato diversa rispetto agli appartamenti o alle ville in complessi residenziali costieri. La disponibilità è immediata, dato che non si tratta di una costruzione in corso.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita spagnola più tradizionale e meno turistica. La proprietà si trova in una zona rurale ma vicina alla città, il che significa che è possibile godere della tranquillità della campagna con l'accesso ai servizi urbani entro pochi minuti. Il vasto terreno di oltre 23.000 m², piantumato con 1.900 ulivi in produzione, crea un ambiente sereno e un'opportunità di reddito passivo. La casa di 120 m² è progettata per il comfort, con una zona giorno open-space, camino e aree esterne dedicate per godersi il clima. La presenza di un sistema solare fotovoltaico e acqua garantita per l'irrigazione contribuisce a uno stile di vita più autosufficiente e sostenibile.
Vivere a Yecla significa immergersi in un contesto regionale dell'entroterra, caratterizzato da paesaggi collinari e agricoli, con una forte tradizione vitivinicola. La città offre tutti i servizi essenziali, come un ospedale, scuole, negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda. La proprietà, pur essendo in una zona rurale, beneficia della vicinanza alla città. La vita qui è scandita dai ritmi della campagna, con la possibilità di dedicarsi ad attività all'aperto, godere del clima mite e della tranquillità, pur rimanendo a circa un'ora dalla costa.
La mappa evidenzia la posizione di Yecla nell'entroterra della regione di Murcia, distante dalla costa ma ben collegata alle principali arterie stradali regionali. La proprietà è situata in un'area periferica della città, circondata da terreni agricoli, confermando l'immersione in un contesto rurale.
Yecla si trova nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un paesaggio agricolo e vinicolo. La sua posizione la rende un punto di accesso interessante all'entroterra murciano, offrendo un'alternativa alla vita costiera più sviluppata. Distante circa 60-70 km dalla costa, permette di godere della tranquillità rurale pur mantenendo una certa vicinanza ai centri urbani e alle infrastrutture della regione.
La villa si trova a breve distanza da varie comodità. La farmacia dista soli 183 metri e un supermercato è raggiungibile in 202 metri, rendendo gli acquisti quotidiani molto pratici. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 metri indica una certa modernizzazione delle infrastrutture locali. L'ospedale è a 455 metri, garantendo un rapido accesso alle cure mediche. Le distanze dalle zone di balneazione come 'Las Escanales' o 'El Arenal' sono di circa 53 km, mentre le spiagge di Platja de Sant Gabriel sono a 61 km. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, si trovano a circa 47 km di distanza.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, con estati calde e inverni miti. Yecla, trovandosi nell'entroterra e a una certa altitudine, presenta una maggiore escursione termica rispetto alla costa. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo la crescita degli ulivi e le attività all'aperto. Il terreno, con una pendenza che favorisce il drenaggio, è ideale per le coltivazioni. La vicinanza a zone naturali e la presenza di paesaggi collinari, vigneti e mandorleti contribuiscono a un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Yecla sia situata nell'entroterra, le zone di balneazione e le spiagge sono raggiungibili in circa un'ora di auto. La Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 53 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono a circa 47 km. La vasta proprietà offre anche opportunità ricreative interne, come la possibilità di tenere animali o di dedicarsi a hobby all'aria aperta grazie all'ampio spazio disponibile.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si trova nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un paesaggio agricolo e vinicolo. La sua posizione la rende un punto di accesso interessante all'entroterra murciano, offrendo un'alternativa alla vita costiera più sviluppata. Distante circa 60-70 km dalla costa, permette di godere della tranquillità rurale pur mantenendo una certa vicinanza ai centri urbani e alle infrastrutture della regione.
Ref: VL414872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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