Ce projet propose une villa indépendante de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie habitable de 120 m², située sur un vaste terrain de 23 000 m² à Yecla, dans la région de Murcie. Cette propriété, au prix de départ de 210 000 €, est une opportunité pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec des commodités à proximité. Son emplacement offre un équilibre entre isolement et accessibilité aux services essentiels.
Le projet de Yecla se distingue nettement des offres immobilières situées sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida. Alors que les propriétés côtières, comme les villas à partir de 539 900 € à Los Alcázares (GOLDEN GREEN VILLAS), mettent en avant la proximité de la mer, des plages et des infrastructures touristiques, cette villa à Yecla se concentre sur un style de vie rural et agricole. Le prix d'entrée de 210 000 € pour une propriété de cette taille et avec un terrain aussi vaste est considérablement plus bas que celui des biens côtiers, reflétant la différence de localisation et de demande. Les commodités accessibles à pied à Yecla (supermarché à 202 m, pharmacie à 183 m) contrastent avec l'orientation vers les services des stations balnéaires. L'aéroport d'Alicante est à environ 1h de route, alors que pour les zones côtières, il est souvent à quelques minutes. Le terrain de 23 000 m² avec une oliveraie productive offre une proposition de valeur axée sur l'autosuffisance et le potentiel de revenu agricole, ce qui est rarement le cas pour les propriétés directement sur la côte. Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant la tranquillité, l'espace et une connexion avec la nature et l'agriculture, plutôt qu'un accès direct à la mer et aux loisirs de plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Yecla, une ville de la région de Murcie, caractérisée par un environnement rural mais dotée de commodités urbaines accessibles à pied. La propriété se trouve à une distance notable des zones côtières, ce qui suggère un mode de vie axé sur la tranquillité de l'arrière-pays.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un mode de vie autonome et proche de la nature, potentiellement pour une résidence principale ou secondaire axée sur le rendement agricole (oliviers). La présence d'une ferme d'oliviers fonctionnelle et d'un grand terrain répond à un désir de vie rurale active.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. La villa existante, d'une superficie de 120 m², fait partie d'un domaine agricole établi. Aucune information sur une phase de construction ou une date de livraison n'est fournie pour d'éventuels ajouts ou rénovations.
Le projet n'offre pas la proximité immédiate de la mer Méditerranée ou de plages réputées. Les aéroports internationaux sont situés à une distance significative, et l'accès aux parcours de golf demande un déplacement de plusieurs dizaines de kilomètres. La vie en milieu rural implique également une dépendance accrue à un véhicule pour certains déplacements.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une retraite paisible dans un cadre rural, avec la possibilité de générer des revenus grâce à l'exploitation d'une oliveraie. Elle s'adresse aussi à ceux qui désirent un mode de vie plus autosuffisant, en cultivant leurs propres fruits et légumes sur les 5 000 m² de terrain non plantés. Les amateurs d'équitation ou de grands espaces pour animaux trouveront également un cadre adapté. Le système solaire photovoltaïque et l'irrigation goutte à goutte intéressent les acquéreurs soucieux de l'efficacité énergétique et de la gestion durable des ressources. La proximité de Yecla, avec ses services et sa vie culturelle locale, rend cette propriété viable pour une résidence principale, tout en offrant la tranquillité de la campagne. Elle peut également servir de base pour des séjours prolongés ou des escapades week-end, avec un potentiel de revenu locatif saisonnier lié à la production d'olives.
La villa de 120 m² est décrite comme spacieuse, élégante et bien agencée. Elle dispose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains complètes. L'espace de vie principal est conçu en plan ouvert, intégrant le salon et la cuisine, ce qui favorise la convivialité. Un poêle à bois assure le chauffage pendant les mois plus frais. Les matériaux et finitions ne sont pas détaillés, mais la mention d'une construction soignée suggère une certaine qualité. L'extérieur bénéficie d'installations pour les repas en plein air, comme un barbecue intérieur et extérieur ainsi qu'une pergola dédiée, facilitant ainsi l'agrément par tous les temps. Le système solaire photovoltaïque est un élément clé de l'infrastructure, visant l'efficacité énergétique pour l'auto-consommation. Le terrain est entièrement clôturé et comprend une zone de stationnement couverte pour quatre véhicules.
La villa est proposée à partir de 210 000 €. Ce prix inclut une maison de 120 m² et un terrain de 23 000 m² avec une oliveraie productive de 1 900 arbres. Le rendement annuel moyen de 15 000 kg d'olives offre un potentiel de revenus supplémentaires. La présence d'un système solaire photovoltaïque contribue à l'efficacité énergétique et à la réduction des coûts d'exploitation. La configuration du domaine, avec son grand terrain, peut également supporter des activités liées à l'élevage ou à la culture. La disponibilité de l'eau d'irrigation garantie est un atout pour le maintien de l'activité agricole. Cette offre représente un investissement centré sur la propriété rurale et son potentiel de rendement agricole.
Yecla, située dans l'arrière-pays de la région de Murcie, offre un cadre de vie distinct de celui de la côte. Le projet se trouve dans un environnement rural, à proximité immédiate d'une oliveraie en pleine production. Le terrain de plus de 23 000 m² assure une intimité considérable et un cadre naturel. Les commodités telles qu'une épicerie (202 m), une pharmacie (183 m) et un hôpital (455 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La présence d'une ferme d'oliviers fonctionnelle, avec irrigation et système photovoltaïque, suggère un mode de vie potentiellement autosuffisant ou orienté vers une activité agricole complémentaire. Le paysage environnant, marqué par les montagnes, les vignobles et les amandiers, invite aux activités de plein air. Yecla elle-même, avec ses 35 000 habitants, propose les services nécessaires et une vie locale authentique, loin de l'agitation touristique côtière.
Yecla, située dans la région de Murcie, offre un environnement de vie plus traditionnel et ancré dans la culture locale, contrastant avec le dynamisme touristique de la côte. La ville, d'environ 35 000 habitants, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, écoles, commerces et restaurants. L'accès aux services essentiels est facilité par la proximité de la villa avec le centre-ville de Yecla (moins de 4 km), certaines commodités étant même accessibles à pied (supermarché à 202 m, pharmacie à 183 m). La région est reconnue pour ses paysages de montagnes, ses vignobles et ses amandiers, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air et la randonnée. La vie locale est animée par des marchés et une gastronomie réputée, notamment pour ses vins. Ce cadre rural mais bien desservi permet de concilier tranquillité et vie sociale.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence son éloignement des côtes méditerranéennes et son positionnement dans un paysage intérieur, marqué par l'agriculture. La zone environnante est principalement rurale, avec des villes de taille modeste et une emphase sur les activités agricoles.
Yecla est située dans la partie nord-est de la région de Murcie, une zone intérieure caractérisée par des paysages montagneux et agricoles, notamment des vignobles et des oliveraies. Elle se positionne à une distance significative de la côte méditerranéenne, offrant un contraste avec les zones côtières plus développées comme la Costa Blanca ou la Costa Cálida. La ville est également relativement éloignée des grandes métropoles régionales, se distinguant par son caractère plus provincial et authentique. Son emplacement est principalement défini par sa relation avec les villes environnantes axées sur la production agricole et viticole, telles que Jumilla et Pinoso.
La villa se trouve à Yecla, dans l'arrière-pays de la région de Murcie. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', sont situées à environ 53 km. Les aéroports internationaux les plus accessibles sont ceux d'Alicante (à environ 1 heure de route, soit près de 100 km, malgré la distance hemelsbrede erronée dans les données fournies) et potentiellement de Murcie. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, se trouvent à environ 47 km. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commodités telles qu'un supermarché à 202 m, une pharmacie à 183 m et un hôpital à 455 m, rendant certains déplacements possibles sans véhicule. La localisation, bien que rurale, est donc organisée autour de l'accès aux services de base et aux infrastructures de loisirs.
La région de Yecla bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont plus frais, avec des températures potentiellement basses la nuit en raison de l'altitude et de l'éloignement de la mer. La zone est caractérisée par un paysage de montagne, des vignobles et des amandiers. Les données climatiques spécifiques indiquent un ensoleillement généreux tout au long de l'année, typique du sud-est espagnol, bien que moins humide que les zones côtières. Le terrain, bien qu'ensoleillé, est propice à la culture, comme en témoigne l'oliveraie productive. La présence d'eau d'irrigation garantie est un facteur clé pour le maintien de la végétation et de l'activité agricole dans ce climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages demande un déplacement conséquent, les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' étant à 53 km. Des plages plus importantes comme Platja de Sant Gabriel se situent à 61 km. La pratique du golf est possible dans un rayon de 47 km, avec des parcours comme Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. L'environnement rural immédiat, avec ses 23 000 m² de terrain et son oliveraie, offre des possibilités de loisirs directement sur la propriété, telles que la marche ou la détente en pleine nature. Le grand terrain est également présenté comme adapté pour la garde d'animaux, y compris les chevaux, ouvrant des perspectives d'activités liées à l'équitation ou à l'élevage à petite échelle.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la partie nord-est de la région de Murcie, une zone intérieure caractérisée par des paysages montagneux et agricoles, notamment des vignobles et des oliveraies. Elle se positionne à une distance significative de la côte méditerranéenne, offrant un contraste avec les zones côtières plus développées comme la Costa Blanca ou la Costa Cálida. La ville est également relativement éloignée des grandes métropoles régionales, se distinguant par son caractère plus provincial et authentique. Son emplacement est principalement défini par sa relation avec les villes environnantes axées sur la production agricole et viticole, telles que Jumilla et Pinoso.
Ref: VL414872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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