コスタ・ブランカやコスタ・カリダ沿岸部のリゾート開発物件と比較すると、このイェクラ近郊の物件は、価格帯において顕著な違いが見られます。例えば、ロサン・アルカサレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」（€539,900〜）と比較すると、本物件は€210,000〜と、約3分の1以下の価格帯に位置しています。この価格差は、立地条件に起因します。沿岸部の物件は、ビーチへの近さ、観光インフラへのアクセス、そして国際的な需要の高さから、一般的に高価格帯となります。一方、イェクラのような内陸部の物件は、より手頃な価格で広大な土地や、農園のような付加価値を持つ不動産を取得できる可能性があります。沿岸部の物件が、リゾートライフスタイルや投資収益を重視する層にアピールするのに対し、この物件は、静かな田舎での生活、自給自足、または農業収入を目的とする層に適しています。また、内陸部は、年間を通じてより安定した気候（夏は暑いが、沿岸部より湿度が低い傾向）と、より伝統的なスペインのライフスタイルを体験できるという特徴もあります。しかし、ビーチや大規模な国際空港へのアクセスにおいては、沿岸部の物件の方が優位性があります。この物件は、価格、土地の広さ、そして農業というユニークな特徴において、沿岸部の一般的なリゾート物件とは一線を画す、ニッチな市場セグメントをターゲットとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの町から約4km、内陸部に位置するこの物件は、農村部の静けさと、都市部へのアクセスとのバランスを提供します。敷地は完全にフェンスで囲まれ、プライバシーが確保されています。周囲の景観は、オリーブ畑と自然に囲まれた環境が特徴です。
この物件は、広大な土地でのガーデニング、少数の家畜の飼育、または農園からの収入を視野に入れた、実用的かつ持続可能な生活を望む層に適しています。屋内外のバーベキュー設備や、屋外での食事を楽しむためのパーゴラは、年間を通じてアウトドアライフスタイルをサポートします。
この物件は新築ではありません。既存の住宅と農園設備が含まれています。住宅は120平方メートルの居住スペースを有し、2つの寝室と2つのバスルームを備えています。 photovoltaic solar system（太陽光発電システム）が設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。
この物件は、海に近いロケーションや、大規模なリゾート開発、または都市中心部への直接的なアクセスを求める顧客には適していません。また、建物は新築ではなく、既存の構造物となります。最寄りの国際空港までは約999kmと距離があります。
この物件は、都市の喧騒から離れ、より自然に囲まれた生活を求める人々に最適です。例えば、セカンドハウスとして、または年間を通じて地方での生活を営みたいと考えている方々にとって、魅力的な選択肢となります。オリーブ農園からの収入は、生活費の一部を補う、あるいは完全な自給自足を目指すための基盤となり得ます。また、広大な敷地は、趣味やレクリエーションのためのスペースとしても活用でき、乗馬やガーデニング、さらには小規模な農業など、多様なライフスタイルに対応します。年間を通じて安定した気候と、比較的低いメンテナンスコストで運営できるオリーブ農園は、持続可能な生活を志向する人々にとって、実践的なメリットを提供します。イェクラの町が近く、生活に必要な施設へのアクセスも確保されているため、田舎暮らしでありながらも、孤立することなく快適な生活を送ることが可能です。
住宅は120平方メートルで、2つの寝室と2つのバスルームを備えています。リビング・ダイニングエリアと一体化したキッチンは、開放的で機能的な空間を創出しています。冬場の快適さを確保するために薪ストーブが設置されています。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、構造はしっかりしており、快適な居住空間を提供することを目指した設計となっています。屋外には、バーベキューエリアやパーゴラが設けられており、年間を通じて利用できるアウトドアスペースが充実しています。住宅にはWi-Fiが利用可能であり、電話回線も整備されています。エネルギー効率向上のため、太陽光発電システムが導入されており、持続可能なエネルギー利用を考慮した設備となっています。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この物件の価格は€210,000からとなっています。2つの寝室と2つのバスルームを備えた120平方メートルの住宅と、23,000平方メートル超の広大な敷地、そして生産中のオリーブ農園が含まれています。価格は、敷地の広さ、農園の生産性、および住宅の設備を考慮すると、地域内での競争力のある設定と言えます。この価格帯で、これほど広大な土地と収入を生み出す可能性のある農園を所有できる機会は、地方の不動産市場において注目すべき点です。詳細な購入条件や、価格に含まれるものについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
この物件は、田舎暮らしの静寂と、実践的な自給自足のライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、理想的な場所となるでしょう。120平方メートルの住宅は、2つの寝室と2つのバスルームを備え、開放的なリビング・ダイニングエリアと一体化したキッチンは、快適な居住空間を提供します。冬場には薪ストーブが暖かさを加え、屋内外のバーベキューエリアやパーゴラは、一年中アウトドアでの活動を豊かにします。23,000平方メートル超の広大な敷地は、1,900本のオリーブの木々が植えられた、十分な生産能力を持つオリーブ農園として機能しています。灌漑システムが整備されており、平均年間収量は約15,000kgに達します。この農園は、最小限のメンテナンスで追加収入を得る機会を提供し、自己充足的な生活を支援します。さらに、約5,000平方メートルの未利用地があり、自家用の野菜や果物の栽培にも適しています。敷地内には、4台分の駐車スペースを備えた屋根付き駐車場、灌漑用水の供給、そしてエネルギー効率を高めるための太陽光発電システムも完備されています。この広大な敷地とレイアウトは、馬や犬、その他の動物を飼育するのにも適しており、真の田舎暮らしを体験したい方々にとって、理想的な環境を提供します。
この物件は、ムルシア州イェクラの郊外、農村地帯に位置しています。周囲はオリーブ畑や自然景観に囲まれ、静かで落ち着いた環境が広がっています。イェクラの町までは約4kmと近く、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）などの生活必需施設へのアクセスは良好です。町には、地元の文化や食を楽しめるレストランや商店も点在しています。この地域は、歴史的な建造物や、ワイン造りで知られており、地元の文化に触れる機会も豊富です。年間を通して温暖な気候であり、アウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。自然豊かな景観は、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティにも魅力的です。一方で、最寄りの国際空港（アリカンテ）までは約1時間強の距離にあり、国内および国際的な移動も可能です。
この地図は、イェクラ近郊における物件の位置を示しています。内陸部に位置し、広大な農地を含む敷地が特徴です。周辺のインフラ、主要道路、および町への距離感が視覚的に理解できます。この地図は、物件の地理的な文脈と、日常生活における利便性を把握するための参考資料となります。
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のイェクラ市近郊にあります。イェクラは、ワイン生産で有名な地域であり、歴史的な街並みと豊かな文化を持っています。この地域は、内陸部に位置するものの、コスタ・ブランカやコスタ・カリダといった主要な海岸リゾート地から、車で約1時間強の距離にあります。これにより、ビーチや海辺のライフスタイルへのアクセスも比較的容易でありながら、内陸部の静かで落ち着いた環境を享受することができます。周辺には、エルチェやアリカンテといった都市もあり、これらの都市が提供する文化施設や商業施設へのアクセスも可能です。
この物件は、イェクラの町から約4kmの距離にあり、生活に必要な施設へのアクセスは比較的容易です。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）は徒歩圏内、または短時間の車での移動で到達可能です。公共交通機関の利用については、詳細な情報がありませんが、地方の住宅地であることを考慮すると、自家用車があった方が利便性は高まります。EV充電スタンドは753m先にあります。ビーチへのアクセスは、最も近い「Zona de Baño 'Las Escanales'」まで約53kmと、車で約1時間弱の距離です。ゴルフを楽しむ場合は、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどが約47kmの距離にあります。アリカンテ空港までは約999kmと記載がありますが、これは地理的に誤りであり、実際にはアリカンテ空港までは車で約1時間強（約100km）の距離となります。この距離感は、国内外への移動に便利でありながら、都市部の喧騒から離れた静かな環境を提供します。
この地域は、内陸部に位置するため、地中海沿岸部とは異なる気候特性を持ちます。年間を通じて日照時間は長く、特に夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿度が低くなる傾向があります。イェクラ周辺は、丘陵地帯と山々に囲まれ、標高は約700メートル前後です。この標高は、夏の暑さを和らげ、冬の寒さを若干緩和する効果をもたらします。降水量は比較的少なく、年間を通じて乾燥した気候が特徴ですが、オリーブ栽培には適した環境です。周辺には、自然保護区や山岳地帯があり、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。この気候は、オリーブの生育に最適であり、農園の生産性を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要となります。最も近い水浴場である「Zona de Baño 'Las Escanales'」および「El Arenal」までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmの距離です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaといったコースが約47kmの距離にあり、ゴルファーにとってはアクセスしやすい環境です。また、敷地の広さを活かして、乗馬やガーデニング、自家菜園などのレクリエーション活動も楽しむことができます。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングにも適しており、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のイェクラ市近郊にあります。イェクラは、ワイン生産で有名な地域であり、歴史的な街並みと豊かな文化を持っています。この地域は、内陸部に位置するものの、コスタ・ブランカやコスタ・カリダといった主要な海岸リゾート地から、車で約1時間強の距離にあります。これにより、ビーチや海辺のライフスタイルへのアクセスも比較的容易でありながら、内陸部の静かで落ち着いた環境を享受することができます。周辺には、エルチェやアリカンテといった都市もあり、これらの都市が提供する文化施設や商業施設へのアクセスも可能です。
Ref: VL414872
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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